Бешенный декабрь на рынке недвижимости Москвы! 1199 / 41175

[Людмила Воронина]

Осенью сразу видно, у кого дела идут не очень.
У них есть время на Нерс. У остальных - нет. Они - работают.

[Людмила Воронина]

А еще я думаю, что никакого "затишья и спада" после Новогодних праздников не будет. По целому ряду причин. У многих из нас точно.
Что прискорбно , граждане по юр.сопровождениям покупок - они желают купить непременно ДО Нового года. Все. Но это ж нереально.
Уважаемые покупатели!
Ответственно , от лица риэлторов , заявляю , что всё , что мы физически не смогли купить/сделать сопровождение в этом году , мы купим /сопроводим ПОСЛЕ праздников.
Это всего лишь Новый год. И мир не рухнет.

[eugen]

А еще я думаю, что никакого "затишья и спада" после Новогодних праздников не будет. По целому ряду причин. У многих из нас точно.
Что прискорбно , граждане по юр.сопровождениям покупок - они желают купить непременно ДО Нового года. Все. Но это ж нереально.
Уважаемые покупатели!
Ответственно , от лица риэлторов , заявляю , что всё , что мы физически не смогли купить/сделать сопровождение в этом году , мы купим /сопроводим ПОСЛЕ праздников.
Это всего лишь Новый год. И мир не рухнет.

Все указывает на то что январь, прямо во время каникул, будут показы. Не все успеют с одобренными в ноябре и декабре ипотеками схватить до НГ и они «уедут» в январь и февраль!
Ну а у кого все хреново упустят что декабрь, что март.

[Dima77]

Неужели все с кэшем и не торгуются?

Раскажите вот мне как продавцу, какая мне нафиг разница кто мне заплатит банк или кеш? Честно слово. Такие большие, а наивные.

Вам - не знаю, а мне проще сразу продать, чем ждать, пока там народу ипотеку одобрят или они на свой объект покупателей найдут.

[Параграф 13]

Вам - не знаю, а мне проще сразу продать, чем ждать, пока там народу ипотеку одобрят или они на свой объект покупателей найдут.

Вы даже не представляете насколько это поставленно на поток. Какое такое ожидание?

[Параграф 13]

а мне проще сразу продать, чем ждать

Ну у богатых свои причуды. Бывает.

[Мосина Ольга]

чем ждать, пока там народу ипотеку одобрят

Ипотека Сбера. Разумеется, одобрена на момент просмотра квартиры. Убедила продавца продать моему клиенту, а не альтернативщикам (верхние - свободные деньги). В вторник на прошлой неделе БТИ заказала, на следующий день - готово, в этот же день пришёл оценщик, на следующий отчёт об оценке готов. В пятницу загрузила все доки в ДомКлик , в субботу - квартира одобрена, сразу назначили сделку на вторник, а могли бы и на понедельник. Регистрация - 5 дней, а без ипотеки - дОльше. Ну и где потеря времени для продавца?

[Asti495]

На счет бешеного не скажу. Специфический очень какой-то декабрь.
С экономом ерунда. Вот однушки от 15 до 20 млн. - это та еще история.

[eugen]

На счет бешеного не скажу. Специфический очень какой-то декабрь.
С экономом ерунда. Вот однушки от 15 до 20 млн. - это та еще история.

Улетают?

[Shadow]

9 ч

05.12.19, 23:10
Параграф 13 писал(а):

05.12.19, 21:12
Dima77 писал(а):
Неужели все с кэшем и не торгуются?

Раскажите вот мне как продавцу, какая мне нафиг разница кто мне заплатит банк или кеш? Честно слово. Такие большие, а наивные.

Вам - не знаю, а мне проще сразу продать, чем ждать, пока там народу ипотеку одобрят или они на свой объект покупателей найдут.

Что значит "ипотеку одобрят"? Обычно ходят с одобренной ипотекой, разница прихода денег ипотечников и кэша минимальна. У ипотечников есть экспертиза оценки (и то не у всех), при этом регистрация чуть быстрее. Главный минус ипотеки - банки квартиры с неузаконенными перепланировками не одобряют, но их за нал далеко не всякий возьмет.
Чем думают некоторые владельцы, сначала снося половину несущих стен "шоб красиво" и делая кухню в бывшей ванной, а потом пытаясь получившееся неликвидное говно продать - загадка для психиатров.