Двушка в хорошем доме в Кузьминках 84 / 1540

04.12.18, 10:38
чао писал(а):
можно переделать в двушку, но сейчас однушка

Так ведь и в объяве сказано:

Квартира хорошо спланирована, большое пространство гостиная, холл, кухня (16 м.кв.) - отделена раздвижными перегородками. Изолированная спальня (17 м. кв.) с балконом (1,8 м.кв.).

04.12.18, 09:28
JaJa писал(а):
Не берите этот дом. Прожила по соседству 9 лет. Фасад этого расчудесного монолита ремонтировали каждый год потому, что он шел огромными трещинами. Году в 2011м кажется облицевали плиткой, теперь ничего не видно)

Только открыла ссылку, сразу хотела это же написать. У меня подруга рядом живет, да и я часто там рядом бывала. Много трещин по фасаду, меня еще удивляло, почему так много, вроде дом типа "элитный", публика приличная, а построен так хреново. Сначала латали-красили-мазали, а потом "красивенькой" плиточкой все это безобразие закрыли.

По мне так дома возле Губернского театра получше будут, говорят, там где-то Безруков обитает, чтобы на работу далеко не ездить

))

Антон Смолев

04.12.18, 10:57
-scarlett- писал(а):
По мне так дома возле Губернского театра получше будут, говорят, там где-то Безруков обитает, чтобы на работу далеко не ездить

Там и обитает, если не перебрался, вроде как собирался.

Всем высказавшимся спасибо за мнения.

В начале топика я назвал себя покупателем. Наверное, правильнее сказать "интересант".

Ищу квартиру именно в Кузьминках (связано с работой, дачей и пр.).
К сожалению, хороших домов там мало.
По многим показателям это реально лучший дом (свой охраняемый двор, выход в неплохой парк, "не муравейник", контингент жителей, доступность метро и пр.). Все окна квартиры непосредственно на парк, балкон есть.
Других домов/квартир в Кузьминках с такими характеристиками я найти не могу.

А цена - да, мне не очень нравится. ))
Вопрос - на сколько реально сторговаться (в том числе с привлечением риелтора отсюда).
В этом доме есть в продаже трешка с ценой метра еще выше (((

04.12.18, 11:06
Pablos писал(а):
Вопрос - на сколько реально сторговаться (в том числе с привлечением риелтора отсюда).

Через год можно будет сторговаться на 30%, сейчас продаван, увидев количество просмотров, поднимет цену

04.12.18, 11:06
Pablos писал(а):
В этом доме есть в продаже трешка с ценой метра еще выше

Видимо ценой подбирают себе соответствующий контингент.
У меня нет сомнений, что названные цифры коллегами в 4 миллиона, собственник не скинет в обозримом будущем.
Надо еще понимать настрой и цели собственника. Продать или попродавать?
Может он взамен хочет дачу, машину и квартиру на Таганке.

Собственники говорят, что им уже якобы предлагали 18 млн.руб., они отказались

04.12.18, 11:13
Pablos писал(а):
Собственники говорят, что им уже якобы предлагали 18 млн.руб., они отказались

Быть такого не может.
Или розыгрыш.
От Валдиса Пельша.

04.12.18, 11:20
АлексейЦентр писал(а):

04.12.18, 11:13
Pablos писал(а):
Собственники говорят, что им уже якобы предлагали 18 млн.руб., они отказались
Быть такого не может.
Или розыгрыш.
От Валдиса Пельша.

Может. Есть целевые покупатели. Дом для Кузьминок выдающийся, так что вполне возможно.

04.12.18, 08:56
АлексейЦентр писал(а):

03.12.18, 16:56
Pablos писал(а):
Хотел бы получить мнение по адекватной стоимости квартиры
Да тут все просто...
Продают с сентября, реальных покупателей - 0.
Весь этот ремонт и вся внутренняя начинка никого не волнуют - в итоге, покупать будут голые квадратные метры.
Реальная цена - от 13 до 14 млн.
Да, да!

Полностью согласна.
Больные на голову люди продают. Там через дорогу трешка в примерно таком же доме дешевле на 2-3 миллиона.
И это в Кузьминках (господи прости)