ЖК "Город" 47 / 2893

28.04.18, 17:29
Арон писал(а):
На этой стороне вроде ничего такого не водится, за исключением метро депо и каких-то баз росгвардии и где будет стоять дом это бывшая автобаза , плохо или хорошо не знаю , бывало и хуже

Бюджет до 5,5 млн

Альтернатива с такой транспортной доступностью?

28.04.18, 17:37
Алексей+100500 писал(а):
Бюджет до 5,5 млн
Альтернатива с такой транспортной доступностью?

ну народ хочет и в центре и чтобы лес был и чтоб экология и паркинг бесплатно дали и все до 5.5 млн

такого и за 20 найти сложно

28.04.18, 17:39
Арон писал(а):
ну народ хочет и в центре и чтобы лес был и чтоб экология и паркинг бесплатно дали и все до 5.5 млн такого и за 20 найти сложно

Вы же местный там, за 5,5 млн ведь в целом не плохо в монолите? Альтернативы это ЖК Город, Селигер да Базовская. Еще вариант Петра Алексеева. Но там до метро далековато.

но мне кажется за 142 тысячи за квадрат..в 2020 году хрен его знает, куда цены поплывут

а вдруг вниз? сильно подорожать после постройки ? ну не знаю...смотря что к тому моменту город с реновацией придумает , если это будет единственный объект , рядом лишь один приличный дом высотка.
А если будет из чего выбирать , то цена в 170 тысяч за квадрат, а на меньшее я думаю господа инвесторы не согласны

у меня вот соседний дом его на сдаче отдавали за 140 , сейчас цена 190-210...место ну такое же если не хуже и метро любое в 15-20 минутах ходьбы внешняя ссылка но цены ломят , будто в сокольниках у метро живут

28.04.18, 17:44
Алексей+100500 писал(а):

28.04.18, 17:39
Арон писал(а):
ну народ хочет и в центре и чтобы лес был и чтоб экология и паркинг бесплатно дали и все до 5.5 млн такого и за 20 найти сложно
Вы же местный там, за 5,5 млн ведь в целом не плохо в монолите? Альтернативы это ЖК Город, Селигер да Базовская. Еще вариант Петра Алексеева. Но там до метро далековато.

ну если из данных критериев исходить , вариант отличный, лучше чем левел амурская.
за 5.5 ничего кроме однушки в 30-32 квадрата не найти , но почти все под снос внешняя ссылка что-то слишком все гладко

хотя цена оправдывает наверное ..если бы за 140-150 отдавали бы , тогда да было бы над чем подумать.
А по району в среднем реальная цена сейчас от 150-160 не более того.
Вот такая панорама из окна, из их окна похуже панорама

в Ночи еще Гостиница светится и вообще Лас-Вегас отдыхает

28.04.18, 17:29
Арон писал(а):

27.04.18, 10:23
ЕкатеринаЯ писал(а):
А с экологией как в этом районе?
отличная экология =)) сейчас дымит лишь только тэц , когда откроют северо-восточную хорду будет еще весело, грязно и шумно..ну и под окнами будет МЦК гулять туда сюда , смотря к чему привыкли , после ленинградки тут тишина наверное покажется а если где-нибудь в тихом спальнике вдали от дорог , то вряд ли будете себя комфортно ощущать ..или брать на этаже так на 25 и выше и желательно окна западные, но никак не северо-восточные...иначе вид будет на трубу , железную дорогу и прочие достопримечательности соседнего Гольяново/Метрогородок .
Из плюсов там можно отнести , что реально до центра не так далеко , ветка почти свободная ( нет замкадышей ) , до метро пешая доступность в пределах 7-10 минут максимум с самого дальнего корпуса.
А вот население и вообще этот адский пятачок у метро меня напрягает , особенно трамвайная площадь , потом ТЦ Подсолнухи , все как-то не по людски натыкано. Возможно когда-то изменится облик , будут ломать дома 5-этажки, может сделают что-то хорошее хотя бы у метро. внешняя ссылка
Через мост начинается другая жизнь...там и заводы черкизово и куйбышевская база и прочие приятности.
На этой стороне вроде ничего такого не водится, за исключением метро депо и каких-то баз росгвардии и где будет стоять дом это бывшая автобаза , плохо или хорошо не знаю , бывало и хуже

Спасибо за обзор! А что можете сказать про экологию и окружение ЖК "Город"?

28.04.18, 23:25
ЕкатеринаЯ писал(а):

28.04.18, 17:29
Арон писал(а):

27.04.18, 10:23
ЕкатеринаЯ писал(а):
А с экологией как в этом районе?
отличная экология =)) сейчас дымит лишь только тэц , когда откроют северо-восточную хорду будет еще весело, грязно и шумно..ну и под окнами будет МЦК гулять туда сюда , смотря к чему привыкли , после ленинградки тут тишина наверное покажется а если где-нибудь в тихом спальнике вдали от дорог , то вряд ли будете себя комфортно ощущать ..или брать на этаже так на 25 и выше и желательно окна западные, но никак не северо-восточные...иначе вид будет на трубу , железную дорогу и прочие достопримечательности соседнего Гольяново/Метрогородок .
Из плюсов там можно отнести , что реально до центра не так далеко , ветка почти свободная ( нет замкадышей ) , до метро пешая доступность в пределах 7-10 минут максимум с самого дальнего корпуса.
А вот население и вообще этот адский пятачок у метро меня напрягает , особенно трамвайная площадь , потом ТЦ Подсолнухи , все как-то не по людски натыкано. Возможно когда-то изменится облик , будут ломать дома 5-этажки, может сделают что-то хорошее хотя бы у метро. внешняя ссылка
Через мост начинается другая жизнь...там и заводы черкизово и куйбышевская база и прочие приятности.
На этой стороне вроде ничего такого не водится, за исключением метро депо и каких-то баз росгвардии и где будет стоять дом это бывшая автобаза , плохо или хорошо не знаю , бывало и хуже
Спасибо за обзор! А что можете сказать про экологию и окружение ЖК "Город"?

Недостатки (16)

1. ул.800-летия Москвы станет частью Северо-Восточной хорды
2. Ужасный маргинальный район. Транспорт ходит битком, вечные пробки.
3. Возможные проблемы с парковкой, цена м/м неизвестна и вряд ли не будет "кусаться".
4. Крайне отрицательное отношение местных жителей к стройке.
5. Школа будет в соседнем ЖК и то частная
6. Очень многие не знают, о второй очереди строительства, там запланировано ещё 3 корпуса. К тому же, рядом идёт застройка от другого застройщика.
7. Нет ДДУ пока, по предварительному договору
8. Замкнутое дворовое пространство - двор-колодец.
9. Сомнительная экология - рядом Дмитровское шоссе, промзона.
10. Плотность застройки как в Гонконге. Адские колодцы, критически недостаточно парковочных мест
11. Отмена концепции закрытого двора! Если откроют метро 800 летия Москвы будет апокалипсис!
12. НДВ недвижимость,выступающий агентом у застройщика,является главным долгостроем Москвы.
13. Неизвестна дата завершения строительства, только начали, а сейчас кризис.
14. ЖК расположен прямо на перекрестке двух многополосных трасс (СВХ и Дмитровка).
15. Нет метро в пешей доступности.
16. Ужасные планировки 4х комнатных квартир, с бойницами вместо окон по всему периметру.

Взято внешняя ссылка

28.04.18, 23:40
Святослав Теплов писал(а):

28.04.18, 23:25
ЕкатеринаЯ писал(а):

28.04.18, 17:29
Арон писал(а):

отличная экология =)) сейчас дымит лишь только тэц , когда откроют северо-восточную хорду будет еще весело, грязно и шумно..ну и под окнами будет МЦК гулять туда сюда , смотря к чему привыкли , после ленинградки тут тишина наверное покажется а если где-нибудь в тихом спальнике вдали от дорог , то вряд ли будете себя комфортно ощущать ..или брать на этаже так на 25 и выше и желательно окна западные, но никак не северо-восточные...иначе вид будет на трубу , железную дорогу и прочие достопримечательности соседнего Гольяново/Метрогородок .
Из плюсов там можно отнести , что реально до центра не так далеко , ветка почти свободная ( нет замкадышей ) , до метро пешая доступность в пределах 7-10 минут максимум с самого дальнего корпуса.
А вот население и вообще этот адский пятачок у метро меня напрягает , особенно трамвайная площадь , потом ТЦ Подсолнухи , все как-то не по людски натыкано. Возможно когда-то изменится облик , будут ломать дома 5-этажки, может сделают что-то хорошее хотя бы у метро. внешняя ссылка
Через мост начинается другая жизнь...там и заводы черкизово и куйбышевская база и прочие приятности.
На этой стороне вроде ничего такого не водится, за исключением метро депо и каких-то баз росгвардии и где будет стоять дом это бывшая автобаза , плохо или хорошо не знаю , бывало и хуже
Спасибо за обзор! А что можете сказать про экологию и окружение ЖК "Город"?
Недостатки (16)

1. ул.800-летия Москвы станет частью Северо-Восточной хорды
2. Ужасный маргинальный район. Транспорт ходит битком, вечные пробки.
3. Возможные проблемы с парковкой, цена м/м неизвестна и вряд ли не будет "кусаться".
4. Крайне отрицательное отношение местных жителей к стройке.
5. Школа будет в соседнем ЖК и то частная
6. Очень многие не знают, о второй очереди строительства, там запланировано ещё 3 корпуса. К тому же, рядом идёт застройка от другого застройщика.
7. Нет ДДУ пока, по предварительному договору
8. Замкнутое дворовое пространство - двор-колодец.
9. Сомнительная экология - рядом Дмитровское шоссе, промзона.
10. Плотность застройки как в Гонконге. Адские колодцы, критически недостаточно парковочных мест
11. Отмена концепции закрытого двора! Если откроют метро 800 летия Москвы будет апокалипсис!
12. НДВ недвижимость,выступающий агентом у застройщика,является главным долгостроем Москвы.
13. Неизвестна дата завершения строительства, только начали, а сейчас кризис.
14. ЖК расположен прямо на перекрестке двух многополосных трасс (СВХ и Дмитровка).
15. Нет метро в пешей доступности.
16. Ужасные планировки 4х комнатных квартир, с бойницами вместо окон по всему периметру.

Взято внешняя ссылка

Святослав, благодарю за информацию, очень познавательно.

ЕкатеринаЯ,
Там описанные многие недостатки мнимые, бывает часто просто пытаются топить проект конкуренты.
Поэтому надо всегда это учитывать, и узнавать более детально как недостатки площадки будет устранять застройщик.

29.04.18, 22:23
Святослав Теплов писал(а):
ЕкатеринаЯ,
Там описанные многие недостатки мнимые, бывает часто просто пытаются топить проект конкуренты.
Поэтому надо всегда это учитывать, и узнавать более детально как недостатки площадки будет устранять застройщик.

Спасибо. Планирую в ближайшее время съездить и посмотреть ЖК.