Что делать с 2-мя неприватизированными комнатами в трешке на ВДНХ 54 / 1982

11.08.19, 10:04
Olga Tar писал(а):

11.08.19, 09:52
Ирина Сорокина писал(а):

11.08.19, 09:46
Olga Tar писал(а):

Какие могут быть доли в неприватизированной квартире?
Сколько комнат всего? Другие, непринадлежащие брату, приватизированы?
Если комнат всего 2, то в чем проблема их приватизировать?
Комнат всего 3, потому как квартира трёхкомнатная.
Какие ДРУГИЕ, непринадлежащие, поясните.
С ходом ваших мыслей сложно справляться.

Не только вам

11.08.19, 10:02
Юлия Лурье писал(а):

11.08.19, 09:51
Olga Tar писал(а):

11.08.19, 09:32
ir-ka писал(а):
Olga Tar,
Это давно было. В штампе о регистрации в Москве комнаты не указываются, только номер квартиры.
Я такого не помню, а паспортов я по 60 штук в день видела разных в свое время, когда на приеме физ.лиц в БТИ ЦАО работала.
Тогда тем более.
Можете смоделировать ситуацию, теоретически, на каком основании один человек может быть зарегистрированным пользователем в двух комнатах в муниципальной квартире коммунального заселения, с двумя кадастровыми номерами, двумя фин-лиц счетами?
Может
У меня были две комнаты в какой-то период и я была зарегистрирована в обеих.Одна по одному ордеру( решение исполкома), другая по другому.(ст.46)После их приватизации ситуация не изменилась, карточка собственника была открыта но обе.Потом я купила третью, прописка не изменилась, а карточка собственника появилась еще одна, но на основании ДКП.

Спасибо большое. Вы могли использовать ресурс в своих целях, могли быть беременны?
Либо площади имели значение?
Ст. 46 это что, если не трудно?

11.08.19, 10:04
Olga Tar писал(а):

11.08.19, 09:52
Ирина Сорокина писал(а):

11.08.19, 09:46
Olga Tar писал(а):

Какие могут быть доли в неприватизированной квартире?
Сколько комнат всего? Другие, непринадлежащие брату, приватизированы?
Если комнат всего 2, то в чем проблема их приватизировать?
Комнат всего 3, потому как квартира трёхкомнатная.
Какие ДРУГИЕ, непринадлежащие, поясните.
С ходом ваших мыслей сложно справляться.

Вы автор топика?
У автора одно сообщение в истории. Почему комнат в квартире 3, а не 4?
Мой первый вопрос в теме перечитайте. Без агрессии. Спокойно.
Пока нет ответа от тс, дальше нет смысла говорить ни о чем.

11.08.19, 10:08
Ирина Сорокина писал(а):
Почему комнат в квартире 3, а не 4?

Вопросов больше не имею.

11.08.19, 10:07
Olga Tar писал(а):

11.08.19, 10:02
Юлия Лурье писал(а):

11.08.19, 09:51
Olga Tar писал(а):

Тогда тем более.
Можете смоделировать ситуацию, теоретически, на каком основании один человек может быть зарегистрированным пользователем в двух комнатах в муниципальной квартире коммунального заселения, с двумя кадастровыми номерами, двумя фин-лиц счетами?
Может
У меня были две комнаты в какой-то период и я была зарегистрирована в обеих.Одна по одному ордеру( решение исполкома), другая по другому.(ст.46)После их приватизации ситуация не изменилась, карточка собственника была открыта но обе.Потом я купила третью, прописка не изменилась, а карточка собственника появилась еще одна, но на основании ДКП.
Спасибо большое. Вы могли использовать ресурс в своих целях, могли быть беременны?
Либо площади имели значение?
Ст. 46 это что, если не трудно?

СТ.46 ГК РФ.
Присоединение свободной комнаты/комнат в коммунальной квартире.В Москве если семья имела меньше 18 квм по жилой площади на человека, она могла претендовать на освободившуюся комнату в своей же коммунальной квартире.Сначала бесплатно, потом стало с доплатой, потом вообще все за деньги..Например, у меня были две комнаты 34 квм , с 1993 года, а 1996 году освободилась третья, последняя в коммуналке 16 квм.Мне присоединили 2 квм бесплатно, а за остальное я заплатила 160 000 рублей.

11.08.19, 10:34
Юлия Лурье писал(а):

11.08.19, 10:07
Olga Tar писал(а):

11.08.19, 10:02
Юлия Лурье писал(а):

Может
У меня были две комнаты в какой-то период и я была зарегистрирована в обеих.Одна по одному ордеру( решение исполкома), другая по другому.(ст.46)После их приватизации ситуация не изменилась, карточка собственника была открыта но обе.Потом я купила третью, прописка не изменилась, а карточка собственника появилась еще одна, но на основании ДКП.
Спасибо большое. Вы могли использовать ресурс в своих целях, могли быть беременны?
Либо площади имели значение?
Ст. 46 это что, если не трудно?
СТ.46 ГК РФ.
Присоединение свободной комнаты/комнат в коммунальной квартире.В Москве если семья имела меньше 18 квм по жилой площади на человека, она могла претендовать на освободившуюся комнату в своей же коммунальной квартире.Сначала бесплатно, потом стало с доплатой, потом вообще все за деньги..Например, у меня были две комнаты 34 квм , с 1993 года, а 1996 году освободилась третья, последняя в коммуналке 16 квм.Мне присоединили 2 квм бесплатно, а за остальное я заплатила 160 000 рублей.

Семья может быть одним человеком?

11.08.19, 08:57
Татьяна Шохина писал(а):
Коллеги, прошу совета!
Брат оказался в ситуации, когда в активе 2 комнаты в сталинке на ВДНХ, в пассиве - они не приватизированы и не договороспособный сосед. Пожалуйста, подскажите, какие механизмы сейчас есть в Москве для реализации актива?

1. Риэлтор.
2. Не знает что делать.
3. Не прояснил ситуацию по: сколько лицевых счетов у пользователей муниципальной квартирой.
Т.е. нужно ли согласие "не договороспособного соседа" для приватизации.
.
Ps стажер Сорокина, не позорьтесь. И "тут рыбы нет".

Карпушкина, у вас что-то личное ко мне? Вы не держите в себе, напишите.

Ирина Сорокина

Странно предполагать, что две комнаты в Москве на ВДНХ никому не принадлежат.
Если они не приватизированы братом автора темы, это не означает, что собственника у комнат нет.
Гражданин лишь пользуется комнатами.
А дальше вопросы:
На основании чего пользуется гр-н комнатами? Договор найма?
Кто СУБЪЕКТ права на эти две комнаты? Москва в лице ДГИ? ведомство? Московская Патриархия?
Запись в Едином государственном рееестре недвижимости даст на это ответ.
Там же будет ответ на мой первый вопрос - собственность в долях или по-комнатно? Вид права - индивидуальная? общая долевая?
Эту запись возможно увидеть, если ранее возникшее право до 1998 года было зарегистрировано.
Если не зарегистрировано, то следует сделать официальный запрос в ДГИ. Или неофициальный через риэлтора.
Поэтому, сначала следует обратиться за выпиской из егрн или посмотреть запись в открытом доступе по кадастровому номеру комнат.
Далее действовать по результатам запроса.

11.08.19, 11:15
Карпушкина Вероника писал(а):
1. Риэлтор.
2. Не знает что делать.
3. Не прояснил ситуацию по: сколько лицевых счетов у пользователей муниципальной квартирой.
Т.е. нужно ли согласие "не договороспособного соседа" для приватизации.

Вы хорошо отдохнули и все забыли или, наоборот, сильно устали?