Сегодня, 11 ноября, Госдума в третьем чтении приняла закон о новом порядке взимания НДФЛ 74 / 1392

13.11.20, 09:47
Антон Смолев писал(а):

13.11.20, 09:31
Тататьяна писал(а):
До недавнего времени налоговая не видела договоры ДДУ в своей базе
Это они выписки не умеют пока смотреть 🤭

Уже учатся, осторожнее)

13.11.20, 08:52
Антон Смолев писал(а):
Александр Н. Агапов,
Принятый Госдумой в первом чтении законопроект предлагает считать минимальный срок владения с момента оплаты договора.

В случае принятия действие закона будет распространено на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019, г. следует из документа.

Чёт не пойму...
Например ДДУ оплатил в 2017, собственность получил в 2018, продал в 2019.
Если исходить из первой строки цитаты - минимальный срок не выдержан (2019-2017=1 год), попал на налог.
Если исходить из второй строки - доход получен в 2019 году, не попал на налог.
Как правильно-то считать?

13.11.20, 10:09
Александр Н. Агапов писал(а):

13.11.20, 08:52
Антон Смолев писал(а):
Александр Н. Агапов,
Принятый Госдумой в первом чтении законопроект предлагает считать минимальный срок владения с момента оплаты договора.

В случае принятия действие закона будет распространено на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019, г. следует из документа.

Чёт не пойму...
Например ДДУ оплатил в 2017, собственность получил в 2018, продал в 2019.
Если исходить из первой строки цитаты - минимальный срок не выдержан (2019-2017=1 год), попал на налог.
Если исходить из второй строки - доход получен в 2019 году, не попал на налог.
Как правильно-то считать?

Попал
А если в 2019 году продал то что оплатил и купил в 2014 на котловане, где собственность от 2017 не попал

13.11.20, 10:12
Тататьяна писал(а):

13.11.20, 10:09
Александр Н. Агапов писал(а):

13.11.20, 08:52
Антон Смолев писал(а):
Александр Н. Агапов,
Принятый Госдумой в первом чтении законопроект предлагает считать минимальный срок владения с момента оплаты договора.

В случае принятия действие закона будет распространено на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019, г. следует из документа.

Чёт не пойму...
Например ДДУ оплатил в 2017, собственность получил в 2018, продал в 2019.
Если исходить из первой строки цитаты - минимальный срок не выдержан (2019-2017=1 год), попал на налог.
Если исходить из второй строки - доход получен в 2019 году, не попал на налог.
Как правильно-то считать?
Попал
А если в 2019 году продал то что оплатил и купил в 2014 на котловане, где собственность от 2017 не попал

Похоже на налоговый подарок.
Такая же история, оформил только в 2019. Вопрос только по ЖСК, но кажется они были приравнены к дду, так включались в реестр на передачу жилых помещений при банкротстве застройщика. Найти бы ссылку на закон, разъяснение или решение верховного суда...
(В данном случае су-155)

13.11.20, 10:12
Тататьяна писал(а):

13.11.20, 10:09
Александр Н. Агапов писал(а):

13.11.20, 08:52
Антон Смолев писал(а):
Александр Н. Агапов,
Принятый Госдумой в первом чтении законопроект предлагает считать минимальный срок владения с момента оплаты договора.

В случае принятия действие закона будет распространено на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019, г. следует из документа.

Чёт не пойму...
Например ДДУ оплатил в 2017, собственность получил в 2018, продал в 2019.
Если исходить из первой строки цитаты - минимальный срок не выдержан (2019-2017=1 год), попал на налог.
Если исходить из второй строки - доход получен в 2019 году, не попал на налог.
Как правильно-то считать?
Попал
А если в 2019 году продал то что оплатил и купил в 2014 на котловане, где собственность от 2017 не попал

Получается, что этот закон распространяется на ДДУ, оплаченные начиная с 2014 года.

13.11.20, 11:05
Александр Н. Агапов писал(а):
Получается, что этот закон распространяется на ДДУ, оплаченные начиная с 2014 года.

У кого нет жилья, то с 2016.

13.11.20, 08:58
polina13 писал(а):
Суд в иске отказал, конечно).

О чем и речь. К чему нотариус требует согласие супруга, если по ДДУ оплачивалась не в браке? Другой вопрос если была куплена допустим в ипотеку по ДДУ вне брака, а ипотека гасилась в браке. Как в этом случае посчитает суд?

13.11.20, 13:32
Александр Тестянов писал(а):
К чему нотариус требует согласие супруга, если по ДДУ оплачивалась не в браке?

1. Ему так спокойнее
2. Заработать. Бумажку выдал, денежка упала.

13.11.20, 13:32
Александр Тестянов писал(а):

13.11.20, 08:58
polina13 писал(а):
Суд в иске отказал, конечно).
О чем и речь. К чему нотариус требует согласие супруга, если по ДДУ оплачивалась не в браке? Другой вопрос если была куплена допустим в ипотеку по ДДУ вне брака, а ипотека гасилась в браке. Как в этом случае посчитает суд?

Так же. Это добрачная собственность. А то что долг гасился из общих доходов, эти средства и надо делить. Но не имущество.у меня обширная практика по таким вопросам.

13.11.20, 15:24
polina13 писал(а):

13.11.20, 13:32
Александр Тестянов писал(а):

13.11.20, 08:58
polina13 писал(а):
Суд в иске отказал, конечно).
О чем и речь. К чему нотариус требует согласие супруга, если по ДДУ оплачивалась не в браке? Другой вопрос если была куплена допустим в ипотеку по ДДУ вне брака, а ипотека гасилась в браке. Как в этом случае посчитает суд?
Так же. Это добрачная собственность. А то что долг гасился из общих доходов, эти средства и надо делить. Но не имущество.у меня обширная практика по таким вопросам.

В этом случае согласие супруга необходимо. А если средств нет совсем ни у одного ни у второго, значит всё-таки придётся делить имущество?