Военная ипотека (агент продавца) 47 / 798

[GreetS]

Вариантов выхода немного-
1/ исполнять подписанное
2/ не исполнять подписанное, опираясь на консультации форума.

Кстати , да, я бы так же рассуждал. Осталось узнать у автора какую сумму он внес в АН качестве аванса? Если она небольшая и символическая, то может и не исполнять на таких условиях, как он подписал.

[КСМ]

Как я понял из рассказа ТС, агентство рекламирующее квартиру и представляющее интересы продавца квартиры, считает, что комиссию покупатель должен заплатить сверх тех цифр, за которые продается квартира. Раз уж у него нет риэлтора и они часть работы будут делать за покупателя( без своего риэлтора). Теми более покупатель с таким гемором, как ипотека а тут еще и гемор в квадрате, потому что не просто ипотека , а военная ипотека.
А покупатель почему то считает, что комиссия с его стороны (которую лично он должен заплатить) сидит ( или должна сидеть) внутри той суммы за которую покупает квартиру. Такая вот военная хитро-смекалистая логика.

не покупатель так считает. Я несколько раз обратил внимание на то, что в договоре поручения между покупателем и агентством указано, что переданная сумма и остаток суммы, которую предстоит передать агентству, входит в стоимость Объекта приобретения

[GreetS]

Я несколько раз обратил внимание на то, что в договоре поручения между покупателем и агентством указано, что переданная сумма и остаток суммы, которую предстоит передать агентству, входит в стоимость Объекта приобретения

Вы можете отсканировать договор , что вы подписали, (или крупно его сфотографировать) и выложить его сюда, без вашей фамилии и адреса, если не хотите их показывать, чтобы читалось разборчиво, тогда проще будет обсуждать.

[КСМ]

Вы можете отсканировать договор

фото прикрепились не в правильном порядке, но я думаю все понятно

[JulBarns]

Скорее всего агент продавца будет его продавливать чтобы писать меньшую сумму в ДКП, лишь бы у них там разлад не возник, удачной вам сделки

[Toro]

Вы покупаете квартиру на удачу без своего юриста. На удачу теперь и стоит надеяться. Всё будет хорошо.

Когда агент поймёт, что с вас действительно комиссию не получить, так как она идет из заёмных средств, он её получит со своего клиента. Кошмарить вас и рушить сделку точно не будет.

Возможна и другая ситуация: агент продавца (в лице АН) захочет получить комиссию и с продавца, и с Вас.

Продавец узнает об этом, рано или поздно, и откажется от сделки.

[Toro]

Скорее всего агент продавца будет его продавливать чтобы писать меньшую сумму в ДКП, лишь бы у них там разлад не возник, удачной вам сделки

Да, на это и похоже.

Если продавец не дурак, он не пойдет на занижение в ДКП. И запланированная сделка сорвется.

ТС, Вам нужен агент с Вашей стороны.

[GreetS]

фото прикрепились не в правильном порядке, но я думаю все понятно

По крайней мере из Договора поручения с балашихинским Миэлем видно, что договор поручения является безвозмездным. Об этом прямо прописано в пункте 14.
Очевидно будут продавца продавливать на уменьшение суммы в ДКП на эти 150 тыс.

[КСМ]

Очевидно будут продавца продавливать на уменьшение суммы в ДКП на эти 150 тыс.

это если им надо так получить деньги именно у меня. Я не понимаю почему агенство не может рассчитаться с продавцом после передачи ему денежных средств.
Но, кстати, агент настаивал, что в ДКП пропишут именно 4200. Тогда я не понимаю как быть с уже отданными деньгами. Ведь получается я должен буду передать продавцу полную сумму в 4200

[Николай Тюленев]

Очевидно будут продавца продавливать на уменьшение суммы в ДКП на эти 150 тыс.

Не факт.
В любом случае на бренд Миэля управа найдется.