Признать договор недействительным 1074 / 12772

[Лариса 1212]

не только не нервничайте, а представляйте себе, что вы пришли за помощью, например, на прием к участковому врачу, от которого зависит ваш больничный или направление на операцию..
надо вести себя соответствующим образом с теми, в чьей помощи и совете вы нуждаетесь

Спасибо, я стараюсь.

[Лариса 1212]

Прошу проконсультировать, Не подан на Госрегиcтрацию. В договоре Продавец НЕ увидел при подписании, что вся сумма Стоимости объекта будет отдана ПОСЛЕ регистрации права собственности. Договор составлял Сбербанк, частичная ипотека. Продавец сделал запрос Покупателю о добровольному разрыву сделки. Покупатель отказывается это делать.
Вопрос - Может ли этот договор быть признан недействительным или ничтожным?

это все стороны без риэлторов?

Именно то, без риэлтеров. ДомКлик

[Мосина Ольга]

продавец опасается остаться без денег и без квартиры.

Заложите в ячейку в любом банке. На это продавец согласен?

[Николай Тюленев]

Ипотечные на аккредитиве. 1/4 суммы. Банк поспешил выдать деньги, так как у покупателя срок заканчивался одобрения, 0 дней в запасе. Устно сказали - деньги отдайте продавцу наличными или на счет, после получения денег за свою квартиру.
Продавец так и подумал. А потом - О - ПА ! А вдоговоре-то иначе написано ..

Внимательно ознакомившись с договором, почитам судебные ведомости - продавец опасается остаться без денег и без квартиры. Хочет отменить договор, а покупатель говорит - не видим оснований для отмены сделки..

На риэлторах, судя по всему, сэкономили обе стороны.
"Сбербанк всё проверит и организует" ...

[Kazanskaia]

Прошу проконсультировать, Не подан на Госрегиcтрацию. В договоре Продавец НЕ увидел при подписании, что вся сумма Стоимости объекта будет отдана ПОСЛЕ регистрации права собственности. Договор составлял Сбербанк, частичная ипотека. Продавец сделал запрос Покупателю о добровольному разрыву сделки. Покупатель отказывается это делать.
Вопрос - Может ли этот договор быть признан недействительным или ничтожным?

это все стороны без риэлторов?

Именно то, без риэлтеров. ДомКлик

Падайте в ноги местным, может вас кто-то спасет.
Много сэкономили на риелторе?

[Лариса 1212]

Эта часть денег НЕ положена ни в ячейку, ни на депозит !

Продавца понять можно. Почему сейчас не хотите заложить в ячейку?

Надо именно НОВЫЙ договор, именно потому, что прочли много информации , судебные случаи, случаи, когда продавец остается и без квартиры и без денег. Нужно переписать договор, внести туда все необходимые рубрики. Там ничего не прописано, чтобы обезопасить продавца, в случае неполучения денег и проч. Чтобы было на бумаге именно ТО, что по факту.

Тем более многие рекомендуют именно о сбербанке, что попадают в проблемные ситуации именно при аккредитиве, деньги там могут не поступить, короче непрозрачно.

[Лариса 1212]

это все стороны без риэлторов?

Именно то, без риэлтеров. ДомКлик

Падайте в ноги местным, может вас кто-то спасет.
Много сэкономили на риелторе?

Мы не экономили на риэлторе, домклик увидели и зарегистрировали туда. Банк сказал, что они все сделают, это отличный банк, не о чем волноваться.

[Николай Тюленев]

Надо именно НОВЫЙ договор, именно потому, что прочли много информации , судебные случаи, случаи, когда продавец остается и без квартиры и без денег. Нужно переписать договор, внести туда все необходимые рубрики. Там ничего не прописано, чтобы обезопасить продавца, в случае неполучения денег и проч. Чтобы было на бумаге именно ТО, что по факту.

Тем более многие рекомендуют именно о сбербанке, что попадают в проблемные ситуации именно при аккредитиве, деньги там могут не поступить, короче непрозрачно.

Вы раньше времени жути на себя не нагоняйте.
Покупатель что говорит? Когда и как собирается передавать остальные 3\4 суммы по ДКП?

[Лариса 1212]

продавец опасается остаться без денег и без квартиры.

Заложите в ячейку в любом банке. На это продавец согласен?

Покупатель согласен, но - Мой вопрос - НЕ КАК продать квартиру этому покупателю, а КАК признать НЕдействительным.. То есть Продавец готов будет продавать после курса реабилитации, поправления здоровья. И НЕ этому покупателю.

[Лариса 1212]

Надо именно НОВЫЙ договор, именно потому, что прочли много информации , судебные случаи, случаи, когда продавец остается и без квартиры и без денег. Нужно переписать договор, внести туда все необходимые рубрики. Там ничего не прописано, чтобы обезопасить продавца, в случае неполучения денег и проч. Чтобы было на бумаге именно ТО, что по факту.

Тем более многие рекомендуют именно о сбербанке, что попадают в проблемные ситуации именно при аккредитиве, деньги там могут не поступить, короче непрозрачно.

Вы раньше времени жути на себя не нагоняйте.
Покупатель что говорит? Когда и как собирается передавать остальные 3\4 суммы по ДКП?

Покупатель уже тоже в отключке, как и продавец. НЕ пишет. Продавец не в Москве. Продавцу Пишет жена покупателя, которую видели 1 раз., в наезжающей форме.