Рекорды цен... 30 / 21142

В копилку эрудита: 1 м2 помещения на первых этажах ул. Гинза (Токио) стоит $1.000.000 (количество нулей - правильное).

Гостю(на второй страничке темы, в конце) : - В каждой шутке есть доля шутки

Зачем же я на форуме буду рыбные места выдавать...
По посту г-на Калинина: - А нам, оказывается, есть куда стремиться... . Городу Токио - респект.

На январь 2007 г. средняя цена квадратного метра в новостройках Нижнего Новго-рода составила $1604. Этот уровень существенно превышен в центре Нижегородского района, немного выше его держатся цены в Советском и на периферийной части Нижего-родского района. В заречной части по цене лидирует Автозаводский район, а наименьшая средняя стоимость квадратного метра зафиксирована в Канавинском и Московском рай-онах.
Готовое жилье по цене не отстает от квартир в новостройках: по данным на конец декабря 2006 г., средняя цена квадратного метра составляла $1618. За три последних года она также росла неравномерно.
Для падения цен на недвижимость в 2007 г. оснований на текущий момент не на-блюдается. По прогнозам специалистов, рост цен продолжится: до $3500 за квадратный метр элитного жилья и до $2500 — в массовом сегменте.

Взято из отчета Финсмарт: внешняя ссылка

Одно из последних предложений, которое пока кажется бредовым: 1-ком. кв. - 35 кв.м., под коммерческую площадь, в районе пл. Советской по цене 110 000 долл., другими словами получается 3145 долл/м2.

Ничего бредового, патамушта за готовый магазин там ужо просят 8-9 кбаксов/м2

Немножко не в тему. Здесь НН, у нас Уфа.
Но.
Мы в Уфе зафиксировали максимальную цену продажи: бутик 80 кв.м продан за 167 тыс. рублей за кв.метр (6 300 долл.).
Аренда в этом месте 2000 руб. за кв.метр в мес. (75,5 долл).
Получается срок окупаемости грубо 8 лет.

Илья, в НН 10 тысяч долларов за 1 кв.м. уже с лета рабочая нормальная цифра при продаже, а аренда и $200/кв.м. в месяц - реально.

Илья,Вы забываете один важный момент,учитывая окупаемость,а именно.рост цены на само помещение.Если же организовать в самом помещении хороший магазин,или что нибудь ещё в сфере услуг,то продавать уже можно доходный бизнес,а это совсем другие деньги.

И вот прошло почти 9 месяцев...
Что же нам родил рынок?

А пришли мы к тому, что сейчас производства стоят как квартиры 1 год назад, имеется в виду за 1 м2 (дошло до $1000/м2). И это при том, что производственные цеха в сотни раз, по площади, поболее квартир...
Я ужасно горд, что живу в стране нефти, газа, лесов, полей и идиотов