Найм дома. Приостановка регистрации. Что хочет росреестр? 117 / 1150

[Kazanskaia]

Московская область, г. Красногорск, ул. ____, д. ____, блок-секция №2
(ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение, Блок-секция

это долевка, судя по блок-секции, поэтому приостановка.
Объект там же не квартира и не дом. И даже не часть дома.
Долю сдать в наем нельзя.

[Виктория Д]

Виктория Д,
И все-таки, зачем регистрируют договор?

Договор заключили на 5 лет, цена найма велика, люди далеко не бедные. Деньги проходят официально, наймодатель платит налоги.

Краткосрочные договоры на 11 месяцев спасут. Не требуют регистрации.

Не хотят. Хотят на 5 лет и с регистрацией)))

[Виктория Д]

Московская область, г. Красногорск, ул. ____, д. ____, блок-секция №2
(ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение, Блок-секция

это долевка, судя по блок-секции, поэтому приостановка.
Объект там же не квартира и не дом. И даже не часть дома.
Долю сдать в наем нельзя.

А где уточнить, доля это или нет?

[чао]

Московская область, г. Красногорск, ул. ____, д. ____, блок-секция №2
(ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение, Блок-секция

это долевка, судя по блок-секции, поэтому приостановка.
Объект там же не квартира и не дом. И даже не часть дома.
Долю сдать в наем нельзя.

А где уточнить, доля это или нет?

В РР Вам скажут.

[Kazanskaia]

Московская область, г. Красногорск, ул. ____, д. ____, блок-секция №2
(ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение, Блок-секция

это долевка, судя по блок-секции, поэтому приостановка.
Объект там же не квартира и не дом. И даже не часть дома.
Долю сдать в наем нельзя.

А где уточнить, доля это или нет?

в свидетельстве о собственности )
я же поэтому спросила у вас, что написано в свидетельстве, объект права - что там ?

[Эльфик]

Договор заключили на 5 лет, цена найма велика, люди далеко не бедные. Деньги проходят официально, наймодатель платит налоги.

Пусть платит налоги и при договоре на 11 месяцев, ему никто не может запретить это сделать. Договор, даже зарегистрированный, можно расторгнуть.
1. Предназначенным для найма домом - наемным домом признается здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания в соответствии с частями 2 - 4 настоящей статьи. внешняя ссылка
Все понятно написано. Наемный дом-это целый дом, а у вас получается квартира с землей в долевой собственности.

[чао]

Московская область, г. Красногорск, ул. ____, д. ____, блок-секция №2
(ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение, Блок-секция

это долевка, судя по блок-секции, поэтому приостановка.
Объект там же не квартира и не дом. И даже не часть дома.
Долю сдать в наем нельзя.

А где уточнить, доля это или нет?

99% доля. До 2015 года оформляли?Успели.

[Виктория Д]

это долевка, судя по блок-секции, поэтому приостановка.
Объект там же не квартира и не дом. И даже не часть дома.
Долю сдать в наем нельзя.

А где уточнить, доля это или нет?

в свидетельстве о собственности )
я же поэтому спросила у вас, что написано в свидетельстве, объект права - что там ?

Я свидетельств не видела. Завтра попрошу - сбросят.

[Kazanskaia]

А где уточнить, доля это или нет?

в свидетельстве о собственности )
я же поэтому спросила у вас, что написано в свидетельстве, объект права - что там ?

Я свидетельств не видела. Завтра попрошу - сбросят.

Тогда о чем вообще разговор, коллега? Если вы даже документов на объект не видели?

[Виктория Д]

Понимаете, я еще звякнула знакомому регистратору. Он посмотрел дело и назвал сумму, за которую "завтра зарегистрируют без проблем". Было бы 10-15-20 тыс. - отдали бы... То, что он назвал, превышает любые разумные цифры. Поэтому я понимаю, что договор зарегистрировать можно, но нужно что-то исправить...