ИЖС и для дачного строительства 25 / 1021

28.04.19, 20:29
Lea ** писал(а):

28.04.19, 12:56
Michael2017 писал(а):
aimsun,этот форум был проштудирован перед задаванием здесь. Был спор вокргу забора и кпп, но дпк свои права отстояло. Больше ничего криминального там не нашёл.

Собственно основной вопрос без относительно посёлка остаётся прежний. Земля для дачного строительства относительно ИЖС какие минусы имеет?

Все что я нашёл и что меня волнует 1)на дачах прописка через суд в ижс автоматическая
2)коммуникации под Ижс должны соответствовать более жёстким нормам, Электричество определенной мощности газ и тп и можно на законных основаниях их требовать. В случае с дачами, как я понимаю, если мощностей не хватает то никто и не обязан решать этот вопрос ради дачников, формально газ и электричество есть ну и ладно
3) властям существенно проще лишить частной собственности дачников, под какой будь инфраструктурный проект, отключив от газа и электроэнергиии и оценив любой дворец за копейки на этой земле

Есть ли у уважаемых экспертов этого форума что добавить или опровергнуть?
Я не эксперт, но не так давно разрешили прописываться и на дачных участках. Можно в интернете посмотреть, так ли это, чтобы уж наверняка.

А вы не забыли ,что дачных участков по новому закону у нас теперь не будет )) либо СНТ ( можно дом жилой строить ) либо огородники ( хоз.постройки ).

29.04.19, 10:03
rviktor писал(а):

28.04.19, 20:29
Lea ** писал(а):

28.04.19, 12:56
Michael2017 писал(а):
aimsun,этот форум был проштудирован перед задаванием здесь. Был спор вокргу забора и кпп, но дпк свои права отстояло. Больше ничего криминального там не нашёл.

Собственно основной вопрос без относительно посёлка остаётся прежний. Земля для дачного строительства относительно ИЖС какие минусы имеет?

Все что я нашёл и что меня волнует 1)на дачах прописка через суд в ижс автоматическая
2)коммуникации под Ижс должны соответствовать более жёстким нормам, Электричество определенной мощности газ и тп и можно на законных основаниях их требовать. В случае с дачами, как я понимаю, если мощностей не хватает то никто и не обязан решать этот вопрос ради дачников, формально газ и электричество есть ну и ладно
3) властям существенно проще лишить частной собственности дачников, под какой будь инфраструктурный проект, отключив от газа и электроэнергиии и оценив любой дворец за копейки на этой земле

Есть ли у уважаемых экспертов этого форума что добавить или опровергнуть?
Я не эксперт, но не так давно разрешили прописываться и на дачных участках. Можно в интернете посмотреть, так ли это, чтобы уж наверняка.

А вы не забыли ,что дачных участков по новому закону у нас теперь не будет )) либо СНТ ( можно дом жилой строить ) либо огородники ( хоз.постройки ).

Нее, но деталей не знаю. Мы в НМ купили дом на земле не ИЖС, аккурат до НГ, там цены были ниже на пару лимонов соседних КП с землёй ИЖС, а сейчас они дорожают. Кто не успел - тот опоздал, ага.

29.04.19, 10:03
rviktor писал(а):
А вы не забыли ,что дачных участков по новому закону у нас теперь не будет )) либо СНТ ( можно дом жилой строить ) либо огородники ( хоз.постройки ).

1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В нём исключается понятие дачного хозяйства и дачного строительства.
Соответствующие земельные участки приравниваются к земельным участкам «для садоводства».
Будут ли данные изменения вноситься в ЕГРН, зависит от местных администраций.
Если от них будет инициатива, то по каналу межведомственного обмена это будет сделано автоматом.
Можно и самому инициировать внесение изменений в ЕГРН, но смысла в этом особого нет, т.к. по существу старые и новые ВРИ тождественны.
Консультировался сегодня по данному вопросу по горячей линии Росреестра, т.к. меня это тоже интересует.

29.04.19, 14:32
Eastern писал(а):

29.04.19, 10:03
rviktor писал(а):
А вы не забыли ,что дачных участков по новому закону у нас теперь не будет )) либо СНТ ( можно дом жилой строить ) либо огородники ( хоз.постройки ).
1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В нём исключается понятие дачного хозяйства и дачного строительства.
Соответствующие земельные участки приравниваются к земельным участкам «для садоводства».
Будут ли данные изменения вноситься в ЕГРН, зависит от местных администраций.
Если от них будет инициатива, то по каналу межведомственного обмена это будет сделано автоматом.
Можно и самому инициировать внесение изменений в ЕГРН, но смысла в этом особого нет, т.к. по существу старые и новые ВРИ тождественны.
Консультировался сегодня по данному вопросу по горячей линии Росреестра, т.к. меня это тоже интересует.

Как сказали сотрудники РР ножками в МФЦ и подавайте заявление ,так же это касается тех у кого ранее было зарегистрировано : жилое строение-жилое здание ,что бы стало жилым домом ..

Наймите себе юриста, который разбирается в сделках с недвижимостью, кроме разрешённого вида использования, земельные участки также проверяют как и квартиры