Покупка квартиры с договором дарения! 49 / 1070

21.11.17, 00:05
YrygyLa писал(а):
нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу на действующего Продавца в данной ситуации? Насколько я понимаю, то подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Правильно понимаете.

21.11.17, 00:05
YrygyLa писал(а):
Ещё подскажите пожалуйста, нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу на действующего Продавца в данной ситуации? Насколько я понимаю, то подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Не является.

20.11.17, 23:30
YrygyLa писал(а):
Со слов Продавца, у матери была 3х-комнатная квартира, после смерти супруга, она её продала и на эти деньги купила 2 однокомнатные квартиры у Застройщика. И после сдачи домов, оформила дарственную на каждого из детей. Одну квартиру на нашего Продавца (сына), другую квартиру на дочь.

По уму всё сделала. Никого не обидела.
По идее, не должно там быть проблем с НД и ПНД.

Всем большое спасибо за комментарии!
Контрольный вопрос: обязательно ли в данной ситуации оформлять договор купли-продажи у нотариуса или можно обойтись простой письменной формой? Какие преимущества у нотариального договора?

21.11.17, 00:24
YrygyLa писал(а):
Всем большое спасибо за комментарии!
Контрольный вопрос: обязательно ли в данной ситуации оформлять договор купли-продажи у нотариуса или можно обойтись простой письменной формой? Какие преимущества у нотариального договора?

На мой взгляд в Вашей ситуации всё прозрачно.Можно в ППФ. Но вышеуказанным заявлением я бы прикрылся.И ПНД,НД. Нотариус рискует своей должностью,также имеется страховой фонд нотариусов,в случае проблем нотариус буден вызван в суд..

21.11.17, 00:05
YrygyLa писал(а):
Ещё подскажите пожалуйста, нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу на действующего Продавца в данной ситуации? Насколько я понимаю, то подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Если на совместнонажитые средства супруги не забабахали там ремонт на миллион или поболее с золотыми унитазом и т.Д. тогда правильно понимаете.

21.11.17, 00:24
YrygyLa писал(а):
Всем большое спасибо за комментарии!
Контрольный вопрос: обязательно ли в данной ситуации оформлять договор купли-продажи у нотариуса или можно обойтись простой письменной формой? Какие преимущества у нотариального договора?

Не обзательно, т.к. собстаенник один.
Скорость регистрации перехода права (3 против 8-10 рабочих дней) + дополнительный свидетель правомерности сделки.

20.11.17, 23:59
Николай Тюленев писал(а):

20.11.17, 23:53
Евгений Палько писал(а):
А эти сын и дочь не дети умершего супруга? Если нет, то у этого умершего супруга могли быть наследники помимо супруги.
Ну, об этом пусть болит голова у тех, кто купил у мамы трехкомнатную.

Да нет. На эти деньги мама купила детям. Так что наследники могут "придти к ним".

21.11.17, 00:01
YrygyLa писал(а):
Со слов Продавца, они (сын и дочь) являются детьми умершего супруга. Но эти квартиры в Стройке она купила уже после смерти своего супруга. Поэтому мы запросили у неё копию свидетельства о смерти.

Оппаньки...А каким образом мама стала наследником, а дети нет? В общем, чем дальше в лес, тем симпатичнее партизаны.

21.11.17, 00:51
Александр Тестянов писал(а):

21.11.17, 00:24
YrygyLa писал(а):
Всем большое спасибо за комментарии!
Контрольный вопрос: обязательно ли в данной ситуации оформлять договор купли-продажи у нотариуса или можно обойтись простой письменной формой? Какие преимущества у нотариального договора?
На мой взгляд в Вашей ситуации всё прозрачно.

На мой взгляд - даже близко ничего не прозрачно.