Налог при покупке квартиры, налог на имущество, налоги на физических лиц и организацию. Сколько налогов, когда и как оплачивать и как получить налоговый вычет (возврат налога) при покупке недвижимости.
Ева2015
Вот так объясняют. К товару нужен чек, а к нашей услуге есть договор на услугу и, если оплата на р/с то ККТ не нужен. Только мало кто из риелторов сможет так работать. Тут нужна известная степень доверия, ведь ты фактически отпускаешь человека с договором, правда, подписанным и проштемпелеванным, но еще неоплаченным. Но есть организации, которые работают так и в ИФНС сказали и ответили письменно даже, что при такой форме расчетов пока ККТ не нужен.
Вот именно, "пока". Но, возможно, к 1 июля 2018 г. одумаются. А по поводу не оплаты договора - можно предусмотреть пункт, что в случае не оплаты вопрос будет решаться в судебном порядке и все расходы, в т.ч. на представителя, будут взысканы с ответчика, и как то в устной форме об этом упомянуть. Призадумаются, думаю.
Ева2015
Именно. Они же подписали с вами договор на оказание услуг. Значит, должны оплатить. Тут и напоминать не требуется- сами платят от удивления, что все так цивильно.
У меня в АН если сейчас клиент физик отказывается платить через банк на р/с агентства, составляем с ним договор-поручение на внесение от его лица сотрудником компании. В банке правда ленятся снимать копию с договора и в основном проводят так, как будто мой сотрудник сам деньги положил, иногда вносим через банкомат.
... Только мало кто из риелторов сможет так работать. Тут нужна известная степень доверия, ведь ты фактически отпускаешь человека с договором, правда, подписанным и проштемпелеванным, но еще неоплаченным...
Вписывать в договор неустойку и пени за каждый день просрочки.
I am proudly supporting the future внешняя ссылка at Rockefeller Park in Cleveland
Минфин теперь задумался, нужна ли ККТ, если покупатель оплатил товар платежкой
29 сентября 2017 г. 17:09
В письме от 10 августа 2017 г. N 03-01-15/51290 Минфин напомнил, что если организации или ИП в соответствии с законом N 54-ФЗ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу закона N 290-ФЗ) вправе не применять ККТ, такое право сохраняется за ними до 1.07.2018.
При этом следует учитывать, что закон N 54-ФЗ (в редакции, действовавшей до вступления в силу закона N 290-ФЗ) не содержал положений, освобождающих от применения ККТ пользователей ККТ при расчетах с использованием такого вида электронного средства платежа, как платежная карта.
Таким образом, организации или ИП при расчетах посредством электронных средств платежа (за исключением платежных карт), использование которых в соответствии с законом N 54-ФЗ (в старой редакции) не предусматривало применение ККТ, обязаны применять ККТ после 1.07.2018. Вопрос о применении ККТ при оплате покупателем товаров посредством распоряжения (поручения) покупателя кредитной организации в настоящее время прорабатывается Минфином. Напомним, что ранее фискалы вполне определенно высказывались внешняя ссылка в пользу применения ККТ при оплате электронными средствами платежа через кредитную организацию, в том числе посредством платежного поручения.
В то же время, ФНС еще долгое время была не в курсе сомнений вышестоящего ведомства, о чем свидетельствует письмо службы от 30 августа 2017 г. № АС-4-20/17256.
Также ведомство отметило, что законом N 54-ФЗ не предусмотрено требований документального подтверждения предоставления покупателем абонентского номера либо адреса электронной почты для направления кассового чека или бланка строгой отчетности.
пит уже. Завтра у него узнаю ближе к вечеру. Напишу в личку.
Ты так боишься как будто скоро Путин массовые посадки на кол введет из за отсутствия ККТ У Ипэшников ?. Гайки закрутят только тем, у кого эти гайки "испугавшись-разболтались".Или сначала надо истребить всех фрилансеров Мира. Кстати по соседству бабушка носочки вяжет и потом по 100 рублей детишкам продает- пойду напомню о покупке и регистрации ИП и ККТ Энтож как нехорошо получается Такую великую страну наеп....ть.
Что будет, если платить налоги и взносы не вовремя
Если опоздать с уплатой налогов и взносов, государство начислит пени — проценты за просрочку. С 1 октября размер пеней для ООО увеличился. В статье мы расскажем об изменениях и заодно напомним, как и за что начисляют пени. Размер пеней
Налоговая сама считает пени, поэтому вы можете не тратить своё время на расчёты. Но всё равно полезно знать, почему от вас требуют пени и как вам их посчитали. Так вы заранее прикинете траты, если вдруг пропустили срок, и даже сможете проверить налоговую.
Пени считают за каждый день просрочки — чем дольше вы не платите, тем больше пеней начислят. Если сумма долга и длительность просрочки небольшие, пеней начислят мало: 0,85% от налога за месяц просрочки.
Ключевую ставку устанавливает Центральный банк. Учитывайте ту, которая действовала в период просрочки. Узнать её можно на сайте ЦБ РФ. С 18 сентября ключевая ставка равна 8,5%.
Пени начисляют со следующего дня после наступления срока уплаты. По поводу того, когда их начисление заканчивается, есть два мнения:
За день уплаты налога пени не начисляют. Например, 25 октября — последний день для уплаты налога, а вы заплатили только 29 октября. Пени начислят за 3 дня — 26, 27 и 28 октября. Такой позиции придерживается Минфин: письмо от 5 июля 2016 года.
За день уплаты налога всё равно нужно заплатить пени. Об этом говорила налоговая более старых, чем письмо Минфина, разъяснениях от 28 декабря 2009 года.
В статье мы не будем учитывать день оплаты налога при расчёте.
Расчёт пеней на примере
До 25 июля Никита должен заплатить аванс по УСН за полугодие — 50 тысяч рублей. Но он прождал оплату от клиента и перечислил налог только 1 августа. Посчитаем пени за 6 дней просрочки.
Сначала смотрим ключевую ставку на сайте ЦБ РФ — в июле она равна 9%. Теперь подставим всё, что знаем, в формулу: 9%/300 х 50 тысяч х 6 дней = 90 рублей. Эту сумму придётся заплатить помимо налога.
На самом деле мало кто считает пени вручную. Удобнее использовать калькулятор.
Пени для ООО с 1 октября
С 1 октября выросли пени для ООО за долгую просрочку. Если не платить налог больше месяца, то с 31 дня пени станут в два раза больше.
Организация «Мир носков» не заплатила УСН за 9 месяцев до 25 октября. И уже 40 дней на ней висит долг 20 тысяч рублей. Вот как считаются пени за эту просрочку:
За 30 дней просрочки = 8,5%/300 х 20 тысяч х 30 дней = 169,98 рублей.
За 31-40 дни просрочки = 8,5%/150 х 20 тысяч х 10 дней = 113,32 рублей.
Итого за 40 дней просрочки ООО «Мир носков» заплатит 283,30 рублей пеней.
Новые правила распростаняются только на просрочку, которая возникла после 1 октября.
Для ИП ничего не меняется. Даже после месяца просрочки они платят 1/300 от ключевой ставки.
Сроки уплаты пеней
Пени платят добровольно или по требованию налоговой. Пени по требованию нужно заплатить за 8 рабочих дней после его получения, если налоговая не установила другой срок. За пропуск срока банк заблокирует сумму долга на счёте.
Можно не дожидаться требования и перечислить пени заранее. Посчитайте их размер самостоятельно или узнайте из сверки с налоговой.
Штрафы
Штраф могут начислить вдобавок к пеням. Но вас не оштрафуют только за то, что вы пропустили срок. Для назначения штрафа нужно, чтобы вы неправильно посчитали налог и занизили его. Это поясняет Высший Арбитражный суд в пункте 19 постановления.
Заплатите налог позже, чем нужно, но в правильном размере — начислят только пени.
Занизите налог в декларации и заплатите эту сумму — налоговая доначислит налог, пени и штраф.
Размер штрафа фиксированный, он начисляется не за дни просрочки, как пени, а за нарушение в целом. Штраф за неуплату налога — 20% от суммы долга, если занизили налог не специально, 40% — если умышленно.
Полезно запомнить
Налоговая начисляет пени, если не вовремя заплатить налоги и взносы.
Пени считаются за каждый день просрочки. Размер пеней составляет примерно 10% годовых от суммы долга для ИП и около 20% — для ООО.
С 1 октября 2017 года ООО с 31 дня просрочки платят в два раза больше пеней, чем раньше.
Кроме пеней налоговая может начислить штраф. Но для этого нужно неправильно посчитать налог и показать заниженную сумму в декларации. За простой пропуск срока грозят только пени.
Думаю, что вопрос будет по теме.
Я сдаю квартиру и ИП.
Деньги от жильцов принимаю по приходному кассовому ордеру.
Мне с 2018 кассовый аппарат тоже будет нужен от жильцов деньги принимать?
.Цифровой мир это когда вас может даже бот забанить. Яндекс-бот.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей