Договор от Фора-Банка 49 / 424

19.02.20, 21:35
Николай Тюленев писал(а):
Никто наличие перепланировок у нас скрывать не станет, ибо, достаточно взглянуть на поэтажный план и сравнить его с тем, что имеем в реальности.

Там у Олега Назарова ключевое ещё - "переоборудование".
Подозревать его можно в каждом ремонте. Вот в чем проблема.

19.02.20, 21:42
Constantinus писал(а):

19.02.20, 21:35
Николай Тюленев писал(а):
Зачем Вам квартира в Москве, если не знаете планировок? )
Нужда зависит от знания планировок?

Нуждающиеся о квартирах в столице не помышляют.

19.02.20, 21:49
TrassaDon писал(а):
Там у Олега Назарова ключевое ещё - "переоборудование".
Подозревать его можно в каждом ремонте. Вот в чем проблема.

Не у Олега, а у банка.
И проблема в любом случае должна решаться ДО сделки, а не фьючерсными обязательствами в ДКП.

19.02.20, 21:55
Николай Тюленев писал(а):
Не у Олега, а у банка.
И проблема в любом случае должна решаться ДО сделки, а не фьючерсными обязательствами в ДКП.

Да, я не точно выразилась. Имела в виду, в посте Олега Назарова приведена такая формулировка. И только в перепланировку она не упирается.
До сделки. Вот тут мы как раз и подходим к тому, что видимо- строительно-техническую экспертизу есть смысл рекомендовать. При покупке квартиры не с отделкой от застройщика. Сегодня только банк включил. А завтра и покупатели к риэлторам побегут на тему "почему не предупредил", если через полгода после покупки с ним, огребет проблем с жилинспекцией.
Какая то знаете ли на деле системная тенденция в воздухе витает. Насчёт опасностей джамшут-ремонтов и мерами законодателя в связи с этим применяемые. Вот первые ласточки и полетели с формулировками в дкп.

19.02.20, 22:04
TrassaDon писал(а):
Вот тут мы как раз и подходим к тому, что видимо- строительно-техническую экспертизу есть смысл рекомендовать.

Может проще фразу из договора выкинуть?

19.02.20, 22:07
Олег Назаров писал(а):
Может проще фразу из договора выкинуть?

Разово - вполне вариант.
А я себе пока запишу на память "о чем может не сказать риэлтор"

19.02.20, 22:04
TrassaDon писал(а):
А завтра и покупатели к риэлторам побегут на тему "почему не предупредил", если через полгода после покупки с ним, огребет проблем с жилинспекцией.

Кто прибежит?
Какая такая жилинспекция?
Про неприкосновенность жилища (Ст. 25 Конституции РФ) слышали?
В шею. С порога.

TrassaDon

19.02.20, 22:11
Николай Тюленев писал(а):
Кто прибежит?
Какая такая жилинспекция?
Про неприкосновенность жилища (Ст. 25 Конституции РФ) слышали?
В шею. С порога.

Давайте представим себе гипотическую ситуацию. Я купила квартиру с риэлтором. В квартире нет перепланировок. Но есть переоборудование. Например устроен душевой трап (из соседних тем пример). Я заливаю соседей. Они в суд.
И?
Не говоря уже о том, что у меня остаётся квартира со скрытым дефектом для последующей продажи. Придёт покупатель уже ко мне и увидит несогласованнное переоборудование.
Ну хорошо, я прочла эту тему и вдруг себе на ус намотала, что надо сделать ДО подписания дкп.
А как уважаемые риэлторы будут "работать только в интересах клиента"? И обращусь ли я для продажи этого вот душевого трапа повторно. К тому, с кем его укупила.

19.02.20, 22:17
TrassaDon писал(а):
Давайте представим себе гипотическую ситуацию. Я купила квартиру с риэлтором. В квартире нет перепланировок. Но есть переоборудование. Например устроен душевой трап (из соседних тем пример). Я заливаю соседей. Они в суд.
И?

ЗаплАтите денег соседям снизу, если не удосужились при покупке озадачиться этим вопросом и потребовать скидку в размере необходимых для исключения протечек работ.
А как иначе?
Ваш продавец не заливал, а Вы сподобились.
Так поделом Вам!

19.02.20, 22:25
Николай Тюленев писал(а):
если не удосужились при покупке озадачиться этим вопросом и потребовать скидку в размере необходимых для исключения протечек работ.

Николай

О том речь, что я ДО прочтения этой темы не знала чем надо озаботиться. А покупала с риэлтором.