Продажа квартиры с прописанными 62 / 867
Права детей и обязанности родителей в сделках с недвижимостью. Опека. Сделки с материнским капиталом.
Регистрация граждан по месту жительства (прописка) и связанные с ней вопросы при проведении сделок с жильем.
Регистрация граждан по месту жительства (прописка) и связанные с ней вопросы при проведении сделок с жильем.
16 авг. 2020
Был опыт, прописывали в дкп и получали обременение.
А в начале 2000х, когда опека давала согласие на снятие с рег учета н/л это была повсеместная практика.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
16 авг. 2020
нет. Не планируется. Еще раз Вопроса взаимоотношений не стоит. В квартире уже прописан покупатель (мама), а вместе с мамой прописаны - ее муж (отец) и дочь. Дочь прописку сохраняет и выписываться в какие-то конкретные сроки не планирует.
16 авг. 2020
Сохраняется только прописка - отдельно никаких регламентов пользования не планируется прописывать. И не понятно - какое обременение. Прописанные - это же просто по сути характеристика объекта и все. Если все в курсе, что есть прописные и не установлено, что они должны выписаться - значит всех устраивает все.16.08.20, 18:54Ирина Сорокина писал(а):Зарегистрированные в квартире лица сохраняют за собой право пользования?
Значит, это нужно указать. И Росреестр зарегистрирует обременение по данному дкп.
Если не сохраняют, то надо указать сроки снятия с рег учёта.
И первый, и второй варианты имеют нюансы. Скорее ваша сделка притворная /фиктивная/, поэтому подводных камней не избежать.
16 авг. 2020
продажа Была квартира давно приватизированная семейная. Она была только на маме записана. Эту квартиру мама продала. За эти деньги мама покупает квартиру у дочери (дочь ее покупала по ДКП).
Подарить по документам - не правильно. Так как дочь получила деньги реально (и притворно как раз делать через "подарить"). Но так как хочется реализовать все нормально с точки зрения закона и чтобы при необходимости мама могла продать квартиру далее, получить вычет согласно ДКП с дочерью (если продаст ранее 3х лет) и у потенциальных будущих покупателей вопросов не было бы.
16 авг. 2020
То есть сделка безденежная, что изменится для имеющих право пользования в результате сделки ?16.08.20, 20:34Retrest писал(а):продажа Была квартира давно приватизированная семейная. Она была только на маме записана. Эту квартиру мама продала. За эти деньги мама покупает квартиру у дочери (дочь ее покупала по ДКП).
На что расчитывает "покупающая" мама?
Последний раз редактировалось Porpeller 16.08.20, 20:39, всего редактировалось 1 раз.
16 авг. 2020
почему безденежная-то?) у мамы реальные деньги и она их реально отдает дочери. В результате сделки собственницей станет мама. Собственность и некое право пользования -это же не одно и тоже.
Там условно можно. чтобы все выписались и провести сделку без прописанных. А потом сразу все обратно пропишутся. Но смысл этих лишних телодвижений?)
Последний раз редактировалось Retrest 16.08.20, 20:42, всего редактировалось 1 раз.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость