Margin call в нежилой недвижимости бывает ли? 26 / 512

Кстати, плавающая ставка есть и сейчас, некоторые застройщики предлагают "взять на себя ипотечные выплаты за первый год" или ставку 0.5% на 12 месяцев

01.12.20, 19:51
Сергей Известков писал(а):
Знатоки, подскажите, а как обстоят дела по этому вопросу сейчас? Банк хочет или не хочет себе право объявить margin call в случае существенно падения стоимости заложенной нежилой недвижимости? (при нуле просрочек)

Вы думаете ситуация повторится как по американской жилой в 2007 году у нас, но только по нежилой?

02.12.20, 09:40
Рентополучатель писал(а):
Вы стали обладателем подводной ипотеки

Если честно, то ничего не понятно

02.12.20, 17:52
Святослав Теплов писал(а):

01.12.20, 19:51
Сергей Известков писал(а):
Знатоки, подскажите, а как обстоят дела по этому вопросу сейчас? Банк хочет или не хочет себе право объявить margin call в случае существенно падения стоимости заложенной нежилой недвижимости? (при нуле просрочек)
Вы думаете ситуация повторится как по американской жилой в 2007 году у нас, но только по нежилой?

Понятия не имею)

02.12.20, 11:47
Сергей Тихоненко писал(а):
Кстати, плавающая ставка есть и сейчас, некоторые застройщики предлагают "взять на себя ипотечные выплаты за первый год" или ставку 0.5% на 12 месяцев

Дельта кредит у нас всегда имел программы с плавающей ставкой иногда это было выгодно.
Libor+% для валюты
Моспрайм+% для рублей

02.12.20, 11:44
Сергей Тихоненко писал(а):
Главная проблема - плавающая ставка

Это как сейчас у нас: "вы не платите % до нового года !" (зато после НГ платите все сразу и по неуплаченным % тоже) - вот тогда посмотрим.