Чем же, всё-таки, занимается риелтор? 129 / 2579
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
04 окт. 2017
Делает письменную оценку объекта; составляет эксклюзивный договор с клиентом (без него нельзя продавать); фотографирует (или заказывает у фотографа фотосессию); заказывает все документы для продажи; подготавливает к продаже; открывает продажу; делает воскресные показы (open house), делает частные показы, принимает предложение от покупателей, делает первичный договор для сделки, отправляет все документы в банк для кредитования; назначает техническую экспертизу объекта; согласовывает дату сделки с банком продавцом и покупателем; пишет договор купли-продажи; забирает закладные или акции на квартиру в бенке продавца и несёт их в банк покупателя; следит, чтобы сделка прошла юридически правильно; поздравляет со сделкой всех отправляет все нужные документы в налоговую и остальным учреждениям.04.10.17, 12:48Andreeviliaa писал(а):А ваше мнение какое?04.10.17, 12:09Alinka_ писал(а):Я вам совсем не конкурент. Я не собираюсь работать на российском рынке недвижимости. Но мне просто хочется понять....
Что по вашему должен знать и уметь риэлтор?
И чем же он занимается?
Можно на основе своего опыта и знакомого вам рынка.
Спасибо.
На всех этих этапах риелтор несёт юридическую ответственность за действия и слова.
Финляндия. Лицензированный риелтор. Нотариальный заверитель сделок с недвижимостью
04 окт. 2017
Вот был бы у Вас риелтор, Вы бы знали, что на 90% это будет аукцион. И цена стартовая. И или бы не тратили время и нервы или были бы к аукциону морально готовы.04.10.17, 12:58Zaid писал(а):Вот понравилась мне квартира в объявлении (Спб), звоню в понедельник риелтору с целью договориться о просмотре. Он говорит, что посмотреть можно только в среду и только в 17-00! Квартира висит уже почти год в продаже..
Полгода в продаже она ведь висела по другой цене, так ведь? А потом резко так на миллион полтора вниз?
04 окт. 2017
Мне тоже кажется, что риелтор должен знать область своей деятельности хорошо управлять этими знаниями. Так откуда же тогда многие люди хотят открыть своё АН сразу после того, как купили газету "Объявлений" и прочитали несколько рекламных текстов объектов? Неужели эта деятельность кажется такой простой???
Лично мне было сложно. Особенно первые 5 лет Серьёзно! Сейчас, после 11 лет работы, я могу без заикания разговаривать на эту тему
Лично мне было сложно. Особенно первые 5 лет Серьёзно! Сейчас, после 11 лет работы, я могу без заикания разговаривать на эту тему
Финляндия. Лицензированный риелтор. Нотариальный заверитель сделок с недвижимостью
04 окт. 2017
04.10.17, 12:58Zaid писал(а):Вот понравилась мне квартира в объявлении (Спб), звоню в понедельник риелтору с целью договориться о просмотре. Он говорит, что посмотреть можно только в среду и только в 17-00! Квартира висит уже почти год в продаже..
и я теперь знаю, что Zaid и danny84 - одно и то же лицо, но полагаю, что у этого лица это не единственные 2 ника.
очень интересно, какие еще у этого лица ники. полагаю, что их тут несколько.
Последний раз редактировалось Asti495 04.10.17, 13:24, всего редактировалось 1 раз.
04 окт. 2017
В евро состоит, и размер определяет судья при судебном заседании, если на риелтора подали в суд. Для этого обязательная страховка АН при открытии агентства. Без этой страховки не разрешать заниматься риелторской деятельностью.
Финляндия. Лицензированный риелтор. Нотариальный заверитель сделок с недвижимостью
04 окт. 2017
Если вы на работе так же "качественно" оцениваете информацию, то сочувствую вашим клиентам04.10.17, 13:20Asti495 писал(а):и я теперь знаю, что Zaid и danny84 - одно и то же лицо, но полагаю, что у этого лица это не единственные 2 ника. интересно, какие еще.
04 окт. 2017
Нет, полгода по той же цене. Просто я сейчас в Питере, есть возможность посмотреть.04.10.17, 13:06Тататьяна писал(а):Вот был бы у Вас риелтор, Вы бы знали, что на 90% это будет аукцион. И цена стартовая. И или бы не тратили время и нервы или были бы к аукциону морально готовы.04.10.17, 12:58Zaid писал(а):Вот понравилась мне квартира в объявлении (Спб), звоню в понедельник риелтору с целью договориться о просмотре. Он говорит, что посмотреть можно только в среду и только в 17-00! Квартира висит уже почти год в продаже..
Полгода в продаже она ведь висела по другой цене, так ведь? А потом резко так на миллион полтора вниз?
Объяснили тем, что иначе неудобно арендатору.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя