Ликвидность 2шки в Новокосино 83 / 2315

15.11.17, 17:23
Юлия Лурье писал(а):

15.11.17, 17:21
Dmitry T. писал(а):

15.11.17, 17:13
Юлия Лурье писал(а):

??????я в шоке
А что не так то, сколько должна стоить двушка в Москве в относительно новом доме, 10 минут от метро, 20 минут на метро до центра?
внешняя ссылка
а это идиоты что ли продают? дешевле и лучше?

Мне по локации нужен восток или северо восток. Юзао неудобно

15.11.17, 17:21
Dmitry T. писал(а):

15.11.17, 17:13
Юлия Лурье писал(а):

??????я в шоке
А что не так то, сколько должна стоить двушка в Москве в относительно новом доме, 10 минут от метро, 20 минут на метро до центра?

ну на всякий случай на 300-400 000 дешевле, если про Восток и ЮгоВосток говорим

15.11.17, 17:13
Юлия Лурье писал(а):

15.11.17, 17:00
Ирина Сорокина писал(а):
Bonobo,
А что говорит Ваш риэлтор по этому вопросу?)
Хорошая квартира. Распашонка, цена приятная. Метро рядом. Дом хороший.
Сравните, например, вот с этой.
внешняя ссылка
Сходите даже и посмотрите вживую. Ваша лучше - локацией, планировкой, домом, этажом, наличием приквартирного холла, честным метражом.
6800 - подарок.
что там не так? по фильтру двушек на этом пятачке - 6800 нет вообще и есть 8 000. Что Вам снова не понраву?
мне уже невозможно дать ни одного комментария без Ваших резюме негативных.
??????я в шоке

15.11.17, 17:36
Ирина Сорокина писал(а):

что там не так? по фильтру двушек на этом пятачке - 6800 нет вообще и есть 8 000. Что Вам снова не понраву?
мне уже невозможно дать ни одного комментария без Ваших резюме негативных.

да при чем здесь вы
а какие фильтры используете? ЦИАНом пользуетесь?
я исхожу из стоимости за квм 120 000 по локации, с ремонтом возможно и 130 000

15.11.17, 17:42
Юлия Лурье писал(а):

15.11.17, 17:36
Ирина Сорокина писал(а):

что там не так? по фильтру двушек на этом пятачке - 6800 нет вообще и есть 8 000. Что Вам снова не понраву?
мне уже невозможно дать ни одного комментария без Ваших резюме негативных.

да при чем здесь вы
а какие фильтры используете? ЦИАНом пользуетесь?
я исхожу из стоимости за квм 120 000 по локации, с ремонтом возможно и 130 000

но не в этом случае.
Метража такого в этих домах не существует - 60м2. Небольшая, но существенная ложь, увеличивающая стоимость м2..
Собственники мягко сказать странные, что в минус цене.
Ремонт хорош только на фото. От метро - на оленях.
Смотрим цену и сравниваем хороший ликвидный вариант ТС с ЭТИМ.

мимохожий

15.11.17, 15:55
Bonobo писал(а):
...
Увы, по таким ценам никто не продает там. Самое дешевое что встречал было 6.5, с торгом от 6.7

Держать цену и продать есть ведь разница? Представьте что покупатель вы, у вас есть условные 7 млн руб.
Почему он должен выбрать вашу двушку дороже, чем ту, ссылку на которую я вам дал? Вообще, почему покупатель выберет именно вашу квартиру в сравнении с альтернативами?

Я буду искренне рад если вы потом тут напишите что мимохожий был не прав, я вот за 8 млн свою двушку продал.

Пока, речь идет о месяцах, ваша квартира выигрывает шаговой доступностью до метро, в сравнении с той ссылку на которую я вам дал. А вот по качеству ремонта и расположению дома ваша квартира проигрывает.

К знакомой ходят регулярно, начинала она с 7,2, предложила всем знакомым и тут же выставила за 6,8 (как только все знакомые отказались). Ходить к ней ходят, но что-то не получается ей продать.

15.11.17, 18:00
Ирина Сорокина писал(а):

15.11.17, 17:42
Юлия Лурье писал(а):

15.11.17, 17:36
Ирина Сорокина писал(а):

что там не так? по фильтру двушек на этом пятачке - 6800 нет вообще и есть 8 000. Что Вам снова не понраву?
мне уже невозможно дать ни одного комментария без Ваших резюме негативных.

да при чем здесь вы
а какие фильтры используете? ЦИАНом пользуетесь?
я исхожу из стоимости за квм 120 000 по локации, с ремонтом возможно и 130 000
но не в этом случае.
Метража такого в этих домах не существует - 60м2. Небольшая, но существенная ложь, увеличивающая стоимость м2..
Собственники мягко сказать странные, что в минус цене.
Ремонт хорош только на фото. От метро - на оленях.
Смотрим цену и сравниваем хороший ликвидный вариант ТС с ЭТИМ.

я прочла в первом оообщении 53 квм, не так?

15.11.17, 17:13
Юлия Лурье писал(а):

15.11.17, 16:09
Александр Тестянов писал(а):

15.11.17, 15:59
Юлия Лурье писал(а):
Нет по вопросу первого поста
А если нефть опять 200?))
нет и по этому вопросу

Что нет?Нефть не будет 200 или квартира в цене не поднимется если нефть станет 200?На мой взгляд после 2008 и 2014 годов ,давать прогнозы даже на год вперёд дело неблагодарное.Тем более выборы президента на носу,а там всяко может случиться.

15.11.17, 18:26
Александр Тестянов писал(а):

15.11.17, 17:13
Юлия Лурье писал(а):

15.11.17, 16:09
Александр Тестянов писал(а):

А если нефть опять 200?))
нет и по этому вопросу
Что нет?Нефть не будет 200 или квартира в цене не поднимется если нефть станет 200?На мой взгляд после 2008 и 2014 годов ,давать прогнозы даже на год вперёд дело неблагодарное.Тем более выборы президента на носу,а там всяко может случиться.

вы ждете выборов?
что-то изменится в лучшую сторону ПОСЛЕ ЭТИХ ВЫБОРОВ?

15.11.17, 18:13
Юлия Лурье писал(а):
...
я прочла в первом сообщении 53 квм, не так?

54 метра стандартный метраж двушек в домах серии П-3М.