Если цена в ДКП выше, чем по факту. 24 / 745

09.10.17, 22:56
Ирина Сорокина писал(а):
встречной распиской такие вопросы закрываем. Иного способа не придумали.

за что деньги получает покупатель? может за вскрывшиеся после регистрации существенные недостатки объекта или за неправильных соседей по коммуналке?

30% от цены -крутовато. А главное, как на все эти манипуляции посмотрит суд в случае расторжения...

09.10.17, 23:15
Беляева Елена писал(а):

09.10.17, 22:56
Ирина Сорокина писал(а):
встречной распиской такие вопросы закрываем. Иного способа не придумали.
за что деньги получает покупатель? может за вскрывшиеся после регистрации существенные недостатки объекта или за неправильных соседей по коммуналке? 30% от цены -крутовато. А главное, как на все эти манипуляции посмотрит суд в случае расторжения...

да кто же знает, если до суда пока ни у кого не дошло?)))
но коллективный юридический разум очень авторитетных коллег пришел к решению, что лучше такая расписка, чем ничего.

09.10.17, 22:52
Беляева Елена писал(а):

04.10.17, 08:40
Olga Tar писал(а):
Что в доп соглашении? Какая стоимость?
Расписка у покупателя есть на 2,0 млн.
если у покупателя есть расписка, то договор исполнен и никакие дополнительные соглашения уже недействительны.
Возможно стоило бы до передачи денег и расписки заключить дополнительное соглашение о том, что в случае расторжения договора купли продажи по инициативе покупателя, тот обязуется выплатить неустойку в размере 0,7 млн. Насколько реально истребовать такую неустойку - большой вопрос.
Но вообще изначально рискованная затея, на падающем рынке соблазн заработать 0,7 млн. достаточно велик.

Такую неустойку суд не взыщет, а снизит. Причем существенно. =Встречная расписка в помощь

Встречная расписка о чём?

А теперь представим, что можно сделать с этой распиской. Причём совершенно законно

Нужна некая сумма денег, которую "получил" покупатель, но её можно предъявить покупателю к возврату, только в случае если покупатель требует возврат денег с продавца на завышенную стоимость...