Помогите оценить две однушки 28 / 470

23.01.20, 11:09
Miss_S писал(а):
Насколько я поняла, ТС хочет поменять локацию, даже с ухудшением площади и условий проживания, но с надеждой на реновацию в не очень далеком будущем. Все таки ул. Горчакова это далеко, это замкад, и любая доставка, такси, поездка на машине - дольше и дороже. Со временем это напрягает

Понимаю ее желания, все индивидуально.
Списки домов давно сформированы, поэтому прикинуть можно, что к чему, но конкретно предлагаемый обмен в теме не серьёзен, а так дело ее, безусловно

23.01.20, 11:09
Miss_S писал(а):
Насколько я поняла, ТС хочет поменять локацию, даже с ухудшением площади и условий проживания, но с надеждой на реновацию в не очень далеком будущем. Все таки ул. Горчакова это далеко, это замкад, и любая доставка, такси, поездка на машине - дольше и дороже. Со временем это напрягает

Не совсем так. Я готова поменять без потери ликвидности квартиры. Жить там не собираюсь, а цена сдачи, думаю, приблизительно одинаковая. Реновация, если случится- отлично. Не случится- не страшно. Как-то так.

23.01.20, 11:07
Святослав Теплов писал(а):
Вариант похожей квартиры на Полярной стоит 6,5-6,7. Поэтому разумно попросить у вашей знакомой доплату мин. в 0,5 млн.

Во прямо сейчас смотрю- Дежнева, 14 и 10 - 5,8 и 5,9 млн. Блочные девятиэтажки.
Рядом 6,1млн, но это кирпичная 14-тиэтажка
Есть 6,7-6,8 млн, но это уже 40-метровая однушка в П-46
Есть 7млн- КОПЭ
Я, конечно, не узнавала, что там с документами. Но такие варианты есть в ЦИАНе

23.01.20, 11:18
Мулиг писал(а):
Я готова поменять без потери ликвидности квартиры. Жить там не собираюсь, а цена сдачи, думаю, приблизительно одинаковая. Реновация, если случится- отлично. Не случится- не страшно.

Тогда меняйтесь, пока знакомая место работы не поменяла и не передумала.
Юриста для проверки документов привлеките на всякий случай.
И вперёд! )

23.01.20, 11:27
Николай Тюленев писал(а):
Тогда меняйтесь, пока знакомая место работы не поменяла и не передумала.
Юриста для проверки документов привлеките на всякий случай.
И вперёд! )

Знакомая живет-работает на юге, эта квартира досталась от родственников.

23.01.20, 11:37
Мулиг писал(а):
... квартира досталась от родственников

Наследство, рента, дарственная?

23.01.20, 12:37
Николай Тюленев писал(а):

23.01.20, 11:37
Мулиг писал(а):
... квартира досталась от родственников
Наследство, рента, дарственная?

Наследство еще в прошлом веке. Мы знаем эту семью давно- там все чисто.

23.01.20, 12:46
Мулиг писал(а):

23.01.20, 12:37
Николай Тюленев писал(а):

23.01.20, 11:37
Мулиг писал(а):
... квартира досталась от родственников
Наследство, рента, дарственная?
Наследство еще в прошлом веке. Мы знаем эту семью давно- там все чисто.

Тогда всё складывается.
Удачи!