Замучилась нахваливать, никто не берет 115 / 2308

27.01.20, 10:41
Антон Смолев писал(а):

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Если 2.5 млн дают, то отдавайте
3.6 хочет Уже с январской скидкой.

ЭЭЭЭ....... ИМХО анриал.

27.01.20, 10:41
Антон Смолев писал(а):

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Если 2.5 млн дают, то отдавайте
3.6 хочет Уже с январской скидкой.

А с февральской соотвественно 3,8?)

27.01.20, 11:33
bhr писал(а):

27.01.20, 10:41
Антон Смолев писал(а):

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Если 2.5 млн дают, то отдавайте
3.6 хочет Уже с январской скидкой.
ЭЭЭЭ....... ИМХО анриал.

Рядом такое же за 4.2 отдают))

ТС почему вы считаете что именно ваша квартира должна стоить больше соседних? Ведь не беря товарищей за 4.2 вы выше конкурентов.

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Кстати, все новостройки в Быково и Удельной на другой стороне стоят нераспроданнные, в лучшем случае 30% квартир купили, покупают только местные.

Это вы про какую сторону если из Москвы ехать?
Вокруг Удельной и Быково в более-менее современных домах всего 9 квартир продаются:
внешняя ссылка

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Для сравнения новый дом в Удельной с 2 лифтами и закрытой территорией (5 мин до станции пешком) однушку 40 метров продают за 2.7 млн, двушка 55 метров 3.5 млн, трешка 4.5 млн. Транспортное сообщение в разы лучше, электричка раз в 5 минут, а не 30, как в Родниках. Есть работа на местных складах или в Жуковском, Раменском, Люберцах.

Это вы про какой ЖК?

27.01.20, 11:43
Алексай писал(а):

27.01.20, 11:33
bhr писал(а):

27.01.20, 10:41
Антон Смолев писал(а):

3.6 хочет Уже с январской скидкой.
ЭЭЭЭ....... ИМХО анриал.
Рядом такое же за 4.2 отдают))

ТС почему вы считаете что именно ваша квартира должна стоить больше соседних? Ведь не беря товарищей за 4.2 вы выше конкурентов.

Может, ей деньги нужнее?

внешняя ссылка

У дома видимо был ресторан когда-то, пока как видим ставни заколочены и ждут нового Ашота с шашлычком.

Ирина Сорокина

В Родниках очень низкий спрос.
На деньги, которые вы хотите получить от продажи, можно более удобные локации купить.
Много нового жилья в Красково. Спрос уходит в эту локацию.
Местные уже предложили вам свою цену.
Зачем вы поднимаете цену? У вас не новостройка, старый фонд, который ежегодно теряет в цене. По рекламному тексту вы создаете очень своеобразное впечатление о своих желаниях и представлении рынка.
Сделайте все проще, текст урежьте.
Текст не вяжется с фотография. Есть ощущение, что вы рассказываете о какой-то другой квартире.
Запретом на торг вы лишили себя возможности узнать реальную цену своей квартиры.
Удачи в продаже.

27.01.20, 11:46
Eastern писал(а):

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Кстати, все новостройки в Быково и Удельной на другой стороне стоят нераспроданнные, в лучшем случае 30% квартир купили, покупают только местные.
Это вы про какую сторону если из Москвы ехать?
Вокруг Удельной и Быково в более-менее современных домах всего 9 квартир продаются:
внешняя ссылка

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Для сравнения новый дом в Удельной с 2 лифтами и закрытой территорией (5 мин до станции пешком) однушку 40 метров продают за 2.7 млн, двушка 55 метров 3.5 млн, трешка 4.5 млн. Транспортное сообщение в разы лучше, электричка раз в 5 минут, а не 30, как в Родниках. Есть работа на местных складах или в Жуковском, Раменском, Люберцах.
Это вы про какой ЖК?

Я купила в ЖК Южный в поселке Удельная год назад за 4.4 млн 80 метров трешку напротив переезда через жд. Застройщик АТ Деволомент, это дочка юрлица, которое приватизировало 402 завод гражданской авиации, аэропорт Быково (территория 5 км на 5 км), сейчас там логистический центр. внешняя ссылка

Также им отошел санаторий-профилакторий рядом с платформой Ильинская, я там в детстве с бабушкой отдыхала. Его снесли и на этом месте построили ЖК Ильинский парк от этого же застройщика. Трешка 6.5 млн стоит, закрытая территория с парком, дома в высоту 9-11 этажей. Там очень приятно, но выбрали Удельную, хотелось поближе к дому культуры Победа и 33 гимназии.

Сейчас в группе в вотсап обсуждают, что продали только 30% квартир, поэтому сменить управляющую компанию нельзя. Застройщик периодически выставляет в Циан объявления, сейчас почему-то все объявления сняты. Цены за год не изменились, смотрела неделю назад, при покупке год назад застройщик вообще не торговался. Дом сдан, ключи и собственность после оплаты.

27.01.20, 12:15
Ирина Сорокина писал(а):
Зачем вы поднимаете цену? У вас не новостройка, старый фонд, который ежегодно теряет в цене.

Никто ничего не поднимает. Тему читайте, информацию воспринимайте правильно.

27.01.20, 11:23
Asti495 писал(а):

27.01.20, 11:03
Merinda-nik писал(а):
в СНТ 6 соток рядом за 600 тыс.
ну это Вы прямо уж слишком или он кривой-косой дефектный был?
в прошлом году возле Шатуры за 0,9 млн. в СНТ продали и вообще ни разу не рядом со станцией.

Наверное все-таки 10 лет назад продали. Вообще это жутка глухомань, окраина СНТ Здоровье-2 рядом с рекой Македонка, давали участки от аэропорта Быково. Там болота вокруг с комарами и вообще место неприятное было. Там у бабушки огород был с сараем, каждый день на велосипедах ездили его поливать в детстве. Территориально между платформой Родники и Вялки. Сейчас там наверное симпатично, уже тогда началось активное строительство. Но как вспомню, так вздрогну.