Спрос на вторичную недвижимость в Москве упал почти на треть. Покупатели съехали. 6039 / 189679

[river11]

Был рост 27% (17-18), стал 17% (18-19), они про динамику все же пишут. Функция не показательная, а таки логарифмическая.  В лучшем случае. Поэтому нет ожиданий роста и цены вверх не идут,

В статье говорится о некой корректировке цен на в 5-7%. А это для самой вшивенькой однушки за 6,5 млн минус 500 тыс. Оооочень сомнительно.

[GreetS]

Колебание спроса на рынке недвижимости имеет множество причин. В том числе и сезонность. Это естественное состояние, как колебания курсов валют. И если в данный момент наметился спад спроса то пугаться не стоит. За спадом будет очередной подъём.

Вот смотрите, сейчас в Питере проходит экономический форум. Съехались олигархи, банкиры, крупные предпрениматели и российские и зарубежные, министры из правительтсва России. Впервые на моей памяти не в кулуарах, а уже прямо на рабочих встречах и сессиях участники говорят ( в вежливой и удобоваримой форме), что в экономики (России) полная жопа.Не только в экономике России,у других стран тоже, но нас в данном случае только Россия интересует. И через год перспектив к улучшению нет никаких. Рост цены нефти не ожидается, снятия экономических санкций с России тоже не ожидается, роста экономики тоже не ожидается. Министры правительства делают хорошую мину и улыбаются, то но по сути опровергнуть эти выводы не могут. Мне вот интересно- а с чего тогда цены на квартиры расти начнут на фоне всей этой безрадостной перспективы? Где источник роста доходов населения? Только из за того, что ставку по ипотеку еще чуток понизят, и ЦБ в этом году еще немного понизит ключевую ставку. И все, это единственные драйверы роста для недвижимости, что остались?

[Mike_MSK]

А это для самой вшивенькой однушки за 6,5 млн минус 500 тыс.

Вопрос локации, да и 5% от 6.5 - это 325 тысяч, что вполне реально.

Взлетели в цене не только хорошие районы и нормальные квартиры, бабушатники в капотнях тоже решили не отставать.

[Олег Кирилин]

Ну прошлогодний бум они и получили, объявив о поднятие ключевой ставки. И застройщик под это дело 1 июля дожидаться не стал. Надо повторить, чего велосипед изобретать

[elena1947]

Колебание спроса на рынке недвижимости имеет множество причин. В том числе и сезонность. Это естественное состояние, как колебания курсов валют. И если в данный момент наметился спад спроса то пугаться не стоит. За спадом будет очередной подъём.

Вот смотрите, сейчас в Питере проходит экономический форум. Съехались олигархи, банкиры крупные предпрениматели и российские и зарубежные. Впервые на моей памяти не в кулуарах, а уже прямо на рабочих встречах и сессиях участники говорят, что в экономики (России) полная жопа.И через год перспектив к улучшенияю нет никаких. Рост цены нефти не ожидается, снятия экономических санкций с России тоже не ожидается, роста экономики тоже не ожидается. Министры правительства делают хорошую мину и улыбаются, то но по сути опровергнуть эти выводы е могут. Мне вот интересно- а с чего тогда цены на квартиры расти начнут на фоне всей этой перспективы? Только из за того, что ставку по ипотеку еще чуток понизят, и ЦБ в этом году еще немного понизит ключевую ставку. И все, это единсвенные драйверы роста для недвижимости, что остались?

Очень сомнительная история на счёт роста, видимо будут долго топтаться на месте, падать вряд ли ...

[הכל עובר וזה יעבור]

Ведь практически никто из них не смог предсказать адского бума конца 18 года.

Кто то смог.
Бред по какой то там рост ипотечных ставок конечно фееричен. Весь ЯКОБЫ рост был всего лишь вербальными интервенциями в хватай мешки, вокзал уходит.

[Олег Кирилин]

Очень сомнительная история на счёт роста, видимо будут долго топтаться на месте, падать вряд ли ...

Да застройщик рад упасть - не может

[elena1947]

Очень сомнительная история на счёт роста, видимо будут долго топтаться на месте, падать вряд ли ...

Да застройщик рад упасть - не может

Я ж говорю на месте

[river11]

И то, что по сравнению с прошлым годом нет такого выбора, на рынок серьезно влияет. Еще и ловить что-то нормальное нужно даже по нынешним ценам.

[Mike_MSK]

Мне вот интересно- а с чего тогда цены на квартиры расти начнут на фоне всей этой безрадостной перспективы?

В рублях могут по мере его обесценивания.

Вполне можно представить себе евры-доллары больше 100 рублей и зарплаты в макдональдсе по 50-60.