Отказ продавца в цепочке с маткапиталом. 34 / 3672

28.08.19, 02:50
eugen писал(а):

27.08.19, 15:35
Soffiia писал(а):
Уважаемые участники! Прошу совета. Продали квартиру через нотариуса с согласием РОНО (был маткапитал) и своим риэлтором. Сделка продажи и покупки была разорвана на пару дней. Покупатель иногородний у нас квартиру купил. А продавец, у которого мы должны покупать по согласию с РОНО неожиданно отказывается. Можно ли его обязать совершить сделку и что нам в данной ситуации можно сделать?
Вероятно отменять распоряжение органа опеки и аннулировать сделку. В случае, когда вам отказываются продавать даже дополнительная мотивация не всегда заставит продавца совершить сделку с опекой. Он нашел покупателя выгоднее и проще. Безусловно, такие виды сделок совершаются при участии высококлассного специалиста, который не допустил бы сотрудничество с таким клиентом. Когда альтернатива, опека - грамотный и основательный специалист должен быть обязательно!

Ну зачем сделку аннулировать? Погеморроятся, конечно, но все будет хорошо.

28.08.19, 06:37
JulBarns писал(а):
А что говорит ваш психотерапевт?

А что говорит ваш сексопатолог?

28.08.19, 17:20
Olga Tar писал(а):
157 приказала долго жить.

в смысле?

28.08.19, 21:04
Asti495 писал(а):

28.08.19, 17:20
Olga Tar писал(а):
157 приказала долго жить.
в смысле?

Тоже не слышал эту новость.

Да уж, такие темы - это фугас под сделки с опекой. Осторожный покупатель сто раз подумает, а нужен ли ему этот геморрой. А если нужен, то с каким дисконтом.
Ну и квалификация риэлтора должна быть соответствующей, чтобы оценить в комплексе всю ситуацию, мотивацию участников, дополнительно поработать со слабыми звеньями итд итп

28.08.19, 19:51
Ostenbakken писал(а):

28.08.19, 06:37
JulBarns писал(а):
А что говорит ваш психотерапевт?
А что говорит ваш сексопатолог?

Вообще не я начал цепочку, надо спросить у того кому сначала говорит его риэлтор

29.08.19, 05:48
JulBarns писал(а):

28.08.19, 19:51
Ostenbakken писал(а):

28.08.19, 06:37
JulBarns писал(а):
А что говорит ваш психотерапевт?
А что говорит ваш сексопатолог?
Вообще не я начал цепочку, надо спросить у того кому сначала говорит его риэлтор

ТС написал, что продавал с риелтором. Отсюда был вопрос. Риелтор первое лицо, наиболее точно разбирающееся в сложившейся ситуации. Ничего иного не спрашивалось.

27.08.19, 15:35
Soffiia писал(а):
Сделка продажи и покупки была разорвана на пару дней

Не надо было разрывать , а предусмотреть зависимую регистрацию всех сделок .

29.08.19, 20:03
TrintyFlo писал(а):

27.08.19, 15:35
Soffiia писал(а):
Сделка продажи и покупки была разорвана на пару дней
Не надо было разрывать , а предусмотреть зависимую регистрацию всех сделок .

Лучше зависимый доступ к деньгам.

По этой причине сложно в Подольске купит квартиру, там много объектов с собственниками несовершеннолетними. При этом опека всем подряд даёт разрешение на продажу с ПОСЛЕДУЮЩЕЙ покупкой.