Куда движется недвижимость: динамика цен и надежность застройщиков 11992 / 297260

[solovievalv]

Расти будет родной город с родной хатой

)))

Оживёт сегмент до 10 млн.

Пацаны с 20 млн+ все в очереди на продажу. Но им не горит продавать, поэтому цены не упадут в этом сегменте по причине отсутствия сделок.

Дмитрий, т.е. вы хотите сказать, что квартиры менее 10 млн дешевееют?

[Дмитрий Ждун]

Расти будет родной город с родной хатой

)))

Оживёт сегмент до 10 млн.

Пацаны с 20 млн+ все в очереди на продажу. Но им не горит продавать, поэтому цены не упадут в этом сегменте по причине отсутствия сделок.

Дмитрий, т.е. вы хотите сказать, что квартиры менее 10 млн дешевееют?

Наоборот там я бы не ждал падения цен. Ипотечники поддержат там спрос.

[Удаленный пользователь]

Расти будет родной город с родной хатой

)))

Оживёт сегмент до 10 млн.

Пацаны с 20 млн+ все в очереди на продажу. Но им не горит продавать, поэтому цены не упадут в этом сегменте по причине отсутствия сделок.

Дмитрий, т.е. вы хотите сказать, что квартиры менее 10 млн дешевееют?

он хочет сказать что скорее купят трешку 65м2 в черемушках на первом этаже за 8 млн, чем его элитное гнездо с видом на профсоюзную за 20+сантиметров. а в целом мы все приплыли, теперь уже не на 6 лет, а на более долгий срок.

[solovievalv]

Оживёт сегмент до 10 млн.

Пацаны с 20 млн+ все в очереди на продажу. Но им не горит продавать, поэтому цены не упадут в этом сегменте по причине отсутствия сделок.

Дмитрий, т.е. вы хотите сказать, что квартиры менее 10 млн дешевееют?

он хочет сказать что скорее купят трешку 65м2 в черемушках на первом этаже за 8 млн, чем его элитное гнездо с видом на профсоюзную за 20+сантиметров. а в целом мы все приплыли, теперь уже не на 6 лет, а на более долгий срок.

"приплыли", это значит, что все будет дорожать?

[Удаленный пользователь]

"приплыли", это значит, что все будет дорожать?

я не вижу повода для оптимизма в своей сфере и не вижу горящих глаз у покупателей моих квартир
причем у меня на витрине разное - от чип-шита за мкад до бизнеса в зао

мы в болоте, которые некоторые называют стабильностью.
и мы получим не только 15% НДФЛ, а скоро еще много других веселых веселостей.

[wixa]

в среднем будут расти на 1-3% в год в ближайшие три года. Объём предложения огромен.

Но рынок Москвы можно разнести ещё минимум на три ценовых сегмента и сотни «пятачков местности», где идёт своя движуха спроса и предложения.

Объем огромен, а цены будут расти? неувязочка

Ипотека по 8%.
Покупать не на свои приятно.
Многие этим воспользуются и подстегнут спрос

Покупаешь-то не на свои. А вот отдаешь свои кровные.

[Alonna]

а скоро еще много других веселых веселостей

Ну вы прям все загадками, да загадками...

[Удаленный пользователь]

а скоро еще много других веселых веселостей

Ну вы прям все загадками, да загадками...

так я и сам ничего не знаю.
сплошные ощущения, слухи и разговоры с людьми из разных сфер.
по всей видимости пора идти строить аппаратную карьеру в гос.чем-то.
потому что все частное уже не летает - будь то банки-застройщики или ритейл.
добили даже рантье с их десятком квартир. нет смысла этим заниматься, ровно как и держать что-то лишнее.

[Дмитрий Ждун]

я не вижу повода для оптимизма в своей сфере и не вижу горящих глаз у покупателей моих квартир

Дворкович о повышении ставки НДФЛ до 15%
«Я не думаю, что разница между 13 и 15% такова, чтобы люди побежали сразу в другие юрисдикции».

[Дмитрий Ждун]

А вот отдаешь свои кровные.

Об этом большинство узнает задним числом )