Придется переуведомить о продаже доли? 47 / 627

09.04.18, 09:32
packedhorse писал(а):

09.04.18, 08:49
Эльфик писал(а):
У Вас уже есть покупатель?
Да

09.04.18, 08:49
Эльфик писал(а):
Доля- это отдельная комната или часть квартиры?
Доля это доля. По размеру доля чуть больше одной из комнат.

Покупатель - инвестор?
Даже если доля больше комнаты, это не значит, что туда можно вселиться.
Состав проживающих надо изучать, имеющийся порядок пользования.
Вот ввели нового дольщика, и он займёт свободное помещение.
Ваша доля юридически останется такой же, но цена на рынке будет уже иная.

09.04.18, 09:39
packedhorse писал(а):

09.04.18, 09:23
чао писал(а):
И если включили ребенка, то, действительно, швах.
Покупатель сказал - ему без разницы.

Что ему без разницы?
Что невозможно будет получить разрешение опеки на отказ от ППВ?
Что невозможно будет купить эту долю?
Тогда дарите, и налог обсуждайте.

09.04.18, 09:39
Olga Tar писал(а):
Покупатель - инвестор?

не знаю

09.04.18, 09:42
Olga Tar писал(а):
Что ему без разницы?

ребенок-собственник, если такой есть.

09.04.18, 09:42
Olga Tar писал(а):
Что невозможно будет получить разрешение опеки на отказ от ППВ?

Так везде или в отдельных местах ?
ППВ - право преимущественной покупки ?

09.04.18, 09:39
packedhorse писал(а):

09.04.18, 09:23
чао писал(а):
И если включили ребенка, то, действительно, швах.
Покупатель сказал - ему без разницы.

Очень сложно получить отказ от преимущественного права, если собственник ребенок. Практически невозможно, если родители ребенка против. Опека не пропустит. Им надо, чтобы родители пришли и написали заявление об отказе. Без этого ни один нотариус не выдаст Вам необходимый документ. Останется только возможность "подарить" долю.

09.04.18, 09:50
чао писал(а):
Очень сложно получить отказ от преимущественного права, если собственник ребенок. Практически невозможно, если родители ребенка против

Не поняла, против чего родители?

09.04.18, 09:52
packedhorse писал(а):

09.04.18, 09:50
чао писал(а):
Очень сложно получить отказ от преимущественного права, если собственник ребенок. Практически невозможно, если родители ребенка против
Не поняла, против чего родители?

Против того, что Вы продаете долю 3-му лицу.

09.04.18, 09:48
packedhorse писал(а):

09.04.18, 09:39
Olga Tar писал(а):
Покупатель - инвестор?
не знаю

09.04.18, 09:42
Olga Tar писал(а):
Что ему без разницы?
ребенок-собственник, если такой есть.

09.04.18, 09:42
Olga Tar писал(а):
Что невозможно будет получить разрешение опеки на отказ от ППВ?
Так везде или в отдельных местах ?
ППВ - право преимущественной покупки ?

Рекомендую уточнить у нотариуса, какие действия, если в собственниках появился ребёнок.
Рекомендую узнать в Росреестре, как при продаже доли рассматривается новый собственник - содольщик?
На дату вручения уведомления, на дату составления свидетельства нотариусом, на дату регистрации перехода права по вашей доле?

09.04.18, 09:54
чао писал(а):
Против того, что Вы продаете долю 3-му лицу.

А как они могут официально сформулировать это опеке? Есть предложение - можно купить или не купить.

09.04.18, 09:57
packedhorse писал(а):

09.04.18, 09:54
чао писал(а):
Против того, что Вы продаете долю 3-му лицу.
А как они могут официально сформулировать это опеке? Есть предложение - можно купить или не купить.

Простите, новый собственник ребёнок?
А то много лишних вопросов.
И нотариус вам ответит точно, каков порядок действий, потому что именно он составляет документ, гарантирующий соблюдение 250 ГК РФ.

09.04.18, 10:01
Olga Tar писал(а):
Простите, новый собственник ребёнок?

а как узнать, кто он ?