Зачем Вам нужен риэлтор - 2. 92 / 4190

25.12.18, 13:31
GreetS писал(а):

25.12.18, 13:26
Чайка_ писал(а):
Пока не видно ни одного основания для расторжения БД по суду.
Даже если основания и были, мы же текст искового заявления бывшего супруга не видели. Вряд ли он в нем написал что то типа"желаю расторгнуть потому что передумал" . Наверняка же указал там какие то причины для расторжения, убедительные с его точки зрения.

Согласна. Потому и написала «пока»)
Может уважаемый Олег прояснит ситуацию.

25.12.18, 13:34
Чайка_ писал(а):
Может уважаемый Олег прояснит ситуацию

Олег действовал предельно грамотно - мгновенно среагировал, и попросил скидку, в интересах покупателя.
Всякому покупателю бы такой риэлтор, как Олег.

А бывший муж, который сутяжничает попусту и выбрасывает деньги на адвоката, исходя из того, что какой-то горе-риэлтор озвучил ему нереальную цену за его загородную недвижимость - нехороший человек, и не очень на мой взгляд умен и рационален.

25.12.18, 13:22
Гамбринус писал(а):
А у СамСебеПокупателя и нет желания вникать во все это, он сразу мимо пройдет.

Увидит ли он суд и все остальное - вот вопрос?

25.12.18, 13:31
GreetS писал(а):
Вряд ли он в нем написал что то типа"желаю расторгнуть потому что передумал"

Брачный договор поставил истца в крайне невыгодные условия, ответчик истцу политику партии не разъяснил, нотариус последствия не объяснил, вот истец и подмахнул не читая. А потом, мамочки мои, и как жить дальше - непонятно.

25.12.18, 13:47
АлексейЦентр писал(а):
Олег действовал предельно грамотно - мгновенно среагировал, и попросил скидку, в интересах покупателя.

Минута самопиара. )
...
На прошлой неделе забрали аванс у продавца, который скрыл наличие исполнительного производства из-за задолженности по коммунальным платежам (порядка 250 тыс.руб).
Про саму задолженность при принятии аванса сказали, но при этом мамой клялись, что никакого ИП нет.
Банк, к слову, квартиру также одобрил.
Мы попросили скидку не 25%, а всего 100 000 руб. на случай, если судебный пристав наложит арест после перехода права, аргументируя её тем, что снятие ареста стоит денег и времени.
Отказались ...
И так и остались с непогашенным долгом и ИП перед новым годом.
Вероятно, будут дальше искать лихих ССР-ов.

Рад, что большинство смотрит на жизнь оптимистично.

Банк, как только узнал о тянущемся судебном процессе, изменил свое решение на противоположное. Нет и все тут.

А клиенту мы объяснили ситуацию приблизительно так же, как и мои уважаемые коллеги.

25.12.18, 09:55
Николай Тюленев писал(а):
Брачный договор расторгнуть после прекращения брака без доброй на то воли сторон совсем не просто.

25.12.18, 12:48
GreetS писал(а):
Я вот тоже думаю, что бывшему супругу не получится изменить или расторгнуть брачный договор после расторжения брака.

25.12.18, 13:26
Чайка_ писал(а):
Пока не видно ни одного основания для расторжения БД по суду.

НО. С одним существенным дополнением. Если это МАЛОВЕРОЯТНОЕ СОБЫТИЕ все-таки произойдет, к нам НИКАКИХ претензий, поскольку о таком исходе (хотя и маловероятном) мы предупреждали заранее.

Догадайтесь с одного раза, что решил клиент?

25.12.18, 13:56
Николай Тюленев писал(а):
На прошлой неделе забрали аванс у продавца, который скрыл наличие исполнительного производства из-за задолженности по коммунальным платежам (порядка 250 тыс.руб).

Погасить на сделке?

25.12.18, 13:56
Николай Тюленев писал(а):
из-за задолженности по коммунальным платежам (порядка 250 тыс.руб).

Для Москвы не бог весть какая сумма. Особенно , если сопоставить ее со стоимостью даже самой дешевой квартиры в Москве.

25.12.18, 14:01
Олег Назаров писал(а):

25.12.18, 13:56
Николай Тюленев писал(а):
На прошлой неделе забрали аванс у продавца, который скрыл наличие исполнительного производства из-за задолженности по коммунальным платежам (порядка 250 тыс.руб).
Погасить на сделке?

Так и планировали изначально, когда вносили аванс.
Но перед сделкой переиграли - решили удержать эту сумму до окончания регистрации.
На случай, если арест прилетит в период от подписания ДКП до выхода документов.
Понятно, что вероятность попасть именно в эту неделю минимальная.
Но она есть.
И, как ты справедливо отметил, мы должны объяснить клиенту какова эта вероятность и возможные последствия.
А решение - за ним.

Олег, так где там элитный дом в Орехово находится?

25.12.18, 14:11
GreetS писал(а):

25.12.18, 13:56
Николай Тюленев писал(а):
из-за задолженности по коммунальным платежам (порядка 250 тыс.руб).
Для Москвы не бог весть какая сумма. Особенно , если сопоставить ее со стоимостью даже самой дешевой квартиры в Москве.

В том-то и дело, что сумма не велика, но почему-то собственник предпочел довести дело до суда.
А какое решение и когда примет судебный пристав, одному Богу известно.
ИП-то не вчерашнее, а уже пол-года как открыто.