Флешмоб 208 / 3539
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
25 мая 2018
Мне искренне интересно услышать мнение обоих специалистов. Оно не часто совпадает
Мне вот показалось, что статья только о том, что "у меня сделки семь дней в неделю".
А как же "таблетки от головы просто так по аптекам не спрашивают"?
Мне вот показалось, что статья только о том, что "у меня сделки семь дней в неделю".
А как же "таблетки от головы просто так по аптекам не спрашивают"?
просто люблю этот форум
25 мая 2018
Не раз уже писали, что со своими объектами риелтор может делать, что угодно, а с объектами своих клиентов - то, что принесет пользу клиентам, а не риелтору.24.05.18, 22:44Людмила Воронина писал(а):"Я не раз писала , что свожу к минимуму общение с возможными покупателями моих объектов -физиками.
Одна из задач риелтора - общение со всеми потенциальными клиентами по телефону, и показ объектов в разумные сроки и разумное время суток.
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
25 мая 2018
я не вижу плюсов, лайков, постов и реакции Тюленева25.05.18, 09:55edelweis))) писал(а):Мне искренне интересно услышать мнение обоих специалистов. Оно не часто совпадает
Мне вот показалось, что статья только о том, что "у меня сделки семь дней в неделю".
А как же "таблетки от головы просто так по аптекам не спрашивают"?
так что мое мнение совершенно от его точки зрения не зависит
что касается частников и прочих "успешных "агентов , когда они приходят ко мне на собеседование по поводу трудоустройства или обучения, я начинаю копать ближайшее прошлое - год-два -и выясняю, что стопиццот декларируемых ранее сделок были по аренде однушек в ПДМСК, сопровождении за 20 000 руб покупки новостройки в Щербинке или участка под Серпуховым и плюс чистые продажи от родственников и учительницы сына 4-5 шт за два года( а то и менее), при этом в рекламу выставлены 20 объектов(по нереальной цене, само собой, управлять ценой они не могут , не умеют , бояться ,не хотят), то есть иллюзия полной занятости , которая приводит их к подобным постам и мнениям, существует
а вот занятость, и связанные с ней успешность и доход - полностью отсутствуют
Последний раз редактировалось Юлия Битузе 25.05.18, 10:04, всего редактировалось 1 раз.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
25 мая 2018
Перепись риэлторов халявщиков. Хотят взять комиссию и особо не напрягаться с продажами. Нет, а чего? Удобно! Заключил с клиентом договор на продажу квартиры на 100 т.р., технические вопросы по документам скинул каким-нибудь студентам-юристам за 15 т.р., зарядил в рекламу ещё 5 т.р.. Тут бы и начинать продавать, но лень. Ходят всякие, без своих риэлторов, триппер разносят.
У меня тогда резонный вопрос по поводу необходимости услуг посредника, который не хочет встречаться с неприятными интересантами? Собственник и сам может указать в объявлении с кем ему бы было приятно общаться, а кого просят не беспокоить.
Зачем такие сложности? Просто достаточно попросить риэлтора документы об образовании и трудовую книжку подтверждающую стаж работы. Я так думаю, 50% "профессионалов" отсеется уже на данном этапе. Когда дойдёт дело до заключения договора, то возникнет резонный вопрос, чем риэлтор-физик или ООО "Вектор" обеспечивают исполнение условий и чем отвечают за нарушение договора? Деньги не малые, а вместе с тем, типичный риэлтор отвечает за свои ошибки только репутацией. У профессионалов так не принято.25.05.18, 09:36Юлия Лурье писал(а):как окружат их профессионалы со всех сторон при каждом продавце и покупателе
как заставят привлекать адвоката или нотариуса обязательно к каждой сделке - так и взвоют все те, кто сейчас недоволен самсебериэлторами и самсебепокупателями
Как ни крути, какие бы ассоциации и союзы не создавались, а профессия риэлтора в России остаётся полутеневым видом деятельности и в ряде случаев, работой на лоха.
25 мая 2018
мой любимый подход - формальный25.05.18, 10:04Gordon Freeman писал(а):
Просто достаточно попросить риэлтора документы об образовании и трудовую книжку подтверждающую стаж работы. Я так думаю, 50% "профессионалов" отсеется уже на данном этапе. Когда дойдёт дело до заключения договора, то возникнет резонный вопрос, чем риэлтор-физик или ООО "Вектор" обеспечивают исполнение условий и чем отвечают за нарушение договора? Деньги не малые, а вместе с тем, типичный риэлтор отвечает за свои ошибки только репутацией. У профессионалов так не принято.
на нем 90 процентов отсеется уже на данном профессиональном форуме, а что касается просторов других соцполей - там и одного не найдется с профильным стажем и образованием
я тут одному "аксакалу" 10 раз обращала призыв показать его трудовую и диплом юриста, кстати, по его взаимной просьбе я сама выслала ему на почту свою трудовую, мне вообще не сложно показать все дипломы, паспорт, св-ва о собственности и так далее
а у кого-то эта просьба вызывает немедленно зуд и почесуй и заканчивается самосливом
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
25 мая 2018
Плюс, потому как статья практика, а не фантазии журналистов.25.05.18, 09:47edelweis))) писал(а):В едином порыве Лурье и Тюленев поставили плюсы этой статье.
Неужто и впрямь покупатель не нужен, пока не заплатит на стороне?
И фактические случаи, когда покупатели реально не понимают, что происходит, действительно имеют место.
Когда такие люди умеют включать логику, и есть надежда им что-либо объяснить, работаем и доводим дело до конца.
Когда же дискуссия идет на уровне: "я хочу так, и ни как иначе, а на интересы продавца наплевать" - расстаемся на начальном этапе.
Ибо, толку от дальнейших телодвижений все равно не будет.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
25 мая 2018
Это понятно. Речь не совсем об этом. Речь о рекламе квартиры, где написано " не продаю покупателям без риэлторов?".25.05.18, 10:23Николай Тюленев писал(а):Когда же дискуссия идет на уровне: "я хочу так, и ни как иначе, а на интересы продавца наплевать" - расстаемся на начальном этапе
25 мая 2018
Ладно, что просят деньги, но еще и прямо писать об этом в рекламе и слать в лес всех кто против это большая глупость.24.05.18, 22:44Людмила Воронина писал(а):Поэтому придумала фишку- в рекламе в конце объявления теперь буду писать - для покупателя без риелтора - стоимость квартиры на 100000 дороже
25 мая 2018
Антон Смолев,
Хорошая подработка для стажеровпрозвонщиков. Пришел с другом "покупателем", выяснил по % квартиры соба, скинул ему объявление с такой припиской и , вуаля, заполучил себе продавца.
Хорошая подработка для стажеровпрозвонщиков. Пришел с другом "покупателем", выяснил по % квартиры соба, скинул ему объявление с такой припиской и , вуаля, заполучил себе продавца.
25 мая 2018
Можно написать "предпочтение будет отдано покупателям с грамотным риэлтором"25.05.18, 10:39Егет Финн писал(а):Это понятно. Речь не совсем об этом. Речь о рекламе квартиры, где написано " не продаю покупателям без риэлторов?".25.05.18, 10:23Николай Тюленев писал(а):Когда же дискуссия идет на уровне: "я хочу так, и ни как иначе, а на интересы продавца наплевать" - расстаемся на начальном этапе
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей