Доля права ,выписка егрп 28 / 1644

26.06.19, 23:18
Вячеслав1970 писал(а):
Здравствуйте. Нужна помощь знатоков. Покупаю земельный участок. Взял выписки из егрп. Помогите разобраться: в выписке очень низкая кадастровая стоимость 4500р за 12соток ижс,рядом есть еще пара таких,хотя в этом квартале все участки под пол миллиона... В выписке о собственниках указана доля в паве ？если доля то чему она равна？ Выписки прикрепил.Благодарю за помощь.

И что вас не устраивает в стоимости ЕГРН ?? скорее всего её определили на момент постановки участка на ГКУ . Справку о стоимости на сегодня не пытались запросит отдельную ? )) .И какую цену вы хотите за этот участок , это же не пригород Калининграда ,Светлогорска или Советска )) там стоимость кадастровая конечно больше .

Здравстауйте. Сменилось три собственника,а кадастровая нет.как рядом два участка могут ртличаться по цене в 100раз！

Справки заказывать будем в бумажном виде перед оформлением

Скорее всего тех. ошибка и не хватает двух нулей, там рядом есть несколько участков с такой же стоимостью и еще несколько с нормальными цифрами (что-то вокруг 450 000).

Здравствуйте Ольга. Да похоже тех ошибка. Как эта ошибка может аукнуться мне как будубщему собственнику？Поднимут до стоимости соседних？сразу или постепенно,в договоре кп какую обозначить сумму ,ведь налоговый вычет с 4500р это не серьезно...или нынешний собственник пусть уладит вопрос...Как лучше поступить？ Благодарю.

02.07.19, 00:15
Ольга Панкратова писал(а):
Скорее всего тех. ошибка и не хватает двух нулей, там рядом есть несколько участков с такой же стоимостью и еще несколько с нормальными цифрами (что-то вокруг 450 000).

Странно тут другое ,согласно сайту РР участок ниразу не проходил процедуру оценки с момента постановки на ГКУ .

01.07.19, 16:58
Вячеслав1970 писал(а):
Справки заказывать будем в бумажном виде перед оформлением

Подайте одновременно заявление о технической ошибке.
Может подавать любое лицо, обнаружившее её.
Получите исправление или официальный ответ, если в исправлении отказано.
Это всё в ближайшем МФЦ.

02.07.19, 00:15
Ольга Панкратова писал(а):
Скорее всего тех. ошибка и не хватает двух нулей, там рядом есть несколько участков с такой же стоимостью и еще несколько с нормальными цифрами (что-то вокруг 450 000).

Да,на скрине видно. Наложил слой цена за 1квм,они желтым выделены как с/х назначение