Можно ли приватизировать такую долю в московской квартире? 56 / 1545

10.02.18, 09:38
Юлия Лурье писал(а):
а можно было найти того, кто спонсировал бы выкуп доли и потом предоставил бы сестре отдельное жилье, реализовав всю квартиру

Зачем кому-то спонсировать моей сестре выкуп доли и потом предоставлять ей отдельное жильё? Этот кто-то может просто сам выкупить эту долю и реализовать всю квартиру.

10.02.18, 09:38
Юлия Лурье писал(а):
на покупу последней доли или последней свободной комнаты в коммуналке и ипотеку дают отлично

В квартире три комнаты и три долевых собственника. Москва и один из собственников доли продают, а третий собственник свою долю НЕ продаёт. Покупка доли Москвы не будет покупкой последней доли.

10.02.18, 09:45
Шляпа писал(а):

10.02.18, 09:34
Юлия Лурье писал(а):

09.02.18, 19:16
Сергей Тихоненко писал(а):
При Лужкове была возможность, при Собянине лавочку закрыли.
Предложат выкупить по цене близкой к рыночной.
купить у Москвы долю можно и нужно, и да, цена будет даже чуть выше рыночной, если речь идет о неЦАО
Почему купить у Москвы долю нужно? Москва продаёт доли выше рынка, рейдеры за такую цену на долю не позарятся, поэтому этой долей, как писал Дмитрий Шмырин, можно пользоваться и без выкупа у Москвы. И ею уже пользуется собственник другой доли.

чужой долей, даже если она сейчас принадлежит виртуальному хозяину, пользоваться нельзя
нельзя войти в пустую ЧУЖУЮ квартиру и там жить, мне кажется я сейчас капитан очевидность
также нельзя ждать того, кто купит эту долю, думая, что это будет тихая бабулечка
это может оказаться сбывшимся кошмаром из фильмов и литературы

10.02.18, 10:12
Юлия Лурье писал(а):
чужой долей, даже если она сейчас принадлежит виртуальному хозяину, пользоваться нельзя
нельзя войти в пустую ЧУЖУЮ квартиру и там жить, мне кажется я сейчас капитан очевидность

Теоретически Вы правы. Но порядок пользования в квартире не определён, и где чья доля не установлено.

10.02.18, 10:12
Юлия Лурье писал(а):
также нельзя ждать того, кто купит эту долю, думая, что это будет тихая бабулечка
это может оказаться сбывшимся кошмаром из фильмов и литературы

По такой цене, как продаёт Москва, эта доля долго будет ещё продаваться. Чем покупать долю у одного из собственников и у Москвы, лучше за эти деньги купить небольшую квартиру.

10.02.18, 10:49
Шляпа писал(а):
... Но порядок пользования в квартире не определён, и где чья доля не установлено.

Но размеры Долей у СоСобственников обозначены?

10.02.18, 10:52
Елена Чижова писал(а):

10.02.18, 10:49
Шляпа писал(а):
... Но порядок пользования в квартире не определён, и где чья доля не установлено.
Но размеры Долей у СоСобственников обозначены?

Конечно, обозначены. По 1/3 у каждого. Когда Москва продаст свою 1/3, и появится третий собственник, ему освободят самую маленькую комнату.

10.02.18, 10:49
Шляпа писал(а):
По такой цене, как продаёт Москва, эта доля долго будет ещё продаваться

А, интересно, по какой цене Москва продаёт? Просто для справки?

10.02.18, 11:05
gunka писал(а):

10.02.18, 10:49
Шляпа писал(а):
По такой цене, как продаёт Москва, эта доля долго будет ещё продаваться
А, интересно, по какой цене Москва продаёт? Просто для справки?

По 200 т.р. за метр.

10.02.18, 11:02
Шляпа писал(а):

10.02.18, 10:52
Елена Чижова писал(а):

10.02.18, 10:49
Шляпа писал(а):
... Но порядок пользования в квартире не определён, и где чья доля не установлено.
Но размеры Долей у СоСобственников обозначены?
Конечно, обозначены. По 1/3 у каждого. Когда Москва продаст свою 1/3, и появится третий собственник, ему освободят самую маленькую комнату.

Это несколько странное намерение.

Если Новый Собственник будет возражать против самой маленькой комнаты, он будет опираться на то, что в данной Квартире НЕТ Сложившегося Порядка Пользования, и запросто отсудит у Собственника-"захватчика" большую комнату.

Я хотела сказать, что Новый Собственник может подать в суд на определение порядка пользования раньше, чем старые собы опомнятся, но постеснялась.. Да и передумала уже сестра ТС с этим связываться... Если только место золотое., тогда. может , и имеет смысл ввязываться в многолетний геморрой. Второй-то соб ничего продавать или менять не хочет