Повышение цен на дешевую недвижимость в Москве? Так ли это? 255 / 10448

Тататьяна

23.11.17, 21:20
Святослав Теплов писал(а):

23.11.17, 21:18
Тататьяна писал(а):
Сейчас на 4-5 и в новострое не разгуляешься, если в Москве.
Да, это конец 2019, в лучшем случае середина 2020 г...
Вот реконструимое общежитие на Профсоюзной 69 - всё смели по пдкп...

Там с документами "мама дорогая".

В последнее время цены растут на все: продукты, лекарства, ЖКХ и т.д.
Недвижимость "держится" из последних сил, но когда стоимость рванет вверх - мало не покажется, никто торговаться уже не будет

23.11.17, 21:23
ИП Сергей Мамонтов писал(а):
В последнее время цены растут на все: продукты, лекарства, ЖКХ и т.д.
Недвижимость "держится" из последних сил, но когда стоимость рванет вверх - мало не покажется, никто торговаться уже не будет

Показателен будет январь. Пока можно списать на сезонность.

Возможно что с квартирами произойдет то же что с машинами - минимальный ценник вырос в два раза. Ничего нового как раньше, даже таз за 300 тыс. - не купить... потом постепенно дорожали уже не бюджетные, а более дорогие марки и модели...
( С другой стороны иначе и так бы все встало в пробках...)
Так и же минимальные цены на квартиры в Москве вырастут условно до 5...
(Иначе вся страна - переедет в Москву...)
Рассчитываю что и область подтянется в след за Москвой...

AdivinanZa

Причина в том, что не вышли еще на рынок новые новострочные проекты с котлована. Как только появятся первые ласточки и будут осваиваться новые площадки - хана панельным 9-ти и 12-ти этажкам.
Приезжих все меньше и меньше- в Москве с работой не айс сейчас.

Но опять же, оживление только вроде на дешевое жилье наблюдается. Все , что хоть немного лучше и повыше в цене стоит по невысоким, по сравнению с двухгодичной давностью , цене. Отслеживаю так же двушки, трешки (Преображенка, Измайлово) , дома серии П-30 и подобные. Цены только падают, по ним тишина, как висели в продаже, так и висят. У самой висят таких две квартиры в продаже, ни одного звонка. Ценники норм. Не завышены. Наоборот.

23.11.17, 21:25
Тататьяна писал(а):

23.11.17, 21:23
ИП Сергей Мамонтов писал(а):
В последнее время цены растут на все: продукты, лекарства, ЖКХ и т.д.
Недвижимость "держится" из последних сил, но когда стоимость рванет вверх - мало не покажется, никто торговаться уже не будет
Показателен будет январь. Пока можно списать на сезонность.

Не припомню, когда январь был показателем

скорее уж весна обозначит текущую динамику цен.

23.11.17, 21:43
Астро4ка писал(а):
Преображенка, Измайлово

Там только дефектный фонд торчит и будет торчать. Например, что-нибудь вроде бывших семейных общаг, высокие этажи без лифтов и т.п.
У остальных все хорошо.

23.11.17, 21:43
Астро4ка писал(а):
Ценники норм. Не завышены. Наоборот.

Были б норм и наоборот, объекты бы давно смели.

23.11.17, 21:25
Тататьяна писал(а):
Показателен будет январь.

И чем же показателен будет январь? Самый мертвый месяц рынке на рынке купли-продажи квартир. В январе заканчивают сделки и подают на регистрацию те, кто не успел это в конце декабря сделать по каким либо причинам.

Если в январе сохранятся динамика и ценовой уровень или хотя бы ценовой уровень, то рост реальный, уж чем подкрепленный не знаю, факторов в пользу роста кроме отложенного спроса нет. Если будет как обычно в январе тишь да благодать, то скорее всего сработал наконец сезонный фактор, а то мы за 2 года о нем почти и забыли.
Весна тоже не слишком показательна в этом году будет-выборы