Как грамотно оформить наследство? 31 / 1259

23.10.19, 10:19
Alchonok писал(а):

23.10.19, 10:14
Olga Tar писал(а):

23.10.19, 10:00
Alchonok писал(а):
А какой вообще практический смысл писать отказ в данном случае?
Практический смысл, чтобы в дальнейшем не заявить право на наследство.
А зачем букинисту заявлять на наследство, если он планирует позже эту же квартиру в дар получить? Это не конфликтное семейство с десятком наследователей

а зачем дважды оформлять права на квартиру- сначала на наследство, потом на дар? дважды бегать регистрировать, да еще неизвестно что произойдет в промежутке.

23.10.19, 09:28
bukinist писал(а):
В нотариальной конторе сказали, что вдова уже имеет право на половину квартиры. И наследоваться будет только вторая
половина квартиры на двоих- жену и сына.
Мы хотим сделать так, чтобы квартира принадлежала на 100 проц. долей только кому-то одному.

Вы подумайте и взвесьте все хорошо. Налоги - такое дело затейное. Да и жизнь разные ситуации подкинуть может.
1. Если вдруг квартирой что понадобится сделать, то у мамы срок владения уже хороший, если супружескую долю выделит, а на вторую часть она вступит в наследство и наследственная доля просто прирастет.
2. Если мама выделит супружескую долю, вы оба вступите в наследство на 1/2 (по1/4 каждому) и с мамой вдруг что, то уже и конкретно Вы по срокам владения 1/4 доли скорее всего перекроете 3-летний срок владения, несмотря на то, что вступите в наследство на 3/4.
3. Если мама выделит супружескую долю, но откажется от наследства и вступите в наследство только Вы на 1/2 долю, то будет то же, что в п.2, но владеть будете по 1/2.
4. Если мама откажется от выделения супружеской доли и в наследство вступите только Вы на всю квартиру... А если с Вами что-то, то что с мамой будет? Крошечная долька ни о чем?

Мудро, как всегда.

Чтобы дать правильный совет, как лучше оформить, нужно понимать (предполагать) планы на эту квартиру на ближайшие 3 года. Сколько лет маме, кстати? Возможно продажа в ближайшее время? Или очень маловероятно?

Петербурженка Елена Панина через суд добивается регистрации брака с мертвым мужчиной. Подателем заявления выступила двоюродная сестра умершего Ирина Кузьминчук. По утверждению заявительницы, ее брат Владимир Шанин с 2012 года вел в Санкт-Петербурге совместное хозяйство с Паниной, родственникам представлял ее в качестве жены. Но через три дня после помолвки случилось несчастье. Шанин умер в 54-летнем возрасте, оставив в Петербурге недвижимость в виде квартир и гаражей и денежные средства на банковских счетах. По мнению Ирины Кузьминчук, суду следует оформить отношения Шанина и Паниной посмертно. «Последней волей моего брата было признать Елену Панину своей супругой, – уверена заявительница. – Если бы он не умер, то зарегистрировал бы с ней брак. Я хочу его последнюю волю исполнить». Кузьминчук просит суд признать Панину супругой умершего. Пока решения нет. Спор за наследство Шанина идет в Петербурге и других регионах России. У него, как оказалось, было слишком много родственников.
внешняя ссылка

Купила квартиру, сделала ремонт, и узнала, что жильё находится под арестом. Петербурженка стала жертвой "чёрных риелторов" — её выселяют из квартиры в Выборгском районе, на которую стал претендовать внезапно объявившийся наследник. Суд встал на его сторону, хотя срок принятия наследства давно истек. Видео от 17.01.2020
Хотелось бы, послушать мнение, владеющих вопросом товарищей. Как в этом случае, будет работать закон, о добросовестных приобретателях?
внешняя ссылка

17.01.20, 18:14
Vadimir писал(а):
Хотелось бы, послушать мнение, владеющих вопросом товарищей.

Бред на бреде и бредом погоняет.
1. Потерпевшую в суд не вызывали, хотя она проживает в "спорной" квартире.
Узнала случайно, что квартира арестована из выписки ЕГРН, которую ей предоставили ... покупатели.
2.Квартира была унаследована мужем первой собственницы, а теперь на неё якобы претендует сестра (!).
3. Потом выясняется, что первый наследник не был мужем, а наследство оформили по поддельному свидетельству о браке.
4. Псевдо муж после оформления наследства владел квартирой "несколько часов", т.е. у него заранее была готова "прокладка", которой он и продал квартиру. После этого "квартира перепродавалась ещё несколько раз".
...
Потерпевшая, судя по всему, к специалистам не обращалась и, с большой вероятностью, стала жертвой привлекательной цены а вовсе не "черных риэлторов", о чем диктор торжественно обьявила в самом начале передачи.
Всё как всегда ...

17.01.20, 19:06
Николай Тюленев писал(а):
Всё как всегда ...

соглашусь по поводу потерпевшей, хотя, авторы репортажа, явно на ее стороне
а нет ли здесь ошибки нотариуса, когда оформлялось наследство? была ли проверка документов о браке?

17.01.20, 19:49
Vadimir писал(а):
соглашусь по поводу потерпевшей, хотя, авторы репортажа, явно на ее стороне

Авторы на стороне хайпа.
Уверен, что они не до конца понимают, что говорят

а нет ли здесь ошибки нотариуса, когда оформлялось наследство? была ли проверка документов о браке?

Брак, скорее всего, регистрировался в Украине.
Честно, не знаю, обязан ли нотариус отправлять запрос туда в подобных случаях.
Но то, что с 01.10.2016 штамп о браке в украинский паспорт можно не ставить - факт.
Поэтому, были ли у нотариуса доп. подтверждения наличия официального брака с наследодателем, мы не знаем.
А показанная история об этом умалчивает.

17.01.20, 18:14
Vadimir писал(а):
Как в этом случае, будет работать закон, о добросовестных приобретателях?

На Урале семью учителя выселяют из честно купленной квартиры:
внешняя ссылка