Разъезд. Очень хочется продать квартиру вместе с соседом 118 / 2785

[GreetS]

Тогда вам все равно придется с ним дело иметь. Свой выбор вы сделали, купив эту комнату.

Мне кажется автор это понимает.Просто она боится, что если она сама инициирует разговор с соседом на тему разъезда и совместной продажи их квартиры, то сосед поймет и решит, что она очень-очень в этом заинтересована, и тем самым она поставить себя в невыгодное положение. Можно подумать, что если к соседу с этим же самым обратится кто то еще, а не она сама, то сосед не поймет от кого исходит инициатива. Тем более ,как сама автора рассказала про квартиру, "...Квартира в спальном районе, от метро ехать." Ясень пень, что если к соседу обратится хоть риэлтор, хоть кто то еще , ясно же, что это от соседки инициатива идет, только таким вот замысловатым путем к нему решили зайти.

P.S. Рекомендую начинать сразу с поцелуя в плечо соседа.

[NataPut]

Продать вместе с ним готова хоть завтра т к жилье не совсем то что нужно даже для сдачи в аренду

А вы (или ваш риэлтор) когда покупали эту свою комнату, вы с соседом-владельцем 2-й комнаты разговаривали , узнавали его планы и т.д.?
У вас в этой 2 к.кв комната бОльшая или мЕньшая, чем у соседа?

Не разговаривали о планах при покупке . Т к когда комната продаётся тот кто продаёт также предлагает общую продажу.
Комната бОльшая

[NataPut]

Продать вместе с ним готова хоть завтра т к жилье не совсем то что нужно даже для сдачи в аренду

А вы (или ваш риэлтор) когда покупали эту свою комнату, вы с соседом-владельцем 2-й комнаты разговаривали , узнавали его планы и т.д.?
У вас в этой 2 к.кв комната бОльшая или мЕньшая, чем у соседа?

Не разговаривали о планах при покупке . Т к когда комната продаётся тот кто продаёт также предлагает общую продажу.
Комната бОльшая

[Александр Тестянов]

Как бы сделать так чтобы он сам захотел её продать.... Пока приходит в голову позвонить как клиент когда он в следующий раз будет сдавать и спросить...

Кинуть в почтовый ящик объявление-"куплю комнату"!Прислать ему смс с другого номера-"выкуп комнат"!

Да, думала. Но почему-то кажется что он не поведется, он подозрительный. Но попытка не пытка

Выпивает?

[Ирина Сорокина]

Добрый день!
Если бы сосед хотел продавать, то предложил Вам это первым.
Вы же приходили с этим вопросом на форум?
Вы хотели выкупить и наварить на продаже всей квартиры, но не учли интересы тех людей, от которых Ваш план зависит.
Это Ваша ошибка. Такие соседи не продаются.
Но как вариант, пробуйте найти человека, готового выкупить комнату соседа, вести с ним переговоры, дойти до финиша и продавать вместе с Вами квартиру целиком. Это может быть Ваш родственник или хороший знакомый. Без привлечения постороннего Вы задачу не решите. Таких вариантов сотни. Тупиковые.

Я на выносили эту тему на обсуждение до этого момента )) Возможно писала в лс риэлтерам которые писали в других темах об успешных разъездах.

Разъезд - это когда все собственники согласны. Принудительное подталкивание - это рейдерство.) Третьего варианта нет.
Вы узнайте о соседе побольше информации- где работает? на что живет? где живет? как эта комната ему досталась?
возраст? - тогда и думать на какой козе подъехать.

[Olga Tar]

Т к когда комната продаётся тот кто продаёт также предлагает общую продажу.

Может предлагать и общую продажу, если все комнаты его.
Во всех остальных случаях это вилами по воде. Сегодня все продают, завтра перестали.

[NataPut]

Спросив дам понять что я заинтересована в разъезд. А с такими людьми это делать нежелательно.

То есть, на ваш взгляд, с человеком трудно иметь дело, если я правильно понял.

При этом хотелось бы ускорить события если это возможно.
Продать вместе с ним готова хоть завтра т к жилье не совсем то что нужно даже для сдачи в аренду

Тогда вам все равно придется с ним дело иметь. Свой выбор вы сделали, купив эту комнату.

Он обычный человек. Но при этом себе на уме как многие жители коммуналок старшего поколения.. Иначе бы он её уже продал.

Да, выбор был сделан.. Не самый лучший но и не худший. К тому же прошло какое-то то время.. Вот и хочу начать что-то делать.. Уже кое-что узнала о его семье..

[GreetS]

Вы узнайте о соседе побольше информации- где работает? на что живет? где живет?

Можно нанять частного детектива, чтобы тот собрал полное досье о соседе. С фото и видео .Нужно узнать его слабые места,его ахиллесову пяту, в общем найти то за что его можно прихватить. Тогда сможете выйти на заключительный разговор с ним, и сделать ему предложение от которого он не сможет отказаться.

[Ирина Сорокина]

Вы узнайте о соседе побольше информации- где работает? на что живет? где живет?

Можно нанять частного детектива, чтобы тот собрал полное досье о соседе. С фото и видео .Нужно узнать его слабые места,его ахиллесову пяту, в общем найти то за что его можно прихватить. Тогда сможете выйти на заключительный разговор с ним, и сделать ему предложение от которого он не сможет отказаться.

Шантаж? ну как крайний вариант))
Но у таких собственников нет изъянов. Потому что нет лишних денег на изъяны.

[КириллМск]

Спросив дам понять что я заинтересована в разъезд. А с такими людьми это делать нежелательно.

То есть, на ваш взгляд, с человеком трудно иметь дело, если я правильно понял.

При этом хотелось бы ускорить события если это возможно.
Продать вместе с ним готова хоть завтра т к жилье не совсем то что нужно даже для сдачи в аренду

Тогда вам все равно придется с ним дело иметь. Свой выбор вы сделали, купив эту комнату.

Он обычный человек. Но при этом себе на уме как многие жители коммуналок старшего поколения.. Иначе бы он её уже продал.

Да, выбор был сделан.. Не самый лучший но и не худший. К тому же прошло какое-то то время.. Вот и хочу начать что-то делать.. Уже кое-что узнала о его семье..

Конечно надо очень аккуратно разговаривать. Не показывая азарт.
Можно обсуждать как один из возможных вариантов.
Типа - а может продадим вместе?