В России может быть запрещена продажа жилья на этапе строительства 97 / 4337

[по-английски]

еще пара таких флешмобов и точно закроют тему с соинвестированием
внешняя ссылка

[David Moiseevich]

Наконец прикроют лавочку спекулянтам, делающих два конца на покупке котлованов, это прекрасно же! Все в ОФЗ!
Ну и цены поднимутся на 20-30%, и дном рынка теперь станут не котлованы новостроек, а хрущи, которые все быстро повыметут, ну а за ними и всю остальную вторичку

[GreetS]

еще пара таких флешмобов и точно закроют тему с соинвестированием
внешняя ссылка

Бабка слева так на колени и не встала, только присела. Так что -незачет.

[GreetS]

цены поднимутся на 20-30%,

Если цены на квартиры в новостройках поднимутся на 20-30% , то покупать их явно меньше будут.

[Александр Зеленский]

Если цены на квартиры в новостройках поднимутся на 20-30% , то покупать их явно меньше будут.

- Папа, на водку цену подняли, ты теперь будешь меньше пить!
- Hет, сынок, это ты будешь меньше есть!

[Алюмоферрит]

Сейчас застройщики финансируются за счёт денег дольщиков без %. Не построили - проблемы дольщиков.

В будущем будут брать деньги в долг у банков под % . Не построили - проблема застройщика и банка.

Застройщикам будет сложнее держать цены, т.к. на них будут дополнительно давить % по кредитам и они должны будут продавать жильё, чтобы отдать кредиты. Стоять на рынке на плановом уровне цены сколь угодно долго станет сложнее.

[Татта]

Интересно, если такой закон действительно примут, то в строящихся на момент принятия закона объектах, где уже часть квартир продана, тоже запретят их дальнейшую продажу, или только на стройки, которые начнутся после принятия закона распространится?

[Serbly Volk]

Наконец прикроют лавочку спекулянтам, делающих два конца на покупке котлованов, это прекрасно же! Все в ОФЗ!
Ну и цены поднимутся на 20-30%, и дном рынка теперь станут не котлованы новостроек, а хрущи, которые все быстро повыметут, ну а за ними и всю остальную вторичку

На предыдущей странице разжёвано же - не прикроют, а переведут на мутные преды, векселя, пифы и прочие схемы. Кидков останется столько же, но предъявлять будут не через строительные ветви власти, а через заявление в ментуру.

Понятие обманутый дольщик поменяют на кинутый инвестор.

[Викитори]

Татта,
НЕ будут регистрировать ДДУ. Что в итоге будет плодить недострой.



Вообще замкнутый круг. ДОрогое жилье будут брать меньше, застройщики также будут банкроты. И снова обманутые дольщики и инвесторы и как итог - государство все равно расхлебывать должно

[denka]

Регистрировать ДДУ будут в любом случае, просто покупать мы с Вами будем по другим договорам. Таким как уступка в ДДУ, всяческие ПИФы, векселя и прочие. Со стороны Застройщиков произойдет плавный переход на обходные варианты заключения договоров и финансирования стройки.
Отказаться от 214 ФЗ на первом этапе не получится, да и нету столько денег у Застройщиков чтобы в течении 2лет финансировать строительство домов. Вернее сказать есть , но таких Застройщиков единицы.
Получается, что действительно, произойдет увеличение стоимости кв.м. как вторичного так и первичного рынка недвижимости.