7-7.5млн. Двушка. Реально ли 639 / 12831

[Dezcom]

Знакомый 2 года назад взял такую микродвушку в Гольяново за 5 млн.

За 2 года у нас успели разогнать рынок, теперь такая в Гольяново может 6.5-7 стоить.

Ну нам не горит уж прям хватать быстрее, можно и поснимать какое то время конечно
Но в общем ситуация печальная... Очень интересна ликвидность такого приобретения лет через 5. Интересно не заработать, а хотя бы не потерять при продаже
А в чем такой негатив к Некрасовке? Экология? Транспорт? Или все в куче? Просто отзывы либо радость, либо ужас, и что из них правда а что заказное тяжело понять
С открытием метро наверно с транспортом полегче должно стать

[Cвятoслав Tеплов]

Люблинский парк, пока скидки есть.

Да, скидки - есть, а хорды - пока нет!
(Через пару лет только появится - ЮВХ)

[Элегия]

Ничоси цены рванули. А я-то осенью девятиэтажку брежневку возле метро и парка хотела в 6.5 поставить. А тут в такую цену даже хрущи не предлагают. Прям не знаю, плакать или радоваться.

[Mike_MSK]

А в чем такой негатив к Некрасовке? Экология? Транспорт? Или все в куче?

Всё в куче + этнический колорит.

Очень интересна ликвидность такого приобретения лет через 5. Интересно не заработать, а хотя бы не потерять при продаже

На текущем рынке, чтобы Вы не купили, скорее всего через 5 лет потеряете.

Вы можете свои 5.5млн оттащить в банк на депозит под 6-6.5% и получать ~370 тысяч в год, что перекроет стоимость аренды подобной микродвушки и еще должны не будете за ипотеку. За это время попробовать поднакопить побольше денег, риск только один остаётся - вклад может обесцениться (инфляция).

[Mike_MSK]

А тут в такую цену даже хрущи не предлагают.

Хрущи теперь стали билетиками в хреновацию, дешево не отдадут

[Ирина Сорокина]

Ничоси цены рванули. А я-то осенью девятиэтажку брежневку возле метро и парка хотела в 6.5 поставить. А тут в такую цену даже хрущи не предлагают. Прям не знаю, плакать или радоваться.

Если хотели продать и погасить ипотеку, то радоваться.
Если хотели продать, взять ипотеку и купить новое, то плакать.

[Dezcom]

А в чем такой негатив к Некрасовке? Экология? Транспорт? Или все в куче?

Всё в куче + этнический колорит.

Очень интересна ликвидность такого приобретения лет через 5. Интересно не заработать, а хотя бы не потерять при продаже

На текущем рынке, чтобы Вы не купили, скорее всего через 5 лет потеряете.

Вы можете свои 5.5млн оттащить в банк на депозит под 6-6.5% и получать ~370 тысяч в год, что перекроет стоимость аренды подобной микродвушки и еще должны не будете за ипотеку. За это время попробовать поднакопить побольше денег, риск только один остаётся - вклад может обесцениться (инфляция).

Ну такой вариант имеет право при уверенности в падении рынка, а кто ж ее может гарантировать. И жить несколько лет в ожидании чуда без своего жилья как то не айс. Это хороший вариант при покупке второй и дальше квартиры, но как я думаю не первой

[Алексай]

А в чем такой негатив к Некрасовке? Экология? Транспорт? Или все в куче?

Всё в куче + этнический колорит.

Очень интересна ликвидность такого приобретения лет через 5. Интересно не заработать, а хотя бы не потерять при продаже

На текущем рынке, чтобы Вы не купили, скорее всего через 5 лет потеряете.

Вы можете свои 5.5млн оттащить в банк на депозит под 6-6.5% и получать ~370 тысяч в год, что перекроет стоимость аренды подобной микродвушки и еще должны не будете за ипотеку. За это время попробовать поднакопить побольше денег, риск только один остаётся - вклад может обесцениться (инфляция).

Это где такое снимать и в каком состоянии за 20 тыщ?

[river11]

Это где такое снимать и в каком состоянии за 20 тыщ?

Это как у вас в году 18 месяцев получилось?
Хотя и за 30 т.р. - маловыполнимая задача.

[Алексай]

Это где такое снимать и в каком состоянии за 20 тыщ?

Это как у вас в году 18 месяцев получилось?
Хотя и за 30 т.р. - маловыполнимая задача.

Да. За 30. Суть вопроса не меняется. Где