Если рубль навернется после майских праздников, какая будет реакция рынка недвижимости? 751 / 22499

08.05.19, 22:18
elena1947 писал(а):

08.05.19, 22:06
Юлия Лурье писал(а):
В августе будет повышение цен на надвижимость
Ждуны выйдут из подполья и изменят спрос
А почему вы так уверены, что в августе? И на сколько?
Разве есть предпосылки? Уже 5 лет вниз.

Какие 5 лет вниз, если больше года вверх было?

08.05.19, 22:18
elena1947 писал(а):
Уже 5 лет вниз.

Как бы за год цены выросли на 30%. А у вас все вниз. Ну ну

09.05.19, 10:07
edelweis))) писал(а):
для того мы его в январе по 67 брали...

Лоханулись. Бывает. Хрен вам а не 70

09.05.19, 11:02
Убыр писал(а):

09.05.19, 10:07
edelweis))) писал(а):
для того мы его в январе по 67 брали...
Лоханулись. Бывает. Хрен вам а не 70

Видимо так

09.05.19, 11:00
Убыр писал(а):

08.05.19, 22:18
elena1947 писал(а):
Уже 5 лет вниз.
Как бы за год цены выросли на 30%. А у вас все вниз. Ну ну

Где? В чем? В валюте? Да вы что???

09.05.19, 10:55
Alonna писал(а):

08.05.19, 22:18
elena1947 писал(а):

08.05.19, 22:06
Юлия Лурье писал(а):
В августе будет повышение цен на надвижимость
Ждуны выйдут из подполья и изменят спрос
А почему вы так уверены, что в августе? И на сколько?
Разве есть предпосылки? Уже 5 лет вниз.
Какие 5 лет вниз, если больше года вверх было?

Ну если это рост вы считаете, тогда круто)))

09.05.19, 10:38
edelweis))) писал(а):

09.05.19, 10:33
ABCD писал(а):
Поправьте меня, если не правильно считаю. 5 Лет начиная с 01.01.2016, если август 2019, то пять лет не получается и делиться придётся
С декабря 2014, наверное...

Можно ссыль на документ?

09.05.19, 11:32
elena1947 писал(а):

09.05.19, 10:55
Alonna писал(а):

08.05.19, 22:18
elena1947 писал(а):

А почему вы так уверены, что в августе? И на сколько?
Разве есть предпосылки? Уже 5 лет вниз.
Какие 5 лет вниз, если больше года вверх было?
Ну если это рост вы считаете, тогда круто)))

Ну во-первых это не вниз.
Во-вторых это не я считаю, а IRN.ru и это аналитика по всем районам Москвы и типам жилья. И если смотреть детально, то можно увидеть, что поднялись в цене одно, двух, трех - комнатные в обратной пропорциональности,а многокомнатные напротив снизились, также увидим, что в некоторых районах цены остались на том же уровне, а в некоторых выросли на 15-30%. Поэтому есть варианты которые выросли в цене на 30%.

09.05.19, 07:43
elena1947 писал(а):

08.05.19, 22:06
Юлия Лурье писал(а):
В августе будет повышение цен на надвижимость
Ждуны выйдут из подполья и изменят спрос
Вы имеете ввиду на первичное? И когда выйдут ждуны)?

На все будет повышение
На все хорошее
Хороший новострой и хорошая вторичка.
Все то, что вы купили бы себе для жизни , а не для инвестиций и аренды

09.05.19, 07:51
Youserj писал(а):
В природе все волнообразно, думаю тоже во второй половине августа начнётся. Не забывайте про увеличение безналогового периода владения с 3 до 5лет, эти 2года выпали, выйдут те кто не хотел делиться

Я тож не поняла сентенции.
Если "не желающие делиться" покупали в конце 2014 - начале 2015, на ажиотаже, то срок владения будет старый, 3 года.
Соответственно, чтобы уйти от налога, "выходить" они могли с конца 2017 года, т.е. весь 2018.
В августе 19-го это получается "опо*здуны" какие-то...
А если с 1 янв. 2016-го купил в соб-ть, то усе, ~~ты попал~~ жди 2021...
ЗЫ. Кстати, перзидент же наказ давал вернуть 3 года для единственного жилья в феврале

"Похие бояре" опять лютуют, от рук отбились?