Действительно ли будет бум по спросу на жилье близ Северного речного вокзала? 53 / 1134

[Дори]

Жуть какая!

[Liela]

А почему критерии Ясенево и Крылатское? И почему именно превосхождение их должно сделать район "лучшим спальником Москвы"?.

Потому что в Ясенево и Крылатское большая часть территорий покрыта парками и лесными зонами, хорошая инфраструктура, много спортивных комплексов, транспортная доступность. Считаю их лучшими, я не эксперт, но часто слышу именно эту точку зрения. Возможно вы предложите альтернативу.

[Liela]

Шансов особо никаких просто потому, что Северный речной вокзал стоит в небольшом отдалении от жилых районов. Застройка там старая и впихнуть туда что-то новое довольно сложно, хотя у Собянина это получается. Но все, что впихивается неминуемо оказывается прямо на Ленинградке (включая Акваторию). А это, в общем, жилье на любителя.

Большая часть района Головинский, Левобережный и даже небольшая часть Ховрино в 2-30 минутах пешком.

[Liela]

Что обсудить готовы? )

Это мнение чиновников и аналитиков, что благоустройство именно в этом районе, произведет фурор

Скорее, это такой пиар строящегося ЖК в стиле хватай мешки вокзал отходит.

Не знаю, возможно Мостранспроект уже и рекламой занимается.
"Реконструкция Северного речного вокзала и прилегающей к нему парковой территории может спровоцировать рост цен на жилье в столичных Левобережном и Головинским районах. После завершения работ стоимость за квадратный метр может увеличиться до 20% с 165 тысяч рублей до 200 тысяч рублей. Такие данные следуют из исследования НИИ «Мостранспроект»."
внешняя ссылка

[Liela]

Жуть какая!

В чем же?
Хотя на вкус и цвет, как говорится

[Дори]

Жуть какая!

В чем же?
Хотя на вкус и цвет, как говорится

Тени нет. Запах - есть.
Тут же жратва, тут же моторки.
Из непонятно чего сделано.
Выглядит - как очистные отстойники.
Если заполнить людьми, будет выглядеть - как лагерь беженцев.
(Моё субъективное мнение, разумеется.)

[eugen]

Спрос на район определяет контингент проживающих. Ну не будет Речной вокзал Гагаринским районом.
Благоустроенные парки, скверы, щедро приправленные плиткой есть в каждом округе, каждом районе и стали частью стандартного городского пейзажа.
На ликвидность больше влияет благоустройство дворов в том или ином районе и жилые кварталы в р-не Фестивальной улицы - это оазисы лужковской Москвы, благоустройство до жителей, к их домам не дошло, оно есть, но поодаль.

[Judi]

Дори,
Вполне согласна с вами. Не понятно, это бесплатно или почти бесплатно? Тогда точно будет грязь и ужас. В Филевском парке такой есть" бассейн". Работал только первый год, несколько лет после этого только гнилая вода там

[Liela]

Спрос на район определяет контингент проживающих. Ну не будет Речной вокзал Гагаринским районом.
Благоустроенные парки, скверы, щедро приправленные плиткой есть в каждом округе, каждом районе и стали частью стандартного городского пейзажа.
На ликвидность больше влияет благоустройство дворов в том или ином районе и жилые кварталы в р-не Фестивальной улицы - это оазисы лужковской Москвы, благоустройство до жителей, к их домам не дошло, оно есть, но поодаль.

Так никто и не говорит о Гагаринском районе, а о приличном спальнике. Спрос на хорошие спальники есть всегда, потому что не у всех есть деньги на Гагаринский.
Благоустроенные парки, скверы, дворы есть везде, где-то в большей степени, где-то в меньшей, как и их количество, но не везде есть леса и набережные. Это одно из определяющих, второе это инфраструктура. Не каждый район может похвастаться очень насыщенной инфраструктурой. Все это формирует цену, а цена в свою очередь контингент.

[eugen]

Спрос на район определяет контингент проживающих. Ну не будет Речной вокзал Гагаринским районом.
Благоустроенные парки, скверы, щедро приправленные плиткой есть в каждом округе, каждом районе и стали частью стандартного городского пейзажа.
На ликвидность больше влияет благоустройство дворов в том или ином районе и жилые кварталы в р-не Фестивальной улицы - это оазисы лужковской Москвы, благоустройство до жителей, к их домам не дошло, оно есть, но поодаль.

Так никто и не говорит о Гагаринском районе, а о приличном спальнике. Спрос на хорошие спальники есть всегда, потому что не у всех есть деньги на Гагаринский.
Благоустроенные парки, скверы, дворы есть везде, где-то в большей степени, где-то в меньшей, как и их количество, но не везде есть леса и набережные. Это одно из определяющих, второе это инфраструктура. Не каждый район может похвастаться очень насыщенной инфраструктурой. Все это формирует цену, а цена в свою очередь контингент.

Это очень местечковый, провинциальный взгляд. Одно дело, когда ты живешь на самой набережной, которую благоустроили, а вот вершина наива полагать, что набережная в получасе ходьбы где то там за Ленинградским шоссе как то влияет. На качество жизни и ликвидность влияет то что у вас во дворе и на пути к нему. С ликвидность на Речном все было всегда в порядке в отвязке от самого речного вокзала.