Нотариальное согласие супруга 41 / 965

Не нужно им согласие, и про покупаемость не в браке можно в самом договоре написать. В вашем случае всё зависит от покупателя. Если покупателю надо, то делайте. Если у покупателя юрист нормальный, то и доверенность специальную попросят.

10.11.17, 16:36
Дмитрий Шмырин писал(а):
В вашем случае всё зависит от покупателя. Если покупателю надо, то делайте. Если у покупателя юрист нормальный, то и доверенность специальную попросят.

Какую специальную?
Доверка на все действия, подачу, сбор, продажу, получение денег, банк и прочее и прочее...

Asti495

денег хочет, а приехать не хочет) как мило)
такие дкп лучше делать у нотариуса как минимум, чтобы он доверенность подтверждал в день сделки.
заявление нотариальное о том, что в браке не была на момент приобретения квартиры и согласна на продажу квартиры по адресу такому-то гражданину (ФИО паспортные данные покупателя) за цену такую-то так же запросите.
открывайте счет в ближайшем сбере на ее имя (без ее личного присутствия в сбере это возможно) и рассчитывайтесь через депозит нотариуса напрямую с условием перечисления нотариусом средств на счет собственницы после госрегистрации.
она в сбере в своем регионе сделает запрос на перевод со своего же счета в сбере в вашем регионе и получит деньги, либо даст доверенность супругу на распоряжение счетом - пусть распоряжается как хочет деньгами. главное, о сделке знала, деньги получила.
правда, алкоголизм, наркоманию, болезней, из-за которых она овощем лежит и ничего не понимает, кабальность, введение в заблуждение и т.д. это всё не исключит.
И отчет оценщика сделайте для целей купли-продажи, чтобы рыночная стоимость квартиры подтверждена была.

10.11.17, 16:36
Дмитрий Шмырин писал(а):
Не нужно им согласие

А если они будучи в браке сделали ремонта там ляма на 2?

10.11.17, 16:48
Oleg 495 писал(а):

10.11.17, 16:36
Дмитрий Шмырин писал(а):
В вашем случае всё зависит от покупателя. Если покупателю надо, то делайте. Если у покупателя юрист нормальный, то и доверенность специальную попросят.
Какую специальную?
Доверка на все действия, подачу, сбор, продажу, получение денег, банк и прочее и прочее...

Какая бы не была доверка,хоть даже и генеральная,покупать не видя собственника всё же нежелательно.Можно конечно с ним по скайпу связаться в день сделки у нотариуса и записать этот разговор,но ....а вдруг он под пистолетом там сидит!?

10.11.17, 16:36
Дмитрий Шмырин писал(а):
про покупаемость не в браке можно в самом договоре написать

Если договор нотариальный,то да.Если ППФ то я бы взял заявление.

10.11.17, 16:12
чао писал(а):
Что за скептицизм? Как будто не в России живете. У нас люди и не на такое способны.

На сказки - тоже.

10.11.17, 16:55
Asti495 писал(а):
правда, алкоголизм, наркоманию, болезней, из-за которых она овощем лежит и ничего не понимает, кабальность, введение в заблуждение и т.д. это всё не исключит.

Причем человек в расцвете сил. Вообще не вызовет подозрения. Вроде бы. На то и расчет.
Или продавать начинают, когда человеку не долго осталось...Свиньи. И их риэлторы - тоже. Тут была история, как дедушке около 90, сделку хотела одна бывшая директор...

10.11.17, 17:05
Александр Тестянов писал(а):
Какая бы не была доверка,хоть даже и генеральная,покупать не видя собственника всё же нежелательно. Можно конечно с ним по скайпу связаться в день сделки у нотариуса и записать этот разговор,но ....а вдруг он под пистолетом там сидит!?

Газету "Правда" тоже подержать со свежим числом, как тут выдавала та самая бывшая директор из командировочных?
И лицо нарисуют и газету. На раз. Если готовят заранее, а человек будет по скайпу из ближайшего интернет-кафе

Зачем столько телодвижений для продавцов? Запросят - подумаем.
Вне Москвы не такие требовательные и осторожные к сделке.
Я бы тоже не покупал по доверке, но это уже совсем другая история.