Помогите оценить 3к-квартиру Каховка, 18 216 / 6816

15.11.17, 09:41
Чемодан с деньгами писал(а):
Та неловкая ситуация когда ждуны разбираются в цифрах лучше чем типа профи.

Нормальная ситуация, оценка квартир это не ядерная физика и тут на коне тот, кто мониторит конкретный рынок и конкретную территорию.

15.11.17, 09:42
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

15.11.17, 09:39
Dmitry T. писал(а):
Ну а что такого, вчера оценил 200, сегодня 160, завтра 250, подумаешь.
Слушайте Давида Моисеевича, он мне весной 2017 сказал - 15 край за говнопанель у дороги)))

Ну вы с ним сошлись на этом. Он подпитывает вашу надежду на снижение своими заниженными оценками

(вон квартиру оценил в 4.5, а продали быстро за 5)

15.11.17, 09:37
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
А дама вам поверила и ждёт

Ждет она открытия метро и возможного роста метра в квадрате.

Dmitry T.,
Купить дороже рынка - дело нехитрое.

Вчера пил пиво в компании относительно молодых и обеспеченных , что творится в сегменте 25 млн+ это мрак. Там собов без вазелина.

Если не врут: Пресня, бизнес класс, жильё, 130 квадратов уторгованы с 45 млн на циане (где ещё пачка таких же) до 26 млн не сделку.

В экономе конечно чаще можно продать выше рынка. Покупатель в экономе может быть даже не в теме, что цены то падают, а не растут.

15.11.17, 09:58
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

Купить дороже рынка - дело нехитрое.

Ну и оценить в копейки тоже, а если купят дороже, то назвать покупателей тупыми ССР переплатившими за неликвид

Нужна золотая середина

15.11.17, 09:58
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Dmitry T.,
Купить дороже рынка - дело нехитрое.

Вчера пил пиво в компании относительно молодых и обеспеченных , что творится в сегменте 25 млн+ это мрак. Там собов без вазелина.

Если не врут: Пресня, бизнес класс, жильё, 130 квадратов уторгованы с 45 млн на циане (где ещё пачка таких же) до 26 млн не сделку.

В экономе конечно чаще можно продать выше рынка. Покупатель в экономе может быть даже не в теме, что цены то падают, а не растут.

Это ж где такое и что такое?!

Чтоб за 26 и 130 метров, да на Пресне.

даже не редсайд ведь!

15.11.17, 10:08
Чемодан с деньгами писал(а):
Это ж где такое и что такое?!

Чтоб за 26 и 130 метров, да на Пресне. даже не редсайд ведь!

Ой ждуны возбудились

, пора секту "свидетелей снижения в 2 раза" организовывать. Я думаю это просто байки за рюмкой чая.

15.11.17, 10:10
Dmitry T. писал(а):

15.11.17, 10:08
Чемодан с деньгами писал(а):
Это ж где такое и что такое?!

Чтоб за 26 и 130 метров, да на Пресне. даже не редсайд ведь!
Ой ждуны возбудились , пора секту "свидетелей снижения в 2 раза" организовывать. Я думаю это просто байки за рюмкой чая.

Я тоже думаю что враньё. Хотя бы потому что если это не кредит- деньги считать умеют. Если кредит- ну отберут через суды через пару лет, а за это время либо продать можно, либо заработать. Если молодые и активные.

Чемодан лишь наполовину полон. Мне вряд ли что то нужно ещё

15.11.17, 10:08
Чемодан с деньгами писал(а):

15.11.17, 09:58
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Dmitry T.,
Купить дороже рынка - дело нехитрое.

Вчера пил пиво в компании относительно молодых и обеспеченных , что творится в сегменте 25 млн+ это мрак. Там собов без вазелина.

Если не врут: Пресня, бизнес класс, жильё, 130 квадратов уторгованы с 45 млн на циане (где ещё пачка таких же) до 26 млн не сделку.

В экономе конечно чаще можно продать выше рынка. Покупатель в экономе может быть даже не в теме, что цены то падают, а не растут.
Это ж где такое и что такое?!

Чтоб за 26 и 130 метров, да на Пресне. даже не редсайд ведь!

Тоже думаю брехня.
Жду пруфов- отпишусь

15.11.17, 09:58
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Если не врут: Пресня, бизнес класс, жильё, 130 квадратов уторгованы с 45 млн на циане (где ещё пачка таких же) до 26 млн не сделку.

Вот прямо под дулом пистолета и утарговывали на 19 лямов

Свистят. Под пивко самое то.