Какие документы требуются при продаже дачи 107 / 1342

На дома (зарегистрированные как жилые, а уж тем более как дачные), расположенные на землях с/х назначения с ВРИ садоводство и тд разрешение/уведомление на стр-во не требуется.

19.10.20, 12:52
Diadema писал(а):
Спасибо большое всем ответившим. Тогда запрошу документы у этого продавца и отпишусь.

Вы лучше найиите себе профессионала, он разберётся с документами и проведет сделку, пока на карантин все опять не закрыли

Если участок в СНТ, достаточно выписки из ЕГРН на участок, а на дом что есть - свидетельство и техпаспорт БТИ. Но надо понимать, что привязывать дом к участку придется.
Стоит ли оно того - зависит от цены.

19.10.20, 21:23
_Анна_ писал(а):
Если участок в СНТ, достаточно выписки из ЕГРН на участок, а на дом что есть - свидетельство и техпаспорт БТИ. Но надо понимать, что привязывать дом к участку придется.
Стоит ли оно того - зависит от цены.

Обычно дома, отвязанные в воздухе по документам болтаются? Или у дома свой участок земли?

19.10.20, 21:25
Иван Терехов писал(а):

19.10.20, 21:23
_Анна_ писал(а):
Если участок в СНТ, достаточно выписки из ЕГРН на участок, а на дом что есть - свидетельство и техпаспорт БТИ. Но надо понимать, что привязывать дом к участку придется.
Стоит ли оно того - зависит от цены.
Обычно дома, отвязанные в воздухе по документам болтаются? Или у дома свой участок земли?

У тех, кто ко мне приходит, именно болтаются. Пока дачная амнистия - всё можно привязать.

19.10.20, 21:34
_Анна_ писал(а):

19.10.20, 21:25
Иван Терехов писал(а):

19.10.20, 21:23
_Анна_ писал(а):
Если участок в СНТ, достаточно выписки из ЕГРН на участок, а на дом что есть - свидетельство и техпаспорт БТИ. Но надо понимать, что привязывать дом к участку придется.
Стоит ли оно того - зависит от цены.
Обычно дома, отвязанные в воздухе по документам болтаются? Или у дома свой участок земли?
У тех, кто ко мне приходит, именно болтаются. Пока дачная амнистия - всё можно привязать.

Зачем? В выписке из Егрн и так видно где дом.

19.10.20, 21:44
Ольга Соколова писал(а):

19.10.20, 21:34
_Анна_ писал(а):

19.10.20, 21:25
Иван Терехов писал(а):

Обычно дома, отвязанные в воздухе по документам болтаются? Или у дома свой участок земли?
У тех, кто ко мне приходит, именно болтаются. Пока дачная амнистия - всё можно привязать.
Зачем? В выписке из Егрн и так видно где дом.

Если он в воздухе болтается, на земле и в выписке его не видно!

19.10.20, 21:44
Ольга Соколова писал(а):
Зачем? В выписке из Егрн и так видно где дом

Так мы просто те дома, где не видно. ТС пишет, что дома нет на публичной кадастровой карте.
Но лучше, конечно, смотреть. Дом должен соответствовать по всем отступам, или иметь техпаспорт лохматого года (но здесь уже без гарантии), быть не выше 3 этажей. Но ТС вроде, не усадьбу выбирает.

19.10.20, 21:47
_Анна_ писал(а):

19.10.20, 21:44
Ольга Соколова писал(а):
Зачем? В выписке из Егрн и так видно где дом
Так мы просто те дома, где не видно. ТС пишет, что дома нет на публичной кадастровой карте.
Но лучше, конечно, смотреть. Дом должен соответствовать по всем отступам, или иметь техпаспорт лохматого года (но здесь уже без гарантии), быть не выше 3 этажей. Но ТС вроде, не усадьбу выбирает.

Ну и что, что нет на кадастровой карте.
Тех, которых нет намного больше.
Если право собственности зарегистрировано никаких проблем.
Если не зарегистрировано, то как уж выйдет. Некоторые люди до сих пор принципиально не регистрируют из разных соображений.

19.10.20, 19:01
Нана Андреева писал(а):
разрешение/уведомление на стр-во не требуется.

Кто Вам такое сказал? До 2 августа 2018 г. требовалось разрешение на строительство, с 3 августа 2018 г. - уведомление о соответствии.