Решение вопроса с долевой собственностью 25 / 1499

[Юлия Битузе]

Constantinus, Людмила Воронина, Гамбринус, Юлия Лурье,

Вот суть вопроса вкратце:

Я, супруга, двое наших несовершеннолетних детей и брат супруги прописаны в двухкомнатной квартире в Москве, которая находится в долевой собственности. У нас 3/5, у брата супруги - 2/5, из которых 1/5 досталась ему по завещанию от матери (моей тещи).
Теща умерла в июне 2018 г., завещав брату супруги все свое имущество (это 1/5 доля на двухкомнатную квартиру, 1/3 доля на земельный участок, однокомнатная квартира и дача). Есть основание полагать, что завещание написано по принуждению, но из-за отсутствия доказательств завещание мы не оспаривали. Брат супруги вступил в наследство.
Сейчас в двухкомнатной квартире живет брат супруги со своей женой, перечислять нам компенсацию за единоличное пользование общей долевой собственностью или каким-либо образом разделить ее отказывается.

Как нам лучше поступить в подобной ситуации?
Мы понимаем, что для решения вопроса в правовом поле нужен адвокат, но не знаем к кому обратиться, чтобы добиться реального результата. Будем благодарны за любые советы и рекомендации адвокатов.

У меня есть адвокат, специализирующийся на таких вопросах, кину контакт в личку.
Только он не отвечает на вопрос "как лучше поступить", если дальше не следует "для того, чтобы.."Решите что вам нужно, если нужно продать всю квартиру и разделить пропорционально деньги -так это сначала ко мне, у меня недюжинный опыт медиаторства.Если нужно судиться, то поймите, зачем и за что вы хотите выбросить деньги.

[Юлия Битузе]

Ирина Сорокина,
Мы бы хотели уйти от общей долевой собственности: выкупить у брата супруги его доли в двухкомнатной квартире, используя в расчете доли супруги на земельный участок

Ага )) Долевка во всей красе...
Мечтать не вредно.
Вам предстоит война.
Зачем им уезжать оттуда? Им и там хорошо.
Итог Вашей скорбной деятельности должен быть таким:
Продали - разделили деньги соразмерно долям-разошлись как в море корабли.
Это - ИДЕАЛЬНОЕ решение. Других нет.
Так вот.
Чтобы они на это согласились - нужно методично и целенаправленно работать над решением.
Дыры в законодательстве приводят к таким нелепым ситуациям.
P.S. Заселяйтесь. Создав тем самым невыносимые условия жизни содольщику. Он теперь Ваш враг ))

А ты сама заселялась когда-нибудь? Я ЗАСЕЛЯЛАСЬ со взломом дверей и выбрасыванием чужих вещей из своей комнаты прямо с балкона на улицу.Для этого нужно иметь определенный темперамент.Мне кажется, у тебя его нет.Легко советовать то, куда сама никогда не полезешь.

[Дмитрий Шмырин]

Есть тот человек кто сдюжит прочитать все от начала до конца и что-то понять?

Санта-барбара какая-то многосерийная

[Людмила Воронина]

А ты сама заселялась когда-нибудь? Я ЗАСЕЛЯЛАСЬ со взломом дверей и выбрасыванием чужих вещей из своей комнаты прямо с балкона на улицу.Для этого нужно иметь определенный темперамент.Мне кажется, у тебя его нет.Легко советовать то, куда сама никогда не полезешь.

Господи сохрани и помилуй ! ))
Лично мне вполне хватает предпродажных ремонтов коммуналок , войн с вонючками-соседями, которые "несогласные/нам и так хорошо " и прочих горестей и трудностей в работе.
P.S. Про "выбрасывание" . Вот грузовиками и полным/полнехонькими мусорными контейнерами приходится хлам вывозить. За счет клиентов. Иначе : Век не продать за нормальные деньги.
А ЩАЗ , с началом сезона загородки, УЖЕ часть народа сообщила, что "бурелом и мусор" на участках у них...

[Ирина Сорокина]

Есть тот человек кто сдюжит прочитать все от начала до конца и что-то понять?

Санта-барбара какая-то многосерийная

Такие сериалы каждый день слышу. Наша работа такая - решать жилищный вопрос.