Доли- это зло, и другое об имуществе супругов 68 / 1671

27.07.20, 13:07
polina_advokat писал(а):
дарением чеченцам" и т.д.

За вами уже выехали…

05.09.22, 18:40
KateKova писал(а):
Так муж должен уйти в тапочках и мысленно эта квартира уже принадледит детям. Какая такая однушка?))

Неправильно так, ведь тапочки могут еще дети носить, пусть так идет!

Теперь у нас появилась добросовестность покупателя квартиры который не знал и не должен был знать, что квартира находится в общей совместной собственности супругов.

19.09.22, 17:11
Constantinus писал(а):
Теперь у нас появилась добросовестность покупателя квартиры который не знал и не должен был знать, что квартира находится в общей совместной собственности супругов.

Вы о чем? Распространите мысль, пожалуйста.

19.09.22, 18:16
polina_advokat писал(а):
Распространите мысль, пожалуйста.

Абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Абз. 1 п. 1 ст. 173.1 ГК РФ

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

П. 2 ст. 173.1 ГК РФ

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Людмила Воронина

Так доли на сторону запретили продавать или нет ?
Законопроект тот как ?

19.09.22, 18:32
Людмила Воронина писал(а):
Так доли на сторону запретили продавать или нет ?

нет

19.09.22, 18:33
Constantinus писал(а):
нет

Вроде ж грозились запретить...И опять ничего?
Была тема про этот законопроект....заглох что ли ?
Это ж они опять риэлторов будут мучить консультациями и многочасовыми рассказами о содольщиках.
Лучше бы запретили. Вот - лучше это было бы.
Запрещено доли продавать на сторону и всё тут! Ибо - нефиг.

19.09.22, 18:31
Constantinus писал(а):

19.09.22, 18:16
polina_advokat писал(а):
Распространите мысль, пожалуйста.
Абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Абз. 1 п. 1 ст. 173.1 ГК РФ
Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.
П. 2 ст. 173.1 ГК РФ
Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Ну тут спорно, какой именно абзац ст.173.1 применим к статье 35 ск рф, 1й или 2й, опять же оочень спорно про добросовестность. Пока не сформирована практика.
А хорошо бы, да.

19.09.22, 18:33
Людмила Воронина писал(а):

19.09.22, 18:33
Constantinus писал(а):
нет

Вроде ж грозились запретить...И опять ничего?
Была тема про этот законопроект....заглох что ли ?
Это ж они опять риэлторов будут мучить консультациями и многочасовыми рассказами о содольщиках.
Лучше бы запретили. Вот - лучше это было бы.
Запрещено доли продавать на сторону и всё тут! Ибо - нефиг.

Ну тупо запретить тоже не выход, собственник вправе своим имуществом распоряжаться. Запретили дробить на микродоли, плюс преимущественное право содольщика, хоть так.