Когда затевать альтернативу, делить ее на 2 сделки ? 65 / 1486

21.10.20, 21:52
Lubov1 писал(а):

21.10.20, 19:26
joojam0 писал(а):
нужных вариантов нет
Клеиться и рассылать коммерческие предложения в интересующих домах, знакомиться с жильцами. Рассылать предложения в группы в вотсап, подружиться с консьержами.

Пока такие жильцы-продавцы "придут в кондицию" - к рыночной цене уже майские праздники начнутся

, а некоторые уже нежильцами станут (наследники потом через три года только продавать будут)

21.10.20, 21:53
Святослав Теплов писал(а):
Пока такие жильцы-продавцы "придут в кондицию"

Как показывает практика, приходят очень быстро.

Я За активность. Лучше попробовать и не пожалеть, чем не пробовать и потом жалеть.
Движение это жизнь. Дорогу осилит идущий.
Никто не знает, что будет в Новом году. А льготная ипотека продлена на 8 месяцев.

21.10.20, 22:01
Ирина Сорокина писал(а):
А льготная ипотека продлена на 8 месяцев.

Озвучили же, что ипотека не нужна. Да и про новострой речи не шло.

Что это за клиенты, которые дали своему риелтору умереть. Кто теперь с ними работать будет?

21.10.20, 19:26
joojam0 писал(а):

15.10.20, 09:45
Олег Назаров писал(а):
Если есть возможность продажи с одновременной покупкой (то есть, присутствуют на данный момент варианты, устраивающие Вас по цене и качеству), то почему бы и нет?
нужных вариантов нет

Вот от этого и отталкиваться.
«Нужные варианты» может теперь уже лет 5 не появятся.
Искать, авансировать и выставлять свою.
На дефицитном рынке важнее товар, чем платёжеспособный покупатель.

При авансировании, придётся оговорить повышение цены, если ещё кто-то захочет купить.

15.10.20, 09:46
Юлия Лурье писал(а):
конечно нужно затевать
все изменения жилищных условий надо производить, когда созрела внутренняя ситуация, а не внешняя

Вот-вот.
Жить надо сейчас, в реальном времени)

21.10.20, 21:52
Lubov1 писал(а):

21.10.20, 19:26
joojam0 писал(а):
нужных вариантов нет
Клеиться и рассылать коммерческие предложения в интересующих домах, знакомиться с жильцами. Рассылать предложения в группы в вотсап, подружиться с консьержами.

Новые веяния. Хорошо. Свежо))

Кстати, примерно так живет рынок футболистов во всем мире.
Тезисно.
- Все футболисты разобраны по командам. Все играют.
- Есть небольшое количество «свободных агентов», т.е. футболистов без контрактов.
- Есть выпускники школ, но что из них получится, заиграют ли, неизвестно.
- Таланты разбирают в юношеском возрасте (Месси например в 12 лет купили).

Аналогия с квартирами
- Во всех квартирах живут. Всё занято.
- Есть небольшое количество свободных квартир в продаже.
- Есть новостройки. Но каким будет район - неизвестно (Саларьево растущее или Путилково падающее)
- Самые хорошие новостройки разбирают ещё на котловане.

Вывод?
Футбольный рынок вполне живет. Всё норм. Предложения делают занятым в клубах футболистам. Цена на игроков - это только ТОРГ и РЫНОК. Нет никаких «пузырей» и «сопливых рассуждений» (сорри за брань, но так точнее). Клубы обращаются друг к другу с офертами на покупку. Часто их отклоняют. Можно иметь деньги, но не иметь возможности купить.

Если рынок недвижимости будет таким же - просто изменятся варианты работы на нем.
Не выбор из предложений, а поиск желаемых вариантов и уговоры продать.
Новые технологии (или забытые!?), новый опыт, новые возможности конкуренции.
Талантам-риэлторам будет огромный шанс развития и ... прибылей!

22.10.20, 11:48
iav_21 писал(а):

21.10.20, 22:01
Ирина Сорокина писал(а):
А льготная ипотека продлена на 8 месяцев.
Озвучили же, что ипотека не нужна. Да и про новострой речи не шло.

Льготная ипотека разогрела рынок и продолжает его разогревать. Цены на новострой растут и тянут за собой цены вторички.
Речь о том, что ни одна ванга не знает, когда эта истерия закончится. И неважно кредит ипотечный на руках, или свободные деньги - рынок для всех один.

22.10.20, 12:56
Ирина Сорокина писал(а):
Речь о том, что ни одна ванга не знает, когда эта истерия закончится.

Но закончится плавными или резкими последствиями