ЖК мой адрес В Северном Долгопрудный 211 / 4542

11.01.20, 23:53
eugen писал(а):
11.01.20, 23:26Святослав Теплов писал(а):
11.01.20, 23:22Fila писал(а):
6,7 - 7 уже внутримкада полно у метро. Зачем эта долгопа с электричкой за такие деньги??
+100500 дичь!
Это 42,5 метра плюс лоджия 3 метра за 6,7-6,9 млн.
36,5 метров за 6-6,2 млн. Ценник вполне божеский.
Аналогов с чистовой отделкой, в новом построенном доме, в СВАО нет. Одни намоленки, да обшарпанные 9-12 этажки.
Туда надо доехать чтобы понять, почему там так охотно берут.

по такой цене пожалуй тогда откажусь. мне проще тогда взять хрущ рядом с собой возле метро.
Сами же понимаете что тут цена за локацию идет.......

12.01.20, 08:17
Fila писал(а):
Все эти так вожделеемые многими московские "плюшки" - по большей части фикция в их головах и не стоят такой переплаты. Коммуналка в новых домах будет ничуть не меньше, чем в подмосковье. А возможно и больше, смотря какую УК поставят.

С какой целью в Москве поддерживают низкую квартплату?

12.01.20, 14:36
moonducker писал(а):
С какой целью в Москве поддерживают низкую квартплату?

Где это ее поддерживают низкую? Свет, газ, вода, тепло - тарифы от Подмосковья не отличаются в новых домах. Отличается плата за обслуживание УК, но это уже от УК зависит, а не от местонахождения. У крупных УКшек тарифы унифицированы по локациям. Много нюансов, как-то: охрана, консьерж, шлагбаум, видеокамеры, домофон и т.д. Вот это влияет на стоимость. Ещё наличие собственной котельной может сильно увеличить строчку за отопление, причем как в Москве, так и в Пдмск.

12.01.20, 15:03
Fila писал(а):
Где это ее поддерживают низкую?

в Москве ГБУ Жилищник района XXX.
Примерная суммарная плата без счетчиков - менее 100 руб за 1 кв метр

11.01.20, 23:08
eugen писал(а):
На прошлых торгах этот корпус 1-шки в среднем вышли где то 6,2-6,4. Были случаи, что за 6.05 кто то взял. Если бюджет 6,3-6,4, то точно должны взять в этом коридоре. На Циане эти однушки 6,7-6,9 млн.

на циане нашел в 14 корпусе продают за 6 млн. так что не все так плохо думаю)

12.01.20, 15:22
Grizlly писал(а):

11.01.20, 23:08
eugen писал(а):
На прошлых торгах этот корпус 1-шки в среднем вышли где то 6,2-6,4. Были случаи, что за 6.05 кто то взял. Если бюджет 6,3-6,4, то точно должны взять в этом коридоре. На Циане эти однушки 6,7-6,9 млн.
на циане нашел в 14 корпусе продают за 6 млн. так что не все так плохо думаю)

за 6 млн. в Долгопе 67 метров в новом доме в центре лучше взять, а не 1 ком. в домах для переселенцев на отшибе

12.01.20, 15:10
moonducker писал(а):
в Москве ГБУ Жилищник района XXX.
Примерная суммарная плата без счетчиков - менее 100 руб за 1 кв метр

В жилищнике самые низкие тарифы на содержание и ремонт жилья. Ещё низкие в ПИК- комфорт. Но надо понимать, что туда входит. Основной набор минимальный. А жители могут проголосовать за какие-либо доп. услуги, тогда пакет вырастет. Качество услуг у жилищника мягко говоря не на высоте, я их образно называю "три киргиза с одной лопатой на тракторе Беларус". В дома бизнес-класса обычно другие УК нанимают. Суть в том, что чем выше класс дома, тем больший тариф обслуги УК как правило с метра, независимо, Мск или область.
А, кстати, без каких счётчиков вы пишете? На тепло ведь тоже счётчики сейчас ставят))

12.01.20, 15:22
Grizlly писал(а):
так что не все так плохо думаю)

имхо Северный это отдаленные выселки

12.01.20, 16:03
Fila писал(а):
А, кстати, без каких счётчиков вы пишете? На тепло ведь тоже счётчики сейчас ставят))

ГВС, ХВС и электро, а отопление уже заложено в указанной стоимости обслуживания

11.01.20, 23:22
Fila писал(а):
6,7 - 7 уже внутримкада полно у метро.

Примеры в студию плиз.