Новая дурилка с недвижимостью : нарезают студии из многокомнатных квартир 50 / 3445

[Антипов Александр]

Вот вопрос с долями в СПБ многие решают просто, дарят, так как в общагах бывших в квартире порой по 40 со- собов))

Пр чем тут доли и общаги?) Да, через росреестр уведомление можно делать, если много собственников, и уже давно вроде как.

[Retrest]

а что тут вообще незаконного-то? Доля по закону, да геммор с продажей, да по сути жилье не полноценное. Но доля то законная. И чем тут небезопасно для покупателя. Кроме того, что это нелеквид. Так мало ли какой неликвид продается.

[Elm]

Кстати можно брать под сдачу торгашам ТЦ Москва. Они там снуют как муравьи повсеместно. Чем не вложение средств.
Только это не студии , а барак с отд. туалетами. Раньше ставили ведро за занавеской и гадили туда , а теперь вишь сантехнасосы. Но суть та же.
Еще и попытка кинуть , продав просто доли. Уверен , вся перепланировка и нарезка будет на горе-покупателях. Вот если бы Светлый дом продавал готовые объекты ... Но нет , хотят за чужой счет да еще и наи...ь

[Олег Клеев]

Вот вопрос с долями в СПБ многие решают просто, дарят, так как в общагах бывших в квартире порой по 40 со- собов))

Да, через росреестр уведомление можно делать, если много собственников, и уже давно вроде как.

Нельзя.
Только не жилые - можно. (например: машино-место, доля в паркинге)

"- доступна услуга об извещении сособственников недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) о намерении реализовать свою долю, опубликовав его путем заполнения специальной формы. "
внешняя ссылка

Пр чем тут доли и общаги?)

Для СПб - актуально.

[Антипов Александр]

Только не жилые - можно. (например: машино-место, доля в паркинге)
"- доступна услуга об извещении сособственников недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) о намерении реализовать свою долю, опубликовав его путем заполнения специальной формы. "

Странно, говорили как раз тогда по поводу общежитий, где замучаешься собирать отказы..Тогда в газету получается по старинке.

[мимохожий]

а что тут вообще незаконного-то? Доля по закону, да геммор с продажей, да по сути жилье не полноценное. Но доля то законная. И чем тут небезопасно для покупателя. Кроме того, что это нелеквид. Так мало ли какой неликвид продается.

Могу предположить что это мечта для рейдеров. Т.к. есть совладелец, он может вскрыть закрытую вами дверь и уложить спать у вас родственников, в ванной огурчики засолить. Он ведь тоже владелец доли, а не конкретной студии. И получится что правит закон джунглей, кто сильнее и психически устойчивей, тот и прав. И полиция не поможет. Те по паспорту тоже совладельцы.

[Александр Туманин]

Только не жилые - можно. (например: машино-место, доля в паркинге)
"- доступна услуга об извещении сособственников недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) о намерении реализовать свою долю, опубликовав его путем заполнения специальной формы. "

Странно, говорили как раз тогда по поводу общежитий, где замучаешься собирать отказы..Тогда в газету получается по старинке.

Газету? Первый раз слышу

[Рентополучатель]

Я студии никогда не покупал.
А что там ДКП написано ?
«студия»
«Квартира студия»
?

[Марфа Васильна я]

Если это квартира, а не доля, то "жилое помещение", вид ЖП - квартира
В ЕГРН

[Наталия Мысник]

Сейчас раздумываю над предложением Светлого дома о сотрудничестве. У меня в работе трешка в центре.
Продают доли под видом "студий", а народ с удовольствием покупает. Делают перепланировку квартиры "на бумаге", собирают содольщиков по количеству комнат, выкупают квартиру, все содольщики дают друг другу взаимные нотариальные отказы на случай дальнейшей продажи, определяют порядок пользования комнатами за каждым содольщиком. Продают как без ремонта, так и с ремонтом по желанию. В принципе все прозрачно. Но для долей дороговато.