Вопрос юристам. БМ хочет отдать мне дом в деревне. Как грамотнее сделать? 42 / 1973

[polina 13]

Если нужны деньги, а не дом, просто продаем дом и берем деньги без промежуточных переходов права))).
Там есть и еще нюансы, о которых Иван то ли не знает, то ли забыл.

[Olga Tar]

Так тут всё от папани зависит. Если он хочет зафиксировать, что передача дома является оплатой алиментов, то это одно. А если достаточно на этот счёт устной договорённости, то это другое.
Использовать самую удобную сторонам форму отчуждения, не совершать притворной сделки.
Если дом для последующей продажи, то максимально действовать в этих интересах.
Чем проще история, тем лучше для покупателя.

[Татьяна 0607]

Папаня отдаст без условий, на основании устной договоренности. Продавать не собираюсь. Меня устроит любая сделка, где не надо платить 13%.

[Иван Терехов]

Папаня отдаст без условий, на основании устной договоренности. Продавать не собираюсь. Меня устроит любая сделка, где не надо платить 13%.

Сделайте тогда договор дарения на детей, так будет быстрее и дешевле всего

[чао]

Папаня отдаст без условий, на основании устной договоренности. Продавать не собираюсь. Меня устроит любая сделка, где не надо платить 13%.

Соглашение о разделе, на детей, наверное, не надо, пусть учатся, не обремененные недвижимостью)

[Иван Терехов]

Если продать сразу хотите купля-продажа, если не хотите продавать дарение детям и то и то Госпошлина 2000, нотариус подороже возьмёт

А 2000 почему? Участок куда делся?

Я участок себе покупал в этом году, госпошлина была 350 рублей

[Olga Tar]

Папаня отдаст без условий, на основании устной договоренности. Продавать не собираюсь. Меня устроит любая сделка, где не надо платить 13%.

Соглашение о разделе, на детей, наверное, не надо, пусть учатся, не обремененные недвижимостью)

Разводились по суду? Что по имуществу есть в решении?
Похоже, ДКП лучше, взаиморасчёты произведены в момент подписания договора.
На детей не надо.

[Olga Tar]

Если продать сразу хотите купля-продажа, если не хотите продавать дарение детям и то и то Госпошлина 2000, нотариус подороже возьмёт

А 2000 почему? Участок куда делся?

Я участок себе покупал в этом году, госпошлина была 350 рублей

Ну правильно, пошлина 2350, дом и земля.

[чао]

Папаня отдаст без условий, на основании устной договоренности. Продавать не собираюсь. Меня устроит любая сделка, где не надо платить 13%.

Соглашение о разделе, на детей, наверное, не надо, пусть учатся, не обремененные недвижимостью)

Разводились по суду? Что по имуществу есть в решении?
Похоже, ДКП лучше, взаиморасчёты произведены в момент подписания договора.
На детей не надо.

Надо понимать как все происходило. Определение долей+ДКП, тоже можно.

[Olga Tar]

Соглашение о разделе, на детей, наверное, не надо, пусть учатся, не обремененные недвижимостью)

Разводились по суду? Что по имуществу есть в решении?
Похоже, ДКП лучше, взаиморасчёты произведены в момент подписания договора.
На детей не надо.

Надо понимать как все происходило. Определение долей+ДКП, тоже можно.

Если разводу более трёх лет, похоже, доли уже определили. Нет?