Интересуют последние цены сделок двушек в домах 65-70 м. по Вернадского 11,13,15 и 55 м. Крупской д 8к1,3. 55 / 3334

[Татьяна 0607]

Насчет стильности бы поспорил - зеленое панно с "коричневым" полом и рыжим диваном и не под размер шкафами на ножках у меня бы вызвали растерянность.

Те, кто купят, все сдерут и сделают по своему.

[Дмитрий Ждун]

Насчет стильности бы поспорил - зеленое панно с "коричневым" полом и рыжим диваном и не под размер шкафами на ножках у меня бы вызвали растерянность.

Те, кто купят, все сдерут и сделают по своему.

Главное что бойлер на 150 литров установлен

[Татьяна 0607]

Главное что бойлер на 150 литров установлен

[Михаил Нечаев]

Я - хозяин, что случилось? (С)
Цена сложена из себестоимости треша и ремонта. Кто хочет дешевле - делает сам, а через год понимает что надо было купить готовое и не портить себе карму

Прикольно.
Несколько лет назад продавал в этом же доме квартиру.
Из текста того объявления: "Богатейшая инфраструктура района, прекрасная транспортная доступность, чистый подъезд создают идеальное место для проживания. В пешей доступности известнейшие школы Москвы. Улица Крупской самая интеллигентная улица района, практически не имеющая офисных помещений и дворовых магазинов мелкой коммерции. Спланирована как бульвар - сквер для прогулок. За счет больших дворов всегда можно найти место для парковки. Недалеко парк им.40-летия ВЛКСМ и парк Московского городского Дворца детского (юношеского) творчества."
Это здесь было:
внешняя ссылка

[Александр Василич думает]

Некорректно сравнивать цены на квартиры

Нет в теме сравнения. Нужны цены и там и там.

Тем более некорректно сравнивать вышеозначенные адреса с Крупской 7,

Нет в теме 7го дома Ссылку авито следует читать только по состоянию ремонта.

За квартиру без ремонта Венадского 15 мне давали 15 млн.(для справки).

Спасибо ! А когда дело было?

[Михаил Нечаев]

Спасибо ! А когда дело было?

В начале прошлой осени.
Что Вам даёт эта информация?

[Александр Василич думает]

Что Вам даёт эта информация?

дает на 100 % больше, чем ничего ,а если скажете площадь и не был ли это 1 или последний этаж, то смогу цену реального , 18осеннего "голого" метра получить .

[Михаил Нечаев]

дает на 100 % больше, чем ничего ,а если скажете площадь и не был ли это 1 или последний этаж, то смогу цену реального , 18осеннего "голого" метра получить .

Ввел в заблуждение с ценой, цена была 13 млн.
Вот эта квартира: внешняя ссылка
Цена "голого" метра это ни о чем.
Как в этой цене заложена личность и харизма продавца? К примеру, да и многие другие неявные факторы?

[Александр Василич думает]

Цена "голого" метра это ни о чем.

Позвольте не согласиться. "ни о чём" - это когда слышишь от продавца : "Вы знаете за сколько я её купил и сколько денег вложил в ремонт? в 2008мом она мне обошлась ооочень дорого, поэтому такая цена", не исключено, что он продаст, но основанием его продажи никак не будет себестоимость объекта А если и будет, то ТОЛЬКО с учетом адекватности и корреляции с рыночной ситуацией сегодня ( рыночных цен метра, ремонта, материалов, этажа, места, района, износа и т.д. и т.п.)

Как в этой цене заложена личность и харизма продавца?

Личность и харизма продавца, его представителей и многие другие неявные факторы меня интересуют только с точки зрения адекватности поведения и восприятия реалий сегодняшнего дня

Вот эта квартира: внешняя ссылка ... -dom-15-1/

По Вашему объекту яндекс говорит следующее

56,3 м², 2-комнатная 3 этаж 13 млн ₽ 230 906 ₽ за м² 13 млн ₽ 230 906 ₽ за м² с 20.06.2018 по 07.12.2018. В экспозиции 171 день.

Харизма против Рынка = 171 день. Я прочитал, то что показал яндекс, возможно там есть неточность и это не Ваш объект. Но я люблю цифры и статистику - это основной инструмент.

Спасибо за цифры!

[Михаил Нечаев]

Харизма против Рынка = 171 день. Я прочитал, то что показал яндекс, возможно там есть неточность и это не Ваш объект. Но я люблю цифры и статистику - это основной инструмент.
Спасибо за цифры!

Что толку от цифр, если они не точные?
Та квартира, на которую ссылаюсь я, не рекламируется. Что написано в яндексе, мне не ведомо. Прозвоните сию квартиру.