Межевание - как сделать дешево и надежно? 54 / 1163

18.04.18, 15:44
Нана Андреева писал(а):

18.04.18, 15:40
Александр Тестянов писал(а):
от регистратора.
И на основании чего регистратор отказывается регистрировать переход права?
ЗЫ. В этом году продавала снтшные участки без границ.

Видимо Вам делают исключение.Я за что купил за то и продаю.Мне чётко сказали,что должны быть границы,иначе не будет регистрации.За 7 лет сотрудничества с этим регистратором не разу не ошибалась.

18.04.18, 15:44
Нана Андреева писал(а):
И на основании чего регистратор отказывается регистрировать переход права?

Возможно на основании этого п 5 п.п.16 внешняя ссылка

18.04.18, 17:25
Александр Тестянов писал(а):
18.04.18, 15:44
Нана Андреева писал(а):
И на основании чего регистратор отказывается регистрировать переход права?
Возможно на основании этого п 5 п.п.16 внешняя ссылка_ ... f46fad306/

вряд ли на основании 8.5.16, тк он не запрещает регистрацию

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 8. Кадастр недвижимости
5. В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:
16) сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

18.04.18, 17:25
Александр Тестянов писал(а):
18.04.18, 15:44
Нана Андреева писал(а):
И на основании чего регистратор отказывается регистрировать переход права?
Возможно на основании этого п 5 п.п.16 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"

вряд ли на основании 8.5.16, тк пункт не запрещает регистрацию

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 8. Кадастр недвижимости
5. В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:
16) сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

18.04.18, 17:09
Александр Тестянов писал(а):
Я за что купил за то и продаю.Мне чётко сказали,что должны быть границы,иначе не будет регистрации.За 7 лет сотрудничества с этим регистратором не разу не ошибалась.

Она может не ошибаться в своих намерениях и не зарегистрировать переход права, или быть заинтересованной в межевании, но

Сотрудникам Росреестра пришлось в очередной раз объяснять, что в настоящее время не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание»). Межевание осуществляется по усмотрению правообладателей земельных участков и сроками не ограничивается.

18.04.18, 17:45
drandostat писал(а):

18.04.18, 17:25
Александр Тестянов писал(а):
18.04.18, 15:44
Нана Андреева писал(а):
И на основании чего регистратор отказывается регистрировать переход права?
Возможно на основании этого п 5 п.п.16 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
вряд ли на основании 8.5.16, тк пункт не запрещает регистрацию

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 8. Кадастр недвижимости
5. В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:
16) сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

Я и от коллег уже неоднократно слышал ,что не регистрируют без межевания и от регистратора.Сейчас продаю дачу в СНТ ,там межевания нет,делаем т.к. не охота на себе проверять зарегестрируют или нет ,когда гос. регистратор однозначно заявляет ,что нет.

18.04.18, 17:51
Александр Тестянов писал(а):
Я и от коллег уже неоднократно слышал ,что не регистрируют без межевания и от регистратора.

Все территориальные управления Росреестра опровергают ваши утверждения

Руководитель Управления И.М. Шеляков принял участие в передаче «Открытая студия» на телеканале «78».
Руководитель Управления дал подробные разъяснения относительно межевания земельных участков в 2018 году, также в прямом эфире ответил на звонки зрителей телеканала, поступившие в студию. В своем выступлении И.М. Шеляков отметил, что ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков проводить межевание. Данная процедура осуществляется по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничивается.

18.04.18, 17:55
drandostat писал(а):

18.04.18, 17:51
Александр Тестянов писал(а):
Я и от коллег уже неоднократно слышал ,что не регистрируют без межевания и от регистратора.
Все территориальные управления Росреестра опровергают ваши утверждения

Руководитель Управления И.М. Шеляков принял участие в передаче «Открытая студия» на телеканале «78».
Руководитель Управления дал подробные разъяснения относительно межевания земельных участков в 2018 году, также в прямом эфире ответил на звонки зрителей телеканала, поступившие в студию. В своем выступлении И.М. Шеляков отметил, что ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков проводить межевание. Данная процедура осуществляется по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничивается.

))По телеку у нас все красиво говорят,а на практике всё иначе.При встрече спрошу у регистратора на основании чего именно они не регистрируют.У нас Покупатели в любом случае настояли на межевании.

18.04.18, 13:22
Oksan@ писал(а):
Что делать если один из соседских участков заброшен уже лет 25?

Объявление в газете и выждать срок, кадастровые инженеры знают точно эту процедуру..

18.04.18, 18:16
Александр Тестянов писал(а):
При встрече спрошу у регистратора на основании чего именно они не регистрируют.

Кого вы называете "регистратором" - работника Росреестра или посредника ?