1 комнатная квартира на Щелковском шоссе. 28 / 1290

07.11.17, 18:14
Юлия Лурье писал(а):
ничего не поняла

Жил да был человек. Все мы смертны. Осталось наследство, оформленное на А(1/2),В(1/4) и С(1/4). В и С друг другу родственники. Несколько лет назад В действуя за себя и С проводил переговоры о продаже всех долей А. В последний момент времени С со сделки соскочил. Была продана только доля В. В итоге А владеет 3/4 долей, С владеет 1/4 долей. Сейчас В переоформил долю С на себя и вопрос с продажей доли возник вновь. Доступно?

07.11.17, 18:21
zver писал(а):

07.11.17, 18:14
Юлия Лурье писал(а):
ничего не поняла
Жил да был человек. Все мы смертны. Осталось наследство, оформленное на А(1/2),В(1/4) и С(1/4). В и С друг другу родственники. Несколько лет назад В действуя за себя и С проводил переговоры о продаже всех долей А. В последний момент времени С со сделки соскочил. Была продана только доля В. В итоге А владеет 3/4 долей, С владеет 1/4 долей. Сейчас В переоформил долю С на себя и вопрос с продажей доли возник вновь. Доступно?

ТО ЕСТЬ, сделка в анамнезе свежая? С не стал продавать А, но "переоформил " на В?как переоформил, дарением или ДКП?
какую сумму указали?

07.11.17, 18:26
Юлия Лурье писал(а):

07.11.17, 18:21
zver писал(а):

07.11.17, 18:14
Юлия Лурье писал(а):
ничего не поняла
Жил да был человек. Все мы смертны. Осталось наследство, оформленное на А(1/2),В(1/4) и С(1/4). В и С друг другу родственники. Несколько лет назад В действуя за себя и С проводил переговоры о продаже всех долей А. В последний момент времени С со сделки соскочил. Была продана только доля В. В итоге А владеет 3/4 долей, С владеет 1/4 долей. Сейчас В переоформил долю С на себя и вопрос с продажей доли возник вновь. Доступно?
ТО ЕСТЬ, сделка в анамнезе свежая? С не стал продавать А, но "переоформил " на В?как переоформил, дарением или ДКП?
какую сумму указали?

дарение.

07.11.17, 18:31
zver писал(а):

07.11.17, 18:26
Юлия Лурье писал(а):

07.11.17, 18:21
zver писал(а):

Жил да был человек. Все мы смертны. Осталось наследство, оформленное на А(1/2),В(1/4) и С(1/4). В и С друг другу родственники. Несколько лет назад В действуя за себя и С проводил переговоры о продаже всех долей А. В последний момент времени С со сделки соскочил. Была продана только доля В. В итоге А владеет 3/4 долей, С владеет 1/4 долей. Сейчас В переоформил долю С на себя и вопрос с продажей доли возник вновь. Доступно?
ТО ЕСТЬ, сделка в анамнезе свежая? С не стал продавать А, но "переоформил " на В?как переоформил, дарением или ДКП?
какую сумму указали?
дарение.

а давно было, сумму указывали?
налоги уже платили или их степень родства освобождает?

07.11.17, 18:32
Юлия Лурье писал(а):

07.11.17, 18:31
zver писал(а):

07.11.17, 18:26
Юлия Лурье писал(а):

ТО ЕСТЬ, сделка в анамнезе свежая? С не стал продавать А, но "переоформил " на В?как переоформил, дарением или ДКП?
какую сумму указали?
дарение.
а давно было, сумму указывали?
налоги уже платили или их степень родства освобождает?

нет, не давно. степень родства.

07.11.17, 18:21
zver писал(а):

07.11.17, 18:14
Юлия Лурье писал(а):
ничего не поняла
Жил да был человек. Все мы смертны. Осталось наследство, оформленное на А(1/2),В(1/4) и С(1/4). В и С друг другу родственники. Несколько лет назад В действуя за себя и С проводил переговоры о продаже всех долей А. В последний момент времени С со сделки соскочил. Была продана только доля В. В итоге А владеет 3/4 долей, С владеет 1/4 долей.
Сейчас В переоформил долю С на себя и вопрос с продажей доли возник вновь.
Доступно?

А за сколько была продана доля В ранее?
Интересная формулировка - переоформил. Это как?
Что не так с С?
цена дольки будет сильно зависеть от предыдущих сделок.
Но с уверенностью можно сказать - более, чем за 500 при продаже на сторону никто не заплатит. Под прописку купят.
Если будет перспектива с совместной дальнейшей продажей всей квартиры целиком. Если перспективы не будет - проблематично.
А вовсе нет смысла ничего выкупать - А пользуется квартирой целиком в любом случае.

07.11.17, 17:18
Юлия Лурье писал(а):
там 37 квм, побойтеся Бога, Моесееч! 31-32 стоила бы 4,8-4,9 млн, а эта на 5 квм поболе(если так оно и есть)
5,4 млн ставьте, ТС, ждите предложений
и ответьте нам про окна (куда выходят) и подъезд, живут ли еще жильцы в подъезде, или только арендаторы?
последний раз при оценке квартиры в этом доме собственников не обнаружила

Распродажа Амурской 54 по 120-135 за метр как бы намекает и символизирует, что 5.400 это хи-хи.

07.11.17, 10:35
zver писал(а):
Добрый день, коллеги! Возникла необходимость оценить квартиру: Щелковское шоссе, д. 61. квартира 1 комнатная. Общая площадь 37,7 кв.м. 3 этаж. 2 собственника 3/4+1/4. Какие будут мнения?

А что вы такой грозный? Морда какая-то жуткая у вас на аватарке и название -"зверь". Вы зверек натуральный или мнимый?))