Как понять реальную цену квартир? 45 / 2241

29.12.17, 13:43
Slavka писал(а):

29.12.17, 13:40
Olga Tar писал(а):
Если у вас 15 млн, какой смысл смотреть за 18500?
всегда можно взять ипотеку на сильно понравившуюся квартиру

С ипотекой более-менее ясно. А с локацией нет. Вам всё равно, где жить?
За П-44Т захотят подороже, как ни крути.
П-44 и П-3М, кухня 10. Берите в Кунцево.

29.12.17, 13:56
Olga Tar писал(а):
С ипотекой более-менее ясно. А с локацией нет. Вам всё равно, где жить?
За П-44Т захотят подороже, как ни крути.
П-44 и П-3М, кухня 10. Берите в Кунцево.

нет, конечно не все-равно
СЗАО, часть СВАО и часть ЗАО, по этим округам цены и смотрю

29.12.17, 14:04
Slavka писал(а):

29.12.17, 13:56
Olga Tar писал(а):
С ипотекой более-менее ясно. А с локацией нет. Вам всё равно, где жить?
За П-44Т захотят подороже, как ни крути.
П-44 и П-3М, кухня 10. Берите в Кунцево.
нет, конечно не все-равно
СЗАО, часть СВАО и часть ЗАО, по этим округам цены и смотрю

Хорошёвское шоссе?

29.12.17, 14:25
Olga Tar писал(а):
Хорошёвское шоссе?

отчасти... но там свежие дома дорогие, несвежие не надо) да и с экологией там не очень, если этот район, то поближе к воде

29.12.17, 11:47
Slavka писал(а):
Добрый день! Подскажите, мониторю циан уже давно, плюс минус понимаю цену по районам и домам, но иногда натыкаюсь на объявления типа таких, где в свежей, но панельке в Медведково метр стоит 247000 руб. Это реально продается за такие деньги? Или это наценка за типа дизайнерский ремонт? И вообще за ремонт разве идет сильно большая наценка? Спасибо за ответы!
внешняя ссылка

Мы смотрели квартиру с явно завышенной ценой и заявкой на супер ремонт. Обоснование за такой высокий ценник (ремонт оказался примитивным и дёшевым) "Нам надо продать/ разъехаться - купить две хорошие квартиры. Дешевле продать не можем - нам не хватит тогда денег на покупку".

29.12.17, 14:27
Slavka писал(а):

29.12.17, 14:25
Olga Tar писал(а):
Хорошёвское шоссе?
отчасти... но там свежие дома дорогие, несвежие не надо) да и с экологией там не очень, если этот район, то поближе к воде

Что там не так с экологией?

29.12.17, 14:31
Olga Tar писал(а):
Что там не так с экологией?

район Хорошево-Мневники ближе к ТТК к красной зоне по экологии https://yandex.ru/images/search?text=%D ... age&lr=213

29.12.17, 14:27
Slavka писал(а):
отчасти... но там свежие дома дорогие, несвежие не надо)

Уже где-то обсуждалось. Чем П-44 1985 года отличается от П-44 2005?

Slavka

29.12.17, 14:39
Olga Tar писал(а):

29.12.17, 14:27
Slavka писал(а):
отчасти... но там свежие дома дорогие, несвежие не надо)
Уже где-то обсуждалось. Чем П-44 1985 года отличается от П-44 2005?

как минимум тем, что в П44 1985 года надо менять проводку в квартире, которая служит 25-30 лет
также там старее лифты и общее состояние подъезда
плюс срок службы панели 80-х годов 50 лет, то есть по-хорошему жить ей осталось 20 лет..

29.12.17, 15:07
Slavka писал(а):

29.12.17, 14:39
Olga Tar писал(а):

29.12.17, 14:27
Slavka писал(а):
отчасти... но там свежие дома дорогие, несвежие не надо)
Уже где-то обсуждалось. Чем П-44 1985 года отличается от П-44 2005?
как минимум тем, что в П44 1985 года надо менять проводку в квартире, которая служит 25-30 лет
также там старее лифты и общее состояние подъезда

Лифты заменены! Есть квартиры с кап. ремонтом, в которых проводка заменена.

В подъездах тоже ремонт.
Внесли аванс за Хорошёвское ш 70к1. С отличным ремонтом для себя. Никто не жил.Покупатели довольны.
Долго искали ремонт.