11-11,5 млн. квартира в ЮЗАО Академическая-Ленинский пр.-Университет 71 / 1927

12.11.20, 02:06
Татьяна Костянова писал(а):
Я посчитала, что доход больше намного. На Ульянова снимать не дёшево. При этом вряд ли человек в хорошим доходом будет снимать бабушатник, поэтому аренда от 40 до 70 тысяч, я думаю. Усредняем и пусть аренда будет 45 тысяч в месяц. Если 45 тысяч в месяц это 15% дохода, то 100% дохода это 300 тысяч.

12.11.20, 02:13
Oleg 495 писал(а):
Да верно, если человек не придумал. Поэтому я взял минимум 1000$ , а там и больше может. С другой стороны расходы обычно очень редко бывают меньше половины дохода, редко человек с доходом 300 тратит меньше 150 на свое соответствие 300стам.

Подождите, а кто тогда заявленная в заголовке мышь из церкви ?

12.11.20, 08:14
Колабина писал(а):
в заголовке мышь из церкви ?

Согласен - для церкви такой доход слишком мал, да и жильем они обеспечены

Копить нет смысла. Если ТС с хорошей зарплаты накопила всего 1,5 млн, то это очень грустно. Если выйти немного из указанных Вами районов в сторону например м Крымская Котловка, то можно найти на вторичке хороший вариант.

Мне лично нравится это место: много зелени, тихо, все рядом, хорошая транспортная доступность внешняя ссылка , внешняя ссылка , но дома не новые.

12.11.20, 02:06
Татьяна Костянова писал(а):
Если 45 тысяч в месяц это 15% дохода, то 100% дохода это 300 тысяч.

Не понятно, почему у человека с таким доходом накоплений всего 1,5л

12.11.20, 03:30
Павел Рыкалин писал(а):

12.11.20, 00:46
dmarvic писал(а):
Еще можно мужа найти с первоначальным взносом. Заодно станет ясно, где квартиру покупать.
Циники накинулись)))

Я бы сам не прочь жену найти, с которой можно было бы на пару купить нормальную хату для жизни, а не выбирать по отдельности халупы. К 40 уже мыслишь несколько прямолинейнее.

12.11.20, 13:02
dmarvic писал(а):

12.11.20, 02:06
Татьяна Костянова писал(а):
Если 45 тысяч в месяц это 15% дохода, то 100% дохода это 300 тысяч.
Не понятно, почему у человека с таким доходом накоплений всего 1,5л

Есть люди, которые просто не умеют эти деньги откладывать. Покупают дорогие машины за 5 млн. и выше, дорогой отдых, тряпки брендовые в цуме и так далее. Таким противопоказано копить, все равно не получится. Пусть ипотеку берут.

11.11.20, 23:16
Э_л_л_а писал(а):
1)Копить и уходить в инвесты на год?

Как вариант. Без серьезной кабалы в любом случае Ваш вопрос не порешать.

11.11.20, 23:16
Э_л_л_а писал(а):
2)Или ликвидная квартира в лимите, в которой можно быстро сделать косметику и заселиться?

Имеете ввиду лимит 11.5?
Или всё-таки 1.5 млн руб?
Я порекомендую вечное в ценностях и стабильное в цене Коньково в пределах 9-10 поискать. Это и будет ликвид.

12.11.20, 00:54
Bzzz писал(а):

12.11.20, 00:38
Fargon писал(а):
50% от стоимости
Даже 50% от 10 лямов - это 5 лямов. Ну, нафиг. Времена тёмные.

Если сильно хочется воспользоваться халявной ипотекой и вложить имеющиеся 1,5, можно в самое дешёвое из ликвидного проинвестить, не дороже 4-5ти.

Где и какие варианты вы бы рассматривали в предложенном вами бюджете?

12.11.20, 13:18
Святослав Теплов писал(а):
Где и какие варианты вы бы рассматривали в предложенном вами бюджете?

Например, студию в Городских историях. На старте 2го корпуса могут быть подешевле (примерно 4,5). Если инвесторы дадут влезть

.

Что-то рядом с метро, что всегда потом продастся. И подрастёт больше, чем на депозите. И самой можно заселиться, и в аренду сдать, отбивая небольшой взнос по ипотеке.