Возврат задатка 65 / 1636

[Татьяна Казакова]

Риэлтор покупателя сказал,что надо Продавцу приехать и самому узнать причину отказа ЛИЧНО...Телефон менеджера по ипотеке своего клиента он не дает,это конфиденциальная информация...На руки тоже официальный отказ они не дают,только при личной встрече...

[чао]

Риэлтор покупателя сказал,что надо Продавцу приехать и самому узнать причину отказа ЛИЧНО...Телефон менеджера по ипотеке своего клиента он не дает,это конфиденциальная информация...На руки тоже официальный отказ они не дают,только при личной встрече...

Интригует) Может, состоится сделка?

[Татьяна Казакова]

Продавец прав, никакого возврата задатка (двойного или одинарного) не должно быть.Ему сейчас надо обратить внимание на возможность шантажа со стороны покупателя, записать разговор.

Продавец как раз хотел отдать,но просто он у меня спросил есть ли возможность отдать частями..Я посмотрела сам договор,позвонила продавцу и сказала-если совесть мучает,то отдавай ,просить о разбивке и можно и нужно,а если они не согласятся,то именно с этим договором можно и ничего не отдавать,скажи спасибо риэлтору покупателя,он реально его защитил!

[Антон Смолев]

Татьяна Казакова,
А кто ведет продавца в Сочи? Агент есть у него?
Вы же я так понимаю консультируете из Москвы с чашкой зеленого чая)

[Татьяна Казакова]

Татьяна Казакова,
А кто ведет продавца в Сочи? Агент есть у него?
Вы же я так понимаю консультируете из Москвы с чашкой зеленого чая)
После того как нашелся покупатель,а выставлял квартиру в продажу он сам и звонков было полно ,показывала консьержка...Нашелся покупатель,продавец вылетел на внесение аванса и подписал договор с риэлтором,что за нахождение покупателя он ему денег должен300 тысяч...поэтому и перечислили в качестве задатка 300 тысяч с карты риэлтора,а не покупателя,на карту продавца. после принятия самим риэлтором этого задатка....о договоре с покупателем история тоже не умалчивает,риэлтор с него получает 500 тысяч после покупки..А мы тут в Москве скромничаем...комиссия 800тыяч с двух хвостов для Сочи нормально...

[Удаленный пользователь]

ну это ведь технологичная схема. покупатель был не покупатель, а друг риэлтора. продавец теперь на договоре. интересно а в москве берут деньги которые надо вернуть, если банк-страховая не одобрит и добросовестная сторона в жизни не узнает так ли это или нет?! смысл в таких деньгах...

[Эльфик]

Риэлтор покупателя сказал,что надо Продавцу приехать и самому узнать причину отказа ЛИЧНО...Телефон менеджера по ипотеке своего клиента он не дает,это конфиденциальная информация...На руки тоже официальный отказ они не дают,только при личной встрече...

Телефон менеджера- это не конфиденциальная информация. Странная ситуация, странность в том, что риэлтор продавца НЕ ХОЧЕТ узнать причину отказа, видимо, для него сделка неважна. Нет формулировки " не хотим дать денег на квартиру", всегда отказывают по конкретной причине и её нужно знать, чтобы понять, возможно ли провести сделку.

[Asti495]

поэтому и перечислили в качестве задатка 300 тысяч с карты риэлтора,а не покупателя,на карту продавца. после принятия самим риэлтором этого задатка...

А назначение платежа каким было? Оно вообще каким-нибудь было?

Не так давно была в суде родство для наследства устанавливала. Там пока заседания ждешь, любопытные штуки можно узнать.
Интересные дела там слушаются.

А знакомится с Б.
Спустя время А просит разрешение перевести на карту Б некую сумму денег от некоего С (якобы своя карта заблокирована, а от клиента надо получить деньги или какие-то еще причины, почему деньги надо перевести на чужую карту), и с карты Б переслать эти деньги кому-то другому - допустим, Д.
Б все это делает.
Потом С, который отправлял деньги на карту Б, подает в суд на Б на взыскание неосновательного обогащения с Б.
Д окзывается чудесным человеком без гражданства РФ, которого искать фиг знает где, никто не знает как он выглядит, но деньги он снял сразу как поступили.

В апреле - слушалось только 1 такое дело при мне на 180 тысяч , в мае уже слушалось 2 таких дела при мне на 150 и 340 тысяч, в июле вот за решением с печатями пойду и полюбопытствую в канцелярии сколько вообще таких дел рассматривается на данный момент. Может быть не скажут, но вдруг.

Эта тема вполне может вписаться на данном этапе в ситуацию продавца.

[чао]

Татьяна Казакова,
А кто ведет продавца в Сочи? Агент есть у него?
Вы же я так понимаю консультируете из Москвы с чашкой зеленого чая)
После того как нашелся покупатель,а выставлял квартиру в продажу он сам и звонков было полно ,показывала консьержка...Нашелся покупатель,продавец вылетел на внесение аванса и подписал договор с риэлтором,что за нахождение покупателя он ему денег должен300 тысяч...поэтому и перечислили в качестве задатка 300 тысяч с карты риэлтора,а не покупателя,на карту продавца. после принятия самим риэлтором этого задатка....о договоре с покупателем история тоже не умалчивает,риэлтор с него получает 500 тысяч после покупки..А мы тут в Москве скромничаем...комиссия 800тыяч с двух хвостов для Сочи нормально...

Давно об этом говорю) Наши ростовские продавцы рассказывали про комиссии у Ростовских риэлторов - мы диву давались.

[чао]

Татьяна Казакова,
А кто ведет продавца в Сочи? Агент есть у него?
Вы же я так понимаю консультируете из Москвы с чашкой зеленого чая)
После того как нашелся покупатель,а выставлял квартиру в продажу он сам и звонков было полно ,показывала консьержка...Нашелся покупатель,продавец вылетел на внесение аванса и подписал договор с риэлтором,что за нахождение покупателя он ему денег должен300 тысяч...поэтому и перечислили в качестве задатка 300 тысяч с карты риэлтора,а не покупателя,на карту продавца. после принятия самим риэлтором этого задатка....о договоре с покупателем история тоже не умалчивает,риэлтор с него получает 500 тысяч после покупки..А мы тут в Москве скромничаем...комиссия 800тыяч с двух хвостов для Сочи нормально...

Так риэлтор задаток давал? Пусть и покупает тогда)))